Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы и кредит
Введение
Глава
1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1. Сущность, виды ипотеки
1.2. Рынок ипотечного капитала и модели ипотечного кредитования
1.3. Инструменты ипотечного кредитования
1.4. Риски ипотечного кредитования
1.5. История развития ипотеки
Глава
2. Характеристика рынка ипотечного кредитования в РФ
2.1. Правовое регулирование ипотеки в РФ
2.2. Участники рынка ипотечного кредитования
2.3. Программы ипотечного кредитования
2.4. Анализ рынка ипотечного кредитования в РФ
2.5.Проблемы и перспективы ипотеки в РФ
Глава
3. Организация ипотечного кредитования на примере банка «УРАЛСИБ»
3.1. Организация процесса ипотечного кредитования
3.2. Этапы кредитования
3.3. Анализ портфеля ипотечных ссуд
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Развитие ипотечного жилищного кредитования в РФ: проблемы и перспективы развития
Надлежащим образом функционирующая система финансирования жилья будет обеспечивать развитие рынков жилья в России и способствовать тому, что качество и объемы предлагаемого жилья в достаточной мере будут удовлетворять спрос населения.
Российская система ипотечного кредитования находится в стадии становления, обладая рядом институциональных дефектов, инфраструктурных проблем и административных барьеров.В этой связи важным условием успешного развития ипотечного кредитования в России является совершенствование процесса предоставления ипотечного кредита, что свидетельствует об актуальности рассматриваемой темы данной работы.Цель работы — на основе исследования организации и проблем ипотечного кредита определить перспективы его дальнейшего развития.
Проблемы и перспективы развития .
Информационной базой исследования является нормативная документация, первичная документация, оперативная и статистическая отчетность организации.
- раскрытие сущности и специфики зарубежного ипотечного кредита, основных принципов и особенностей функционирования системы ипотечного кредита в РФ, а также общего подхода к оценке эффективности ипотечного кредита;
- изучение практики ипотечного жилищного кредитования в российских регионах и структурирование правовых основ функционирования субъектов ипотечного жилищного кредитования в соответствии с действующим законодательством;
Методологической и теоретической базой для исследования явились работы отечественных и зарубежных экономистов по вопросам рыночной экономики и функционирования отечественных банковских систем. В работе применялись такие методы научного исследования как наблюдение, финансовый и инвестиционный анализ, формализация и др.
Цель работы – выявить проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Самарской области.Предметом исследования в данной работе является ипотечное кредитования, его проблемы и перспективы развития. Объектом работы является жилищное кредитование в Самарской области, ОАО «РОСТ БАНК».
С переходом России к рыночной экономике обострилась жилищная проблема (снижение объемов жилищного строительства, несоразмерно низкое, по сравнению с необходимым уровнем затрат, финансирование жилищно-коммунального хозяйства, дефицит жилищного фонда для бесплатного предоставления, отсутствие правовой базы, позволяющей решать жилищные проблемы в новых условиях), что обусловило необходимость проведения жилищной реформы и создания механизма реализации гражданами конституционного права на жилище.
1.Гражданский кодекс
2.Жилищный кодекс
3.ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) N 102-ФЗ от
1. июля 1998 года
4.Аналитический обзор РБК «Поведение потребителей на рынке ипотечного кредитования». — Москва, 2007.
5.Баркова О.И., Гончаров А.И. Ипотечное кредитование как механизм финансового обеспечения национального проекта // «Экономический анализ: теория и практика», 2007, N 21
6.Белявский И. Оформление ипотечных жилищных кредитов // Российская юстиция. 2006. N 5.
7.Бесфамильная, Л. Цыганов А. Управление рисками и страхование ипотечной деятельности // Страховое дело. 2007. N 1. С. 8.
8.Волошина К.С. РОССИЙСКИЙ РЫНОК КРЕДИТОВАНИЯ И КРИЗИС НА МИРОВЫХ ФИНАНСОВЫХ РЫНКАХ // «Банковское кредитование», 2008, N 1
9.Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Инструменты ипотечного кредитования // Законодательство и экономика. 2006. N 2. С. 66 — 68.
10.Емельянова Т. Снижение кредитных ставок продолжится // Независимая газета. 2006. 6 марта.
11.Зарипов И.А., Белецкая О.П. Система ипотечного кредитования. Роль банков в ее формировании и развитии // «Банковский ритейл», 2007, N 2
12.Киселев А.А. Предмет договора ипотеки // Нотариус. 2006. N 2. С. 29 — 31.
13.Кисурина Л.Г. СЛОЖНЫЕ СДЕЛКИ: УЧЕТ, НАЛОГИ, ПРАВО. М.: «АКДИ «Экономика и жизнь», 2007. — 306 с.
14.Козлова Е.А.ОСОБЕННОСТИ РИСКОВ И ИХ ОЦЕНКА В ИПОТЕЧНОМ СТРАХОВАНИИ // «Финансовый менеджмент в страховой компании», 2007, N 1
15.Коровицын Д.Г.Договорные формы при ипотечном кредитовании долевого финансирования строительства // «Юридическая работа в кредитной организации», 2007, N 4
16.Павлова И.В.ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В РОССИИ // «Банковское кредитование», 2007, N 4
17.Пахомова Е.И. Жилищный вопрос: есть ли решение? // Национальные проекты. — 2007. — N 7. — С. 93.
18.Резванова Л.М. ПОТЕНЦИАЛ РЕГИОНАЛЬНЫХ РЫНКОВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ // «Банковский ритейл», 2008, N 1
19.Савицкий М.В.ОСОБЕННОСТИ ПРОДВИЖЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ //»Банковское кредитование», 2007, N 3
20.Саркисянц А.ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ // «Бухгалтерия и банки», 2007, N 4
21.Саркисянц А.ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ // «Бухгалтерия и банки», 2007, N 4
22.Туранин В.Ю., Самострелова О.И. Правовое регулирование ипотеки на федеральном и региональном уровнях // Юрист. 2006. N 6. С. 5.
23.ЦПКР. Экономическая политика федерального центра от
2. января 2006 г.
24.Чернобыльская А.Б. Управление продажами ипотечных кредитов // «Банковское кредитование», 2006, N 5
25.Шаккум М.Л. Доступное и комфортное жилье — фактор повышения конкурентоспособности России // Национальные проекты. — 2007. — N 7. — С. 4.
26.Шехова А. Дачные займы // Деньги — штрих. — 2007. — N 10. — С. 39.
27.Щелов В.О. РОСТ ИПОТЕКИ — НАДОЛГО ЛИ? // «Банковский ритейл», 2007, N 2
28.http://bank.uralsib.ru
29.www.cbrf.ru.
30.Официальный сайт АИЖК.
31.www.estate.spb.ru
список литературы
