Содержание
Содержание
Введение3
1. Понятие и роль ипотечного кредитования4
2. Организация ипотечного кредитования7
3.Тенденции развития ипотечного кредитования10
Заключение16
Список литературы17
Выдержка из текста
1. Понятие и роль ипотечного кредитования
В экономической и юридической литературе встречается множество трактовок термина «ипотека». Под ипотекой понимают и залог недвижимости, и закладную, и ссуду под залог недвижимого имущества.
Ипотека это основанная на публичности система экономических отношений по обеспечению исполнения обязательства, имеющего денежное выражение, недвижимым имуществом.
Можно назвать следующие характеристики ипотечного кредитования:
ипотечный кредит — это ссуда под залог недвижимости;
ипотечные кредиты предназначены для финансирования жилищных инвестиций;
ипотечные кредиты имеют долгосрочный характер и значительны по сумме;
ипотечные кредиты могут обращаться на вторичном рынке;
ипотечный кредит стимулирует развитие реального сектора экономики за счет дополнительных финансовых потоков при условии их мониторинга;
ипотечное кредитование предполагает государственное регулирование.
Функции и роль ипотеки…
Список использованной литературы
Список литературы
1.Ивановская А.В. Бухгалтерский учет ипотечного обеспечения обязательств: исторический аспект и современные исследования [Текст] / А.В. Ивановская // Сибирская финансовая школа. — 2009. — № 1. — С.117-120.
2.Кичанов Р.И. Создание централизованной системы рефинансирования жилищного кредитования и выпуск ипотечных ценных бумаг. В сб. «Современные тенденции развития экономики России». М.: ИЭ РАН, 2007
3.Логинов М. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. — 2007. — №4.
4.Медведев Д.А. Президент РФ, Москва, Большой Кремлёвский дворец, Послание Федеральному Собранию Российской Федерации от 5 ноября 2008г.
5.Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. — 2006. — № 3.
6.Пересыпкина, Н.В. Основные направления государственной финансовой поддержки в области развития ипотечного рынка жилья [Текст] / Н.В. Пересыпкина // Рос. предпринимательство. — 2009. — № 1. — С. 76-79.
7.Синюкаев П.В. Перспективы развития рынка ипотечных ценных бумаг // Финансы и кредит. 2008. №39
8.Федорова А.Е. Ипотека как институт рынка // Финансы, денежное обращение и кредит: науч. зап./ отв. А.Ю. Казак — Екатеринбург: Изд-во УрГЭУ. 2005 . вып. 18
9.credit.rbc.ru