Содержание
Введение……………………………………………………………..……… 3
1.Теоретические основы изучения государственной жилищной политики.……………………………………………………………….…….
1.1. Понятие и сущность жилищной политики…….. ……………..
11
11
1.2.Организационно-правовое обеспечение реализации государственной жилищной политики……………………………
1.3. Ипотечное кредитование в системе управления жилищной сферой…………………………………………………………………
17
29
2. Анализ развития системы ипотечного кредитования в ходе реализации жилищной программы…………………………………………
36
2.1. Основные направления реализации программы социальной ипотеки в Российской Федерации и Республике Татарстан………………………………………………………………
36
2.2. Организация управления жилищной сферой и ипотечным кредитованием в муниципальном образовании г. Казани………………………………………………………………….
2.3. Исследование проблем реализации программы социальной ипотеки в городе Казани………………………………………………
53
58
3. Разработка проекта по созданию «Агентства социального ипотечного кредитования МО г. Казани»……………..…………………………………
75
3.1. Обоснование необходимости и направления деятельности Агентства социального ипотечного кредитования муниципального образования г. Казани….………………………………………………
71
3.2. Положение об Агентстве…………………………………………..
Заключение…………………………………………………………………. 77
82
Список использованной литературы……………………………………… 88
Приложения………………………………………………………………… 91
Выдержка из текста
Наряду с решением важнейшей и остро стоящей в стране социальной проблемы, это обеспечивает оздоровление экономики в целом и, что является наиболее важным с точки зрения стратегии развития государства, формирует качественно новые отношения между властью и гражданами, обеспечивающие долгосрочную, стратегическую стабильность общества в целом.
Жилищная политика является важнейшей составляющей экономической стратегии государства в целом. Она позволяет решить комплекс задач по улучшению жизненных условий граждан, социальному оздоровлению и стабилизации общества, созданию надежного инструмента накоплений и ликвидного обеспечения для внутренних и внешних инвесторов, направляющих свои ресурсы на развитие жилищной сферы [1, с. 10].
Современная государственная жилищная политика должна наряду с прежней ориентацией на основную часть работающего населения, располагающего средними доходами, накоплениями и имеющую жилье в собственности в результате бесплатной приватизации, сделать новый акцент на решение жилищных проблем социально незащищенных групп населения.
Жилищная политика занимает уникальное положение в общей системе государственной стратегии и политики, поскольку, с одной стороны, затрагивает экономические интересы каждого гражданина, а с другой – находится в тесной связи с прочими направлениями социально-экономической политики государства. Возьмем, например, социальную политику. Принимая стратегию борьбы с бедностью и повышения благосостояния граждан, государство обеспечивает платежеспособный спрос на рынке жилья, а также концентрирует усилия на обеспечении жильем малоимущих граждан.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации: от 12.12.1993г. с учетом поправок №6-ФКЗ от 30.12.2008г., №7-ФКЗ от 30.12.2008г. – Ст.25.
2. Жилищный Кодекс Российской Федерации: федеральный закон РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ от 05.06.2012г. – Гл.2.
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации: федеральный закон РФ от 31.07.1998г. № 145-ФЗ в ред. ФЗ РФ от 02.02.2006г. № 19-ФЗ // СЗ РФ. – 1998. – № 31. – Ст.3823; СЗ РФ. – 2006. – № 6. – Ст.636.
4. Гражданский Кодекс Российской Федерации: федеральный закон РФ от 30.11.1994г. №51-ФЗ от 06.12.2011г. – Ст.288.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации. Ч.2.: Федеральный закон РФ от 05.08.2000г. № 117-ФЗ в ред. ФЗ РФ от 31.12.2005г. № 201-ФЗ // СЗ РФ. – 2000. – № 32. – Ст.3340; СЗ РФ. – 2006. – № 1. – Ст.12.
6. О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития РФ: Федеральный закон РФ от 20.07.95 г. №115-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 30. – Ст.2871.
7. О федеральном бюджете на 2012г. и на плановый период 2013 и 2014г.: Федеральный закон РФ от 30.11.2011г. № 371-ФЗ от 05.06.2012г. – Ст.15.
8. О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий: Закон РТ от 21.10.1999г. №2443.
II. Специальная литература
9. Нешитой, А.С. Бюджетная система РФ: учебник / А.С. Нешитой. – М. : Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2007. – 308 с.
10. Айзинова И.М. "Жилищный вопрос" в трех измерениях // Пробл. прогнозирования. — 2007. — N 2. — C.90-115.
11. Акимова В.М. Как получить вычет при строительстве или покупке жилья // Налог. вестник. — 2009. — N 2. — С.70-82.
12. Алпацкая И.Е. Развитие механизма реализации социальных жилищных программ // Микроэкономика. — 2011. — N 6. — С.166-168.
13. Баринов С. О проекте долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан // Муницип. экономика. — 2008. — N 4. — С.97-107.
14. Басин Е.В. Доступное и комфортное жилье // Нац. проекты. — 2008. — N 6. — С.46-49.
15. Белкина Т. Жилищный сектор в России // Вопр. экономики. — 1994. — N 10. — С.16-22.
16. Бессонова О.Э. Новая жилищная модель как антикризисная мера // Регион: экономика и социология. — 2010. — N 2. — С.203-222.
17. Бесхмельницын М. Роль государства в обеспечении доступности жилья для населения России // Пробл. теории и практики управл. — 2005. — N 6. — С.15-21.
18. Бурдяк А.Я. Обеспеченность населения России жильем: региональные и социально-демографические особенности // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. — 2008. — Т.8, N 4. — С.3-17.
19. Викторов М. Национальный проект по жилью: факторы реализации / М.Викторов, В.Кошелев, В.Грахов // Экономист. — 2007. — N 1. — С.56-60.
20. Гареев И.Ф. Особенности учета и предоставления жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий в Республике Татарстан // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. — 2009. — N 13. — С.24-28.
21. Гареев И.Ф. Перспективы развития накопительной системы приобретения жилья в Республике Татарстан // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. — 2011. — N 30. — С.7-10.
22. Денисов Н.А. Современная жилищная политика России и пути ее совершенствования // Уровень жизни населения регионов России. — 2010. — N 10. — С.5-8.
23. Еникеева А. Квартирный вопрос Академии // Ученый совет. — 2011. — N 4. — С.65-68.
III. Текущий архив
24. Устав муниципального образования;
25. Положение о структурном подразделении;
26. Положения (о заработной плате, о мотивации, о повышении квалификации и т.д.);
27. Программы, планы организации;
IV. Источники удаленного доступа
28. www.rsnet.ru – Государственные органы власти РФ.
29. www.legislature.ru – Законодательная власть (законопроекты и комментарии).
30. www.fsgs.ru; www.gks.ru – Федеральная служба государственной статистики.
31. www.vcug.ru – Всероссийский центр уровня жизни.
32. www.labor.ru –Казанский центр занятости и т.д.
33. www.vedomosti.ru – Газета «Ведомости».
34. www.expert.ru – Журнал «Эксперт».
35. www.worldeconomy.ru – Зарубежные СМИ о мировой экономике.
36. www.rg.ru – «Российская газета».
37. www.kodeks.net – Нормативно-правовая база данных.
38. www.kzn.ru – Официальный сайт мэрии города Казани.
39. www.kooperativrt.ru – Официальный сайт по социальной ипотеке.
40. www.Tatarstat.ru – Республиканская служба статистики.