Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Содержание
Содержание
Введение
Глава 1 Правовые аспекты и экономическая сущность оборота недвижимости в рыночной системе
1.1.Понятие недвижимого имущества и правовые аспекты оборота недвижимого имущества
1.2.Экономическая сущность оборота недвижимости в рыночной системе
1.3.Операции с недвижимостью и их виды
Глава
2. Проблемы регистрации сделок с недвижимостью
2.1.Проблемы применения законодательства при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2.2. Особенности и проблемы оформления сделок купли-продажи с недвижимостью
2.3. Влияние государственного регулирования рынка недвижимости на формирование конъюнктуры этого рынка
Заключение
Список использованной литературы
Вопросы безопасности жизнедеятельности…………………………………………………………… 51
Выдержка из текста
Объекты недвижимого имущества всегда играли большую роль в жизни человечества. С ними было связано положение в обществе, благосостояние человека. В современной России ситуация коренным образом не изменилась. Нахождение тех или иных объектов недвижимого имущества в собственности государства, определенного круга приближенных к власти лиц или народа всегда было актуально, в связи с чем считаем необходимым подробнее рассмотреть основные аспекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проанализировать суть свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и его роль при переходе права собственности на данное имущество. Единственным основанием приобретения права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация права собственности.
Любой объект недвижимого имущества в Российской Федерации подлежит государственной регистрации и учету, и ему присваивается индивидуальный (кадастровый или условный) номер. Данный учет необходим для учета недвижимости и регистрации собственников или иных обладателей вещных прав. Собственник обязан принимать меры по сохранности своего имущества, не допускать его утраты, нести риск случайной гибели или повреждения и бремя содержания своего имущества. Все права и обязанности собственника в равной мере распространяются на все виды собственности. От правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов , инвестиционный климат и благосостояние населения. В то же время недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения не могут не сказываться негативно на многих факторах экономического и социально-политического развития. Вышеуказанное обуславливает актуальность настоящего исследования. Цель исследования: рассмотрение особенностей регистрацияи сделок с недвижимостью. Задачи исследования:
- рассмотрение экономической сущности недвижимого имущества как особого вида активов в рыночной экономике, изучение теории и специфики функционирования рынка недвижимости как важной сферы п редпринимательской деятельности;
- исследование проблем совершения сделок и иных операций на рынке недвижимости и их специфики ; — рассмотрение проблем применения законодательства при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ;
- рассмотрение особенностей и проблем оформления сделок купли-продажи с недвижимостью ;
- исследование особенностей влияния государственного регулирования рынка недвижимости на формирование конъюнктуры этого рынка .
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1.Scottish Law Commission. Discussion Paper on Land Registration: Registration, Rectification and Indemnity. Edinburg, 2005. P. X, 3 — 5.
2.Webster W.B. Methods of Land Registration. University of Wisconsin, 1914. P. 4.
3.Актуальные вопросы экономики недвижимости // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2011. N 8. С. 8 — 9.
4.Алексеева О.П. Оценка недвижимости как элемент рыночных отношений // Юрист. 2010. N 3. С. 53 — 58.
5.Асаул А. Н., С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. Экономика недвижимости, 2009
6.Бевзенко Р.С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения // Вестник гражданского права. 2011. N 5. С. 4 — 30; N 6. С. 5 — 29; 2012. N 1. С. 4 — 34.
7.Боровкова Валерия Анатольевна, Боровкова Виктория Анатольевна, Мокин В. О., Пирогова О. Е. Экономика недвижимости: Учебник для вузов
8.Бочаров М.В. Проект Гражданского кодекса: оборот недвижимости в опасности // Юрист. 2012. N 10. С. 31 — 40.
9.Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.
10.Габбасов Р.А. Качество закона и вопросы регулирования оборота недвижимости // Бюллетень нотариальной практики. 2005. N 3. С. 22.
11.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. М., 2007. С. 212.
12.Гришаев С. Понятие и виды недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2008. № 12. С. 102.
13.Капустюк М.А. Экономическое развитие рынка недвижимости и его влияние на преступность// "Российский следователь", 2009, N 4
14.Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // СПС "КонсультантПлюс". 2005.
15.Козлов С.С., Воронин И.К. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним// "Нотариус", 2009, N 1
16.Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: Понятие и проблемы // Российская юстиция. 1997. N 10.
17.Латыев А.Н. Регистрация прав на недвижимое имущество и владение: соотношение и влияние на оборот недвижимости // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2007. С. 419 — 449.
18.Лозовская С.О. О залоге недвижимого имущества (ипотеке) // Законы России: опыт, анализ, практика. 2012. N 5. С. 42 — 49.
19.Мосейчева А.А. Актуальные вопросы государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним // Правовые вопросы недвижимости. 2012. N 2. С. 36 — 40.
20.Панова Анна Владимировна. СТРУКТУРНЫЕ СДВИГИ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ), 2009
21.Панфилов В.В. Понятие и содержание оборота недвижимости//"Нотариус", 2006, N 6
22.Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции: Сб. ст. / Сост. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. М., 2005. С. 285 — 286.
23.Полторак Г.В. О проблемах рынка недвижимости в России и возможностях их разрешения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. N 2. С. 6 — 11.
24.Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012)//СПС «КонсультантПлоюс»
25.Стебакова С.В. Правовая природа сделок с недвижимостью // Вестник Елецкого государственного университета. Вып. 26. 2010. С. 188; Пятков Д.В. Указ. соч. С. 52.
26.Суханов Е.А. Кодификация законодательства о вещном праве // Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. М., 2008. С. 82 — 83.
27.Тресцова Е.В. Наука гражданского права как основа правового обеспечения инновационного развития оборота недвижимого имущества // Правовые вопросы недвижимости. 2012. N 1. С. 22 — 24.
28.Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист. 2012. N 3. С. 18 — 23.
29.Якушев А. Экономические предпосылки ипотечного кредитования в России // Клуб главных бухгалтеров. 2011. N 10. С. 85 — 96.
30.http://tenure.ucoz.ru/index/ipoteka/0-5
