Содержание
Содержание:
Введение
Глава 1. Понятие и историческая характеристика недвижимости
1.1. История правового регулирования оборота недвижимости в России
1.2. Развитие рынка российской недвижимости
1.3. Экономическое содержание понятия недвижимости
1.4. Легальное определение понятия недвижимости. Сущностные и формально-юридические признаки недвижимого имущества
Глава 2. Законодательство о недвижимом имуществе
2.1. Источники правового регулирования оборота недвижимости
2.2. Особенности правового регулирования совершения сделок с недвижимым имуществом в коммерческой сфере
Глава 3. Жилое помещение как объект недвижимости
3.1. Жилая государственная недвижимость
3.2. Порядок приватизации жилых помещений
3.3. Понятие жилого помещения и его виды
Заключение
Выдержка из текста
Российский рынок недвижимости: возникновение, развитие, правовые аспекты
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1.Нормативно-правовые акты
1.1.Конституция РФ от 12.12.1993 г. // Российская газета от 25 декабря 1993 г. N 237.
1.2.Декрет ВЦИК от 26 октября 1917 года "О земле" // Собрание Узаконений РСФСР. 1917. N 1. Ст. 3.
1.3.Гражданский кодекс РСФСР // Собрание Узаконений РСФСР. 1922. N 70.
1.4.Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик // Ведомости Верховного Совета СССР. 1991. N 26.
1.5.Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1983 г., N 26, ст. 883.
1.6.Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 и часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410.
1.7.Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 февраля 1997 г., N 5, ст. 610.
1.8.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147.
1.9.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3012.
1.10.Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. N 46 ст. 4532.
1.11.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16.
1.12.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 14.
1.13.Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 959.
1.14.Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах" // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 16 апреля 1992 г., N 16, ст. 834.
1.15.Федеральный закон от 30 декабря 1995 г. N 225-ФЗ "О соглашениях о разделе продукции" // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. N 1, ст. 18.
1.16.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594.
1.17.Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 апреля 1999 г. N 14 ст. 1650.
1.18.Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" // Собрание законодательства Российской Федерации от 10 января 2000 г., N 2, ст. 149.
1.19.Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 января 2002 г. N 4 ст. 251.
1.20.Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" // Собрание законодательства Российской Федерации от 14 января 2002 г. N 2 ст. 133.
1.21.Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 40.
1.22.Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 16 января 1992 г., N 3, ст.89.
1.23.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" // Российская газета от 23 октября 2003 г. N 214.
1.24.Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" // Собрание законодательства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 6 ст. 702.
2.Научная и учебная литература
2.1.Александров А.А. Особенности правового режима недвижимости в гражданском праве России: Начало ХХ века и современность//Вестник Моск. ун-та. Сер. 11. Право. 2006. N 6. 89 с.
2.2.Андреев В.К. Право государственной собственности в России. М., 2005. 378 с.
2.3.Аюшева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. N 8. 2004 г. 55 с.
2.4.Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М.: ЮрИнфоР, 2001. 97 с.
2.5.Болтанова Е.С. Понятие и правовой режим недвижимости//Ежегодник российского права. 1999. М.: ИНФРА-М, 2000. 293 с.
2.6.Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: Купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. Ростов н/Д.: Феникс, 2002. 221 с.
2.7.Бочков С.О. От главного редактора //Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. № 4. С.6. 39 с.
2.8.Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права. Ростов н/Д., 1995. 658 с.
2.9.Гаджиев Г.А. Защита основных экономических прав и свобод предпринимателей за рубежом и в Российской Федерации: (Опыт сравнительного исследования). М.: Манускрипт, 1995. 84 с.
2.10.Гражданское право: Учебник. 5-е изд./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Л.В. Рожников, 2000. Т. 1. 578 с.
2.11.Гражданское право: Учебник: В 2 т./Отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд. М.: БЕК, 1998. Т. 1. 692 с.
2.12.Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе//Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова/Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. 499 с.
2.13.Исаков В.Б. Комментарий к Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". 482 с.
2.14.Карасс А.В. Право государственной собственности. М., 2005. 291 с.
2.15.Кассо Л.А. Русское поземельное право. М., 1906. 541 с.
2.16.Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. М., 2007. 299 с.
2.17.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. I (постатейный)/Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. М., 2005. 581 с.
2.18.Кузьмина И.Д. Сделки со зданиями и сооружениями//Актуальные проблемы правовой науки и практики: Сб. научных трудов. Кемерово, 1999. 104 с.
2.19.Кротов М.В. Вопросы государственной регистрации прав на морские суда // Юридическая практика: Информационный бюллетень центра права специального юридического факультета СПбГУ. 1999. N 4 (19). 78 с.
2.20.Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. 2-е изд. М.: Статут, 2000. (По изд. 1902 г.). 367 с.
2.21.Никологорский Д. Изменение форм собственности // Вопросы экономики. 1997. № 9. 55 с.
2.22.Новицкая Т.Е. Правовое регулирование имущественных отношений в России во второй половине XVIII века. М.: Зерцало, 2005. 278 с.
2.23.Рожкова М.А. Мировая сделка: Использование в коммерческом обороте. М.: Статут, 2005. 294 с.
2.24.Сенчищев В.И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним//Журнал российского права. 1999. N 12. 83 с.
2.25.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Дело, 2000. 492 с.
2.26.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). — Волтерс Клувер, 2006 г. 299 с.
2.27.Стеркин Ф., Чеховский Н., Игошина Д. Национальный проект «Доступное жилье» //Страна. 2005. 7 декабря. 78 с.
2.28.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004. 284 с.
2.29.Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты (Комментарии к новому ГК РФ). М.: Центр деловой информации еженедельника "Экономика и жизнь", 1996. 59 с.
2.30.Тихомирова Л.В. Жилое помещение и коммунальные услуги: новые правила оплаты. — "Изд. Тихомирова М.Ю.", 2006 г. 499 с.
2.31.Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) — "Изд. Тихомирова М.Ю.", 2005 г. 492 с.
2.32.Уткин Э.А., Денисов А.Ф. Государственное и региональное управление. — М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. 392 с.
2.33.Попондопуло В.Ф. Коммерческое (предпринимательское) право: Учебник. М.: Юристъ, 2003. 529 с.
2.34.Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Индивидуальное и родовое в гражданском праве. Иркутск, 2001. 459 с.
2.35.Цапу Л.И. . Концепция повышения эффективности управления процессом жилищного строительства в условиях современного мегаполиса. — СПб.: Изд-во Строиздат СПб, 2004. 683 с.
2.36.Шершеневич Г.Ф. Учебник торгового права. М.: Спарк, 1994 (по изд. 1914 г.). 599 с.
2.37.Экономика и финансы недвижимости/Под ред. Ю.В. Пашкуса. СПб.: СПбГУ, 1999. 211 с.
3. Материалы судебной практики
3.1. Постановление Президиума ВАС РФ от 1 июня 1999 г. N 8224/98// Сарбаш С.В. Арбитражная практика по гражданским делам: Конспективный указатель по тексту Гражданского кодекса. М.: Статут, 2000.
3.2. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 ноября 2001 г. N А44-1242/01-С14-К // Вестник ВАС РФ.- 2001. — № 17. – С. 23.
3.3. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 5 июля 2004 г. N Ф04/3668-819/А46-2004 // Вестник ВАС РФ. – 2004. — № 8. – С. 32.
3.4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 февраля 2004 г. N А66-4844-03 // Вестник ВАС РФ. – 2004. — № 3. – С. 45.