РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ 2, Экономика

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

1.1. Анализ ситуации на рынке недвижимости производственных помещений г. Санкт — Петербург

2. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА

2.1.Алгоритм реализации затратного подхода

2.2. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества

2.3. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста

2.4. Стоимость здания с учетом накопленного износа

2.5. Оценка рыночной стоимости участка земли

3. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА

3.1. Алгоритм реализации доходного подхода

3.2. Реконструкция отчета о доходах

3.3. Оценка недвижимости методом прямой капитализации

4. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Выдержка из текста

РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Список использованной литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов: Учебно практическое пособие. – М.: ИНФРА-М,1997. – 320 с.

2. Тарасевич Е.И. оценка недвижимости. – Спб.: СпбТУ, 1997. – 424 с.

3. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность»: Учебное и практическое пособие по ред. Д.э.н. проф. В. Рутгайзера. – М.: Дело, 1998. – 384 с.

4. Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений по отраслям.

5. разъяснение по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. М.: республиканское управление технической инвентаризации, 1995. – 90 с.

6. Сборники «Стройинформ-Спб» и «Стройцена» РЦЦС за 2003 – 2004 гг.

7. http://www.guion.spb.ru/appraisal/review/2008/res2008.shtml

С этим материалом также изучают

Методологические основы определения рыночной стоимости недвижимости (на примере производственного здания, расположенного по адресу: РО, г. Таганрог, ул. Чучева, 45

... и виды стоимости объектов недвижимости 61.2. Основные принципы и подходы оценки недвижимости 151.3 Подходы и методы оценки объекта недвижимости 202. Определение рыночной стоимости объекта (на примере производственного здания, расположенного по ...

«Методологические основы определения рыночной стоимости недвижимости (на примере складского здания, расположенного по адресу: РО, г. Азов, ул. Васильева, 20)»

... др.Целью данной работы является определение рыночной стоимости объекта оценки – административно-бытового здания, расположенного по адресу: г. Николаевск-на-Амуре, ул. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере административно - бытового ...

Оценка рыночной стоимости торгового помещения, расположенного в районе средней отдалённости, с целью залога

... в оценке недвижимости к оценке; – рассчитаем рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием сравнительного, затратного и доходного подход; – проведем согласование результатов оценки, полученных тремя подходами. Список использованной ...

Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере административно — бытового корпуса (вариант1)

... методов оценки недвижимости 2 Практическая часть 2.1 Исходные данные 2.2 Анализ ситуации на рынке недвижимости 3 Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода 3.3 Расчет накопленного износа здания 4 Оценка рыночной стоимости ...

Оценка рыночной стоимости организации на примере ООО 2

... основе собранной информации проводится обоснование рыночной стоимости ООО «ВЕГА» рассмотренными в первой главе методами. Список использованной литературы СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1. Федеральный стандарт оценки N 3 «Требования к ...

ПО ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ПРИБОРОВ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ: Рейсмусовый станок СР-6-10И

... оценщик пришел к заключению, что на дату оценки рыночная стоимость объекта оценки с учетом НДС округленно составляет: Список использованной литературы 6. Документы, предоставленные заказчиком: 7. Паспорт ...

Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) и его конкурентных преимуществ 2

... 193. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ЗАО «Сбербанк Киб» 193.1 Затратный подход 313.2 Определение стоимости бизнеса доходных подходом 333.3. Определение стоимости бизнеса затратным (имущественным) подходом 34ЗАКЛЮЧЕНИЕ 40СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ...

Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) и его конкурентных преимуществ 3

... стоимости бизнеса затратным (имущественным) подходом 34 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 40 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 42 Выдержка из текста Тема курсовой работы обусловлена проблематикой оценки стоимости ... увеличивает и рыночную стоимость самого предприятия. ...

Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО Гранит

... становится необходимым использовать технологии оценки бизнеса, стали возникать значительно чаще. В первую очередь бурный рост рынка недвижимости вызвал спрос на оценку ее рыночной стоимости. Затем развитие ...

Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере административно — бытового корпуса (вариант1)

... аспекты методов оценки недвижимости2 Практическая часть2.1 Исходные данные2.2 Анализ ситуации на рынке недвижимости3 Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода3.3 Расчет накопленного износа здания4 Оценка рыночной стоимости ...