Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковское дело
Содержание
Введение 3
Глава
1. Сущность и особенности ипотечного кредитования 6
1.1. Ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций 6
1.2. Проблемы ипотечного кредитования в РФ 14
Глава
2. Анализ ипотечного кредитования на примере банка ВТБ 24 23
2.1. Общая характеристика банка 23
2.2. Анализ финансового состояния банка 24
2.3. Анализ ипотечной программы банка и эффективности ипотечного кредитования 33
2.4. Технология организации ипотечного кредитования в банке 51
Глава
3. Совершенствование ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 65
3.1. Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования 65
3.2. Новые информационные технологии при организации ипотечного кредитования в банке 69
3.3. Экономическая эффективность предлагаемых мероприятий 75
Заключение 81
Список литературы 83
Приложения
Выдержка из текста
Приобретение собственного жилья – обязательное условие для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.
В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, особенно в условиях кризиса 2014-2015 гг., основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
При остром недостатке источников финансирования жилищного строительства потребность в жилье возрастает за счет притока в Россию беженцев из ближнего зарубежья. В этих условиях объективно возникает потребность в долгосрочных кредитах населению на жилищное строительство, минимально подверженных воздействию инфляции и максимально обеспеченных своевременным возвратом.
Именно этим требованиям отвечает ипотечный кредит. Опыт многих зарубежных стран свидетельствует о том, что при правильной организации и ведении взвешенной государственной политики, ипотека постепенно трансформируется в самофинансируемую систему, которая обеспечивает и в значительной степени определяет функционирование рынка жилья, повышая его доступность.
При этом за счет резкого расширения платежеспособного спроса со стороны населения активизируется новое строительство, увеличивается выпуск строительных материалов, специализированной техники, появляются новые …………….
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Феде-ральный закон от
2. января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от
1. июля 2015 г.)
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от
1. ноября 2002 г. № 138-ФЗ) (с изм. и доп. от
2. июня 2015 г.)
3. Федеральный закон РФ от
1. июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. от
1. июля 2015 г.)
4. Федеральный закон от
1. ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (с изм. и доп. от
2. июля 2012 г.)
5. Федеральный закон от
3. декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях» (с изм. и доп. от
2. июля 2013 г.)
6. Постановление Правительства РФ от
2. июня 1996 г. №
75. «О федеральной целевой программе «Свой дом»
7. Постановление Правительства РФ от
1. января 2000 г. №
2. «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Россий-ской Федерации» (с изм. и доп. от 8 мая 2002 г.)
8. Инструкция ЦБР от
1. января 2004 г. № 110-И «Об обязательных нормативах банков» (с изм. и доп. от
2. марта 2015 г.)
9. Закон «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования».
10. Закон «Об организации системы ипотечного жилищного кредито-вания».
11. Закон «Об обеспечении права жителей города Воронежа на жилые помещения» (в ред. от 24.01.2013 №
2. от 18.06.2014 № 24).
12. Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (зай-мов) для отдельных категорий заемщиков, утвержденного Решением Совета директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», протокол № 2 от 25 февраля 2015 г. (с изм. от 29 сентября 2015, Протокол № 10) / http://www.arhml.ru/docs/05.10.pdf
13. Банки автоматизируют сбор долгов / http://www.stcollector.ru/news/smi/4561.html
14. Биянова Н. Программа реструктуризации кредитов на жилье стала доступнее /Коммерсант. – 02.10.2015 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/ipoteka_ukrepilas/
15. Виноградова Л. Сделки по продаже залоговых квартир будут расти /РБК.Кредит. — 17.07.2015/http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/prodazha_zalogovyh_kvartir/
16. «ВТБ 24» будет давать отсрочки только по ипотечным кредитам /http://www.crednews.ru/2014/12/24/vtb_24_budet_davat_otsrochki_tolko_po_ipotechnym_kreditam.html
17. Доля просроченной задолженности ВТБ
2. достигла 2% /http://www.personalmoney.ru/acnews.asp?id=6537&nid=1119816
18. Ермакова Е. Банки снижают ставки по ипотеке / http://www.moiplan.ru/view/banki_snijayut_stavki_po_ipoteke.html
19. Законодательство в сфере ипотечного кредитования и секьюритизации / http://www.rusipoteka.ru/laws/
20. Заславская О. Для возобновления жилищного кредитования требуется поддержка банков, заемщиков и строителей финансирование кредиты /Российская газета. — 07.08.2015 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/podderzhka_bankov/
21. Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв / http://truth-of-realty.biz/ipoteka_v_usloviiah_krizisa_patsient_skoree_zhiv_chem_mertv.php
22. Камара О. Круги ипотечного ада / Газета.Ru, март 2015 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/krugi_ipotechnogo_ada/
23. Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2015 года /http://rating.rbc.ru/article.shtml?2015/09/03/32546275
24. Метры из-под прилавка / http://www.kvadroom.ru/journal/analityc_4098.html
25. Методические рекомендации по организации и порядку осуществ-ления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: Институт экономики города.- 2015.
26. Панкова А. Что делать ипотечному заемщику в кризис /Личные деньги. — 18.03.2015 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/chto_delat/
27. Погорелова Ю. Ипотека в жесткой форме /Деньги. – 2015. – 19.10.2015 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/ipoteka/
28. Разумова И.А.Ипотечное кредитование // Питер.- 2015.
29. Работа с просроченной задолженностью в условиях кризиса / http://bankir.ru/analytics/1681426
30. Рынок ипотечного кредитования и социально-экономические показатели в России (2011-2015) / http://www.rusipoteka.ru/marketing/
31. Рынок недвижимости России. Итоги I полугодия 2015 года. Исследование подготовлено Аналитическим Центром агентства недвижимости МИАН /http://www.mian.ru/perm/info/analitics.aspx?id=4310&tm=2
32. С начала года соципотеку в Воронеже взяли 3,3 тысячи семей / http://www.ipodom.ru/stream/mortgage/russia/id_68247/?date=2011-04-07
33. Сенаторова О. Как работает схема помощи ипотечным заемщиками /Квадратный метр. — 30.09.2015 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/shema_pomowi_ipotechnym_zaemwikam/
34. Совет директоров АРИЖК утвердил изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков / http://www.rusipoteka.ru/lenta/partners/arizhk 1/
35. Сошина В. Спасение ипотеки — дело рук АИЖК и банков //Банковское обозрение. – 2015. — № 3/4 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/spasenie_ipoteki/
36. Строительство и недвижимость / http://www.romir.ru/products/spheres/marketing/const_real.html
37. Текущее состояние ипотечного рынка / http://www.rusipoteka.ru/rusnow/
38. Трушина Н. Основные риски ипотечного заемщика сегодня /РБК.Кредит. — 01.04.2015 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/osnovnye_riski/
39. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер.- 2015.
40. http://www.cmdsoft.ru/solutions/mortgage/a/
