Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Оглавление
Введение 3
Глава
1. Понятие рынка недвижимости и причины его привлекательности 5
1.1.Понятие рынка недвижимости 5
1.2. Основные методы и преимущества инвестирования 9
Глава
2. Аанализ рынка недвижимости 14
2.1.Инвестиционная деятельность на рынке недвижимости 14
2.2. Изменения на рынке недвижимости за последние десять лет 19
2.3.Перспективы развития рынка недвижимости в 2015 24
Заключение 31
Список использованных источников и литературы 34
Содержание
Выдержка из текста
Если рыночные условия в течение ряда лет не изменяются, то какую цену может предложить покупатель участка земли, приносящего ежегодно ренты в размере 50000 у.е., при условии, что его устраивает 10%-ная конечная отдача на инвестицию?
Различные формы собственности: частная, собственность акционерных предприятий, местная, муниципальная и, наконец, федеральная. Определить эффективность той или иной формы очень сложно — все зависит от конкретных ситуаций.
Таким образом, тема данной работы затрагивает целый спектр актуальных проблем. Целью этой дипломной работы является анализ рынка недвижимости, последствия финансового кризиса и разработка предложений по совершенствованию рынка недвижимости.
Согласно Российскому законодательству (Гражданский Кодекс РФ, статья 130), недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам также относятся подлежащие обязательной государственно регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынки труда, капитала, товаров и услуг и др. Важное значение рынка недвижимости как сектора экономики подтверждается его высокой долей в валовом национальном продукте, высоким уровнем доходов в бюджет от первичной продажи, сдачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости (в том числе земли), высоким уровнем сборов в бюджет от налогов на недвижимость и сделок с ней.
Третья глава посвящена формулированию рекомендаций по совершенствованию процесса принятия управленческих решений компанией Smart up consulting group и оценке экономической эффективности сформулированных рекомендаций.
Третья глава посвящена формулированию рекомендаций по совершенствованию процесса принятия управленческих решений компанией Smart up consulting group и оценке экономической эффективности сформулированных рекомендаций.
Цель дипломной работы исследовать теоретические основы функционирования и развития рынка недвижимости, провести анализ рынка недвижимости Московского региона, выявить проблемы его функционирования и определить перспективы его развития.
Ликвидная недвижимость являются составной частью рынка инвестиций. Почти каждого владельца свободных финансовых активов интересуют выгодные денежные вклады. Наиболее популярным и прибыльным способом вложения финансовых средств являются инвестиции в недвижимость. Вне зависимости от политической и экономической ситуации, инвестирование в недвижимость представляется наиболее рентабельным и перспективным.
Отсутствует
Список источников информации
Список использованных источников и литературы
1. Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (// «Российская газета» от
3. октября 2001 г.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. N 188-ФЗ // «Российская газета» от
1. января 2005 г
3. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». [электронный ресурс]
URL:http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=156882
4. Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 18.12.2011) [электронный ресурс]
URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=121824
5. Алексеев А., Кузнецова Н. Структура инвестиций: насколько она передовая? // Экономист. — 2011. — № 3. — с. 18.
6. Андреев В. А. Особенности инвестирования в российские инновационные компании // Финансы. — 2011. — № 10. — с. 23
7. Девятловский Д.Н. Проблема привлечения иностранных инвестиций в экономику России.- 2012. — № 7. — С. 46-47 http://www.rae.ru/snt/?section=content&op=show_article&article_id=9999956
8. Изменения на рынке недвижимости России за десять лет. [электронный ресурс]
URL: http://upsk-borodino.ru/files/JLL_Обзор_рынка_коммерческой_недвижимости_2кв_2013.pdf
9. Носова С. С. Экономическая теория. — М.: 2008. — 383 с. [электронный ресурс]
URL: http://yourlib.net/content/category/39/145/158/
10. Роль инвестиций в экономике России. [электронный ресурс]
URL: http://delonovosti.ru/main/1440-rol-investiciy-v-ekonomike-rossii.html
11. Рынок недвижимости в России, прогноз на 2015 год. [электронный ресурс]
URL: http://datahomes.ru/novosti_stroitelstva/obzor/rynok-nedvizhimosti-v-rossii-prognoz-na-2015-god.html
12. Фролова Н. С. Особенности привлечения иностранных инвесторов в экономику России в рестроспективе и на современном этапе.// Проблемы современной экономики. — Хабаровск. — 2012. — № 2. — С.111- 114. [электронный ресурс]
URL: http://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-privlecheniya-inostrannyh-investorov-v-ekonomiku-rossii-v-restrospektive-i-na-sovremennom-etape
13. Ярцева Е.В., Ахметов А. К. Роль иностранных инвестиций в экономике России. — 2012. [электронный ресурс]
URL: http://catalog-statei.ru/view_article.php?id=740
14. http://interfinance.ru/ – «Капитал» — финансовый портал.
15. http://www.vedomosti.ru/ – «Ведомости» – экономический портал
.
список литературы
