Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Глава
1. Особенности правового режима самовольной постройки 5
1.1. Общие положения 5
1.2. Признаки самовольности 8
Глава
2. Последствия самовольной постройки 16
2.1. Признание самовольности постройки 16
2.2. Признание права собственности на самовольную постройку 21
Заключение 27
Список использованной литературы 29
Приложение 33
Выдержка из текста
Стремясь обогнать инфляционные процессы, строительные компании зачастую начинают строительство прежде, чем оформят необходимую проектно-разрешительную документацию. В результате случается иногда так, что строительные и отделочные работы на объекте уже завершены, а проектная документация на него еще только поступила на государственную экспертизу. Объектов такого рода довольно много и все они в условиях финансовой напряженности составляют группу риска. Постройка считается самовольной, если выполняется хотя бы одно из условий:
1) объект возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей,
2) на строительство не получено разрешение (Ст.
5. Градостроительного кодекса Российской Федерации) ,
3) при строительстве допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
Актуальность курсовой работы заключается, в первую очередь в том, что после возведения неразрешенной постройки вокруг объекта недвижимости возникает своеобразный правовой вакуум. Эту неопределенность необходимо разрешать с учетом интересов, как собственника земельного участка, так и лица, осуществившего застройку (реконструкцию).
Также актуальность выбранной темы подчеркивает тот факт, что самовольные постройки встречаются буквально на каждом шагу, а их правовой статус определен в законодательстве, по меньшей мере, расплывчато. Возведение самовольной постройки — это гражданско-правовой деликт. Более того, далеко не всегда можно определить, что вообще следует понимать под такой постройкой. Отсюда возникает ряд сложностей, связанных с оформлением документов и оборотом подобной недвижимости.
Цель курсовой работы состоит в том, чтобы на основе изучения законодательства, научной литературы и правоприменительной практики раскрыть и комплексно рассмотреть гражданско-правовой институт самовольной постройки, выявить при этом наиболее проблемные «участки» материального права, вызывающие неоднозначное толкование у юристов.
Исходя из цели работы, были сформулированы следующие задачи:
- изучить признаки самовольности постройки;
- проанализировать последствия самовольной постройки;
- рассмотреть особенности признания права собственности на самовольную постройку.
Объектом курсовой работы выступают общественные отношения, составляющие собой правовой статус самовольной постройки, определяющие правовой режим объекта недвижимого имущества, являющегося самовольной постройкой, а также общественные отношения, связанные с проблемами самовольного строительства, приобретением права на самовольную постройку.
Предметом курсовой работы являются нормы законодательства, регулирующие вопросы правового статуса самовольной постройки, теоретические источники, судебная практика по данному вопросу.
По вопросам данной темы существует довольно значительное число литературы. Теоретическая база настоящей работы включает в себя труды О.А. Беляевой, И.С. Богданова, В.В. Бриксова, В.А. Власенко, В.П. Грибанова.
Список использованной литературы
1. Афонина А.В. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (постатейный).
2-е изд. СПС КонсультантПлюс. 2016;
2. Бутаева Е.М. Формы государственного регулирования градостроительной деятельности // Налоги. 2010. № 4, — 117 с.;
3. Гражданское право: в 4 т. Т. 1 / отв. ред. проф. Е.А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: БЕК, 2010. — 983 с.;
4. Гуев, А.Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / А.Н. Гуев -3-е изд., доп. и перераб.- М.: ИНФРА-М, 2010. — 972 с.;
5. Ерофеева А.А. Проблемы правового статуса самовольной постройки // Юрист. 2010. № 1. С. 43 — 46.;
6. Ерошкин В.М. Снос зданий и сооружений: правовые аспекты: практ. пособие // СПС КонсультантПлюс. 2009.;
7. Иванов А.А. Правовые позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: Избранные постановления за 2005 год с комментариями / под ред. А.А. Иванова. М.: Статут, 2010. 583 с.
8. Камышанова А.Е. Проблемы самовольной реконструкции как ограничения права собственности на недвижимое имущество // Правовые вопросы недвижимости. 2010. № 1. С. 8 — 10.;
9. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации (постатейный)/отв.ред. С.А.Богомобов. — М.:ТК Велби, Проспект,2010.-577с.;
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. 912 с.;
11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья / под ред. Е. Л Забарчука. — М.: Экзамен, Право и закон, 2011. — 960с.;
