СЕРВИТУТ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Содержание

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………..3

ГЛАВА 1: СЕРВИТУТ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ….…….5

1.1 'Возрождение сервитутного права в России………………………………..5

1.2 Понятие сервитута: сервитут, как обязательство, норма обязательственного права ………………………………………………………15

1.3. Порядок установления и государственная регистрация сервитута ……25

ГЛАВА 2: СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ЧАСТНОГО СЕРВИТУТА………….37

2.1 Частный сервитут в российском гражданском праве — основные черты.37

2.2 Проблемы теории и практики применения частного сервитута…………54

ГЛАВА 3: ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА….68

3.1 Публичный сервитут: содержание, основания возникновения и прекращения……………………………………………………………………..68

3.2 Установление публичных сервитутов на земельные участки: проблемы правового регулирования………………………………………………………74

ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………………90

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………………….93

Выдержка из текста

ВВЕДЕНИЕ

Пользование чужим земельным участком для того, дабы попасть к себе, — нередкая обстановка для предприятий промышленности. Речь идет о случае, когда доступ к недвижимому имуществу, принадлежащему предприятию, допустим только через принадлежащие иному лицу земельные участки. Выходом в такой обстановки является завершение соглашения об установлении частного сервитута. Впрочем, если с собственником земельного участка договориться не удастся, придется обращаться в суд. Помимо того, предприятие промышленности может столкнуться с тем, что в отношении его земельного участка введен публичный сервитут. Это также может вызвать определенные задачи.

Древнее сервитутное право, воспринятое современными адвокатами и государствами, свидетельствует, что в мире нет безусловной частной (и всякий иной) собственности. Мы все живем в одном доме — на планете Земля. Следственно реализация всех 3 правомочий собственности (обладать, пользоваться и распоряжаться вещью по усмотрению собственника) допустима лишь при условии, если это не наносит урона окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст.36 Конституции Русской Федерации и п.3 ст.209 ГК РФ).

Вообще, сурово говоря, основные методологические, фундаментальные тезисы и представления сервитута разрабатываются в науке штатского права. Другие ветви права только конкретизируют отдельные виды сервитутов, пользуясь гражданско-правовым способом.

Тема дипломной работы востребована в силу того, что, во-первых, среди вещных прав на землю специальное место занимает земельный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком; во-вторых, действующее русское право не содержит цельный перечень сервитутных прав, впрочем подразделяет сервитуты на публичные и частные (в зависимости от числа субъектов, в чьих интересах устанавливается сервитут), на непрерывные и срочные (в зависимости от срока, на тот, что устанавливается сервитут).

Распределение сервитутов на публичные и частные закреплено в Водном кодексе РФ, Лесном кодексе РФ, Градостроительном кодексе РФ, Земельном кодексе РФ и других нормативных актах. Действующее русское право не содержит цельный перечень сервитутных прав, впрочем подразделяет сервитуты на публичные и частные (в зависимости от числа субъектов, в чьих интересах устанавливается сервитут), на непрерывные и срочные (в зависимости от срока, на тот, что устанавливается сервитут). До рассмотрения публичного и частного сервитута в своей работе в отдельности хотелось бы выделить всеобщие нормы действующего права, которые распространяются как на публичные, так и на частные сервитуты.

Целью работы является выявить особенности исследования современного состояния университета сервитута.

Цель работы определила задачи исследования:

1. дать определение сервитута, определить его виды и формы;

2. рассмотреть всеобщие расположения о сервитуте;

3. раскрыть правовой ранг сервитута ;

4. определить методы происхождения и прекращения пользования частным и публичным сервитутами;

5. исследовать социальные отношения, складывающиеся в сфере установления, государственной регистрации и прекращении сервитута.

Объектом исследования являются отношения, возникающие между субъектами гражданского социума при установлении, осуществлении, прекращении и охране права на сервитут.

Предметом исследования являются законодательные акты, материалы судебной практики, теоретические изыскания, посвященные образованию университета сервитутов в отечественном праве; научные концепции, посвященные теоретическим и фактическим загвоздкам, возникающим при реализации права на сервитут, а также понятийный агрегат, применяемый при постижении сервитутов.

Методологические основы дипломной работы составили общенаучные и частнонаучные способы.

К общенаучным способам изыскания дозволено отнести способы обзора, синтеза, индукции, дедукции, аналогии, официально-логичный способ.

К частнонаучным способам изыскания относится, раньше каждого, официально-юридический способ. Он включает в себя: а) изложение норм права; б) установление юридических знаков определенных явлений; в) выработку правовых представлений; г) систематизацию правовых представлений; д) установление их природы с точки зрения расположений юридической науки; е) трактование правовых представлений под углом зрения юридических теорий; ж) изложение, обзор и суммирование юридической практики.

Также были использованы способ историко-правового обзора, сравнительного правоведения, способ системного обзора и некоторые другие.

Нормативно-правовую базу иследования составили Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и других нормативных актах.

Теоретическую базу исследования составили труды таких ученых, как: О.Н. Садиков, Е.А. Суханова, Ю. О. Андреев рофеева, С.Н. Медведева, И.О. Краснова, В.И Решетников, Е.С. Болотникова, И.Ф. Панкратов, В.И. Литовкин, А.В. Копылов и др.

Конструкция работы сформирована в соответствии с поставленными задачами. Работа состоит из вступления, 3 глав, объединяющих семь параграфов, завершения, списка примененной литературы.

Список использованной литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция РФ — принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ . // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

5. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. "О товариществах собственников жилья".. // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое собственность и сделок с ним". // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

7. Указ Президента РФ от 2 июля 1994 г. N 1535 были утверждены "Основные расположения государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации позже 1 июля 1994 года. // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

8. Указ Президента Русской Федерации от 28 февраля 1996 г. N 293 "О дополнительных мерах по становлению ипотечного кредитования".. // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

9. Правила охраны систем газоснабжения. Утв. Минтопэнерго России 24 сентября 1992 г. Зарегистрировано в Минюсте России 24 ноября 1992 г. N 93 // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

10. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства. Утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г. // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. 2005. N 4

11. Временные методические рекомендации по оценке соизмеримой платы за сервитут. Утв. Федеральной службой земельного кадастра 17 марта 2004 г. // СПС "КонсультантПлюс: ВерсияПроф".

Учебная литература и периодические издания

12. Боголюбова, Е.Л. Мининой. ИЗиСП. 3-е изд. М., 2002. С. 163

13. Борисова, К.О. Право на земельные участки, занятые линиями связи "Службы связи: бухгалтерский контроль и налогообложение", N 1-2, январь-апрель 2008 г.)

14. Возрождение сервитутного права в России. Казанцев В., Корш "Журнал русского права", N 11, ноябрь 2011 г.

15. Гарридо М.Х.Г. Римское частное право. М., 2005. С. 376

16. Гражданское право: учебник: в 4 т. / под ред. Е.А. Суханова. Т. 2: Вещное право. Преемственное право. Исключительные права. Собственные неимущественные права. М., 2008. С. 123.

17. Горшунов Д.Н. Интерес в частном праве: вопросы теории. Казань, 2005. С. 82 — 83

18. Государственная власть и местное самоуправление. 2011. N 7. С. 35 — 38

19. Гражданское право: учебник: в 4 т. / под ред. Е.А. Суханова. Т. 2: Вещное право. Преемственное право. Исключительные права. Собственные неимущественные права. М., 2008.

20. Ершов О.Г., доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии МВД России, кандидат юридических наук, эксперт в области частного права "Право и экономика", N 1, январь 2013 г.

21. Копцев А.Н. Сервитуты в римском праве и современном русском праве // Нотариус. 2006. N 2. С. 42

22. Санфилиппо Ч. Курс римского частного права. М., 2000. С. 194

23. Копцев А.Н. Сервитуты в римском праве и современном российском праве // Нотариус. 2006. N 2. С. 42

24. Копцев А.Н. Сервитуты в римском праве и современном российском праве // Нотариус. 2006. N 2. С. 42

25. Кузнецова Л.В., основный юрисконсульт правового департамента ОАО "ГМК "Норильский никель", кандидат юридических наук "Журнал российского права", N 6, июнь 2011 г.

26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // СПС "КонсультантПлюс". 2012

27. Коробкова К., Трудная плата ограниченного пользования ,г. Новосибирск. "эж-АДВОКАТ", N 33, август 2013 г.

28. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А.

29. Дерюгина Т.В. Гражданско-правовое регулирование университета сервитута в

30. Копылов А.В. Вещные права на землю. М.: Статут, 2010. С. 61

31. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: Закон и право, 2000. С. 204 — 233; Копылов А.В. Указ. соч. С. 62.

32. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2000; Микрюков В.А. Ограничения и обременения гражданских прав. М.: Статут, 2007; Копылов А.В. Указ. соч.

33. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Изд. 2-е, доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М., 2006. С. 167.

34. Круглый стол журнала "Государство и право". Тезисы, пределы, основания ограничения прав и воль человека по русскому праву и интернациональному праву // Государство и право. 1998. N 8. С. 57

35. Лукьяненко, А.В. Земельный сервитут: закон, теория, практика / А.В. Лукьяненко // Гражданское право. — 2010. — № 3. — с.35-39

36. Копцев А.Н. Сервитуты в римском праве и современном российском праве // Нотариус. 2006. N 2. С. 42

37. Мясникова Н.К. Виды исков в гражданском судопроизводстве. Саратов, 2002. С. 39

38. Могусев В.Ф., руководитель Отдела правового обеспечения ФГУ "Земельная кадастровая палата" по г. Москве "Финансовые и бухгалтерские консультации", N 12, декабрь 2007 г.

39. Мясникова Н.К. Виды исков в гражданском судопроизводстве. Саратов, 2002.

40. Малько А.В. Стимулы и ограничения в праве. Теоретико-информационный аспект. Саратов, 1994

41. Мисник Г.А., Мисник Н.Н. Некоторые виды ограничений вещных прав на землю // Правовые вопросы строительства. 2008. N 1. С. 26

42. Муравьева Е.В., Храпунова Е.А. Публичный сервитут, либо Когда "рабство вещи" может привести к "рабству" ее владельца // АДВОКАТ. 2008. N 12

43. Научно-фактический комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РФ / Под ред. В.М. Жуйкова, В.К. Пучинского, М.К. Треушникова. М., 2013. С. 107

44. Пассек Е.В. Неимущественный интерес и непреодолимая сила в гражданском праве. М., 2013. С. 51

45. Применение вещных исков для охраны сервитута — Т.П. Подшивало Козлова В.Н. Представление публичных и частных интересов и их соотношение // кандидат юридических наук,доцент кафедры гражданского права и процесса Южно-Уральского государственного института (национальный исследовательский институт) "Право", N 3, март 2013 г.

46. Рябов А.А. Негативные сервитуты и сервитут вида в российском гражданском праве // Журнал русского права. 2007. N 5

47. Сервитуты и узуфрукт в римском класссическом праве — Савельев В.А., основной ученый коллега отдела теории права ИЗиСП, врач юридических наук, академик "Журнал русского права", N 11, ноябрь 2011 г.

48. Установление сервитута — допустимые задачи — Давыдова О.В., редактор журнала «Промышленность: бухгалтерский контроль и налогообложение», N 6, июнь 2012 г.

49. Харьков, В.С. Правовое регулирование земельных сервитутов в гражданском и земельном праве / В.С. Харьков // Хозяйство и право. — 2010. — № 9. — с.8-19

50. Шейнин Л., Публичные сервитуты "Право и экономика", N 8, август 2004 г.

51. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996. С. 46

52. Щенникова Л.В. Сервитуты в России: право и судебная практика // Право. 2002. N 4. С. 35 — 36

53. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. С. 49

54. Щенникова Л.В. Скрвитуты в России — право и судебная практика "Право", N 4, 5, апрель, май 2012 г.

55. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. С. 44 — 45.

Судебная практика

56. Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с использованием земельного права"

57. Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с охраной права собственности и других вещных прав",

58. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2008 г. N 3746/08, Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2008 г. N 15878/08 дело N А59-3096/06-С25 Арбитражного суда Сахалинской области

59. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22 марта 2002 г. N А33-13498/01-С2-Ф02-658/02-С2

60. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 апреля 2004 г. N А44-2888/03-С3

61. Постановление ФАС Поволжского округа от 18 августа 2005 г. N А55-15292/04-15

62. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. 2002. N 3

63. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 24 декабря 2004 г. N Ф08-5630/2004

64. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 июля 2009 г. по делу N А42-6825/2006

65. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2010 г. по делу N А21-2194/2008

66. Постановление ФАС Московского округа от 16 августа 2004 г. по делу N КГ-А40/-6690-04

67. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2009 г. по делу N А41-16576/08

68. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 5 июня 2009 г. по делу N А42-2393/2008.

69. Постановление ФАС Поволжского округа от 30 января 2008 г. по делу N А55-132/2007

70. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29 марта 2010 г. по делу N А56-52296/2008.

71. Оостановление ФАС Уральского округа от 20 февраля 2008 г. по делу N А47-12374/06

72. Определение ВАС РФ от 17 сентября 2009 г. N ВАС-10747/09 по делу N А62-5376/2008

73. Постановление ФАС Московского округа от 21 сентября 2004 г. N КГ-А40/7763-04

74. Определение ВАС РФ от 19 ноября 2009 г. N ВАС-13138/09 по делу N А54-5310/2008-С9

75. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 2 марта 2007 г. по делу N А21-577/2005-С2.

76. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26 февраля 2009 г. по делу N А63-11748/2007

77. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29 марта 2010 г. по делу N А56-52296/2008

78. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 декабря 2004 г. N Ф08-5630/2004

79. Особенности рассмотрения дел в арбитражном процессе / отв. ред. А.А. Арифулин, И.В. Решетникова. М., 2005. С. 125

Похожие записи