Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Содержание
Оглавление
Введение 3
1. Теоретические аспекты разработки и внедрения инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости (сетевых супермаркетов) 5
1.1. Понятие и виды инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости 5
1.2. Сетевые супермаркеты – как сфера приложения инвестиционного проекта. Анализ зарубежного опыта 10
1.3. Нормативно-правовые и организационные условия инвестиционной деятельности в РФ и Санкт-Петербурге в сфере развития сетевых супермаркетов 18
2. Анализ размещения и перспективы внедрения инвестиционных проектов в строительство сетевых супермаркетов «Пятерочка» в Санкт-Петербурге 26
2.1. Характеристика X5 Retail Group N.V. и супермаркетов «Пятерочка» 26
2.2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности магазина «Пятерочка» 33
2.3. Конкурентоспособность и место торговых площадей «Пятерочка» в единой системе сетевых супермаркетов в СПБ 44
2.4. Характеристика и отличительные черты инвестиционных проектов по строительству и перспективному продвижению торговых площадей «Пятерочка» в СПб 47
3. Разработка рекомендаций по наиболее эффективному внедрению и расширению торговых площадей «Пятерочка» в СПб 54
3.1. Обоснование инвестиционного проекта для размещения сетевого супермаркета «Пятерочка» в новых районах жилой застройки Санкт-Петербурга 54
3.2. Возможные источники финансирования и расчет затрат на реализацию предлагаемого инвестиционного проекта 59
3.3. Оценка экономической эффективности предлагаемого инвестиционного проекта 61
Заключение 75
Список литературы 78
Приложение А 81
Приложение Б 82
Приложение В 83
Приложение Г 84
Приложение Д 85
Приложение Е 86
Выдержка из текста
Введение
В последние годы сетевые магазины и гипермаркеты вытесняют в крупных городах отдельные универсамы, магазины «Продукты» и рынки. Хотя история развития сетевых магазинов в России еще сравнительно коротка, у многих из них уже сформировался определенный имидж и собственная покупательская аудитория.
Тенденции рынка свидетельствуют о перспективах развития магазинов шаговой доступности, но в настоящее время, в Санкт-Петербурге, отмечается недостаток магазинов этого формата, хотя данный сегмент характеризуется быстрыми темпами роста.
В Санкт-Петербурге, несмотря на большое количество сетевых магазинов, спрос потенциального покупателя на услуги магазинов, располагающихся в шаговой доступности, по-прежнему очень велик, в особенности в недавно построенных и динамично развивающихся спальных районах города.Но как показывает практика, огромные массивы жилой застройки не всегда соответствуют запросам новоселов по размещению в этих микрорайонах социальной инфраструктуры и, в первую очередь, сетевых магазинов.Инвестиционные проекты по вводу сетевых супермаркетов, в том числе и «Пятерочки» заметно отстают от ввода в эксплуатацию нового жилья. Поэтому, анализ процесса разработки инвестиционных проектов и разработка рекомендаций по их внедрению в различных районах города – весьма актуальная проблема, отвечающая и экономическим и социальным задачам обустройства новых районов города.
Основной целью исследования является разработка инвестиционного проекта для размещения сетевого супермаркета «Пятерочка» в новых районах жилой застройки Санкт-Петербурга в порядке территориального расширения деятельности торговых сетевых.
В соответствии с целью в дипломной работе были поставлены следующие задачи:
рассмотреть теоретические аспекты разработки и внедрения инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости (сетевых супермаркетов);
провести анализ размещения и перспективы развития инвестиционных проектов в строительство сетевых супермаркетов «Пятерочка» в Санкт-Петербурге;
разработать рекомендации по наиболее эффективному внедрению и расширению торговых площадей «Пятерочка» в СПб.
В работе используются такие эмпирические методы как информационный анализ и теоретическое обобщение научной литературы и статистических источников по данной проблеме. Помимо этого применяется анализ эффективности инвестиционного проекта.
Объектом исследования является сетевой супермаркет «Пятерочка» в Санкт-Петербурге, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, проспект Дальневосточный,
42. корп.2.
Предмет исследования – обеспеченность сетевыми супермаркетами «Пятерочка» населения в новых районах жилой застройки Санкт-Петербурга.
Дипломная работа включает: введение — 2 стр., три главы с краткими выводами по каждой главе – 80 стр., рисунок – 1 шт., диаграммы – 12 шт., графики — 3 шт., Таблицы 17 шт.,заключение — 3 стр., список литературы
22 источника, Приложение — 2 шт.
Список использованной литературы
Список литературы
Нормативная литература
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от
3. ноября 1994 года № 51-ФЗ, часть вторая от
2. января 1996 года № 14-ФЗ. [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://zakon.it-navigator.ru/
2. Федеральный закон № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. 12.12.2011 г.)
3. Постановление Правительства РФ от 13.09.2010 N 716 (ред. от 30.04.2013 г.) «Об утверждении Правил формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы»
4. Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "Об инвестиционных фондах" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)
5. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.1999 N ВК 477)
Учебная и научная литература
6. Вадель О.А. Управление эффективностью инвестиционного проекта в концепции инвестиционного проекта в концепции стоимостного подхода// Менеджмент в России и за рубежом. – 2011. — № 6. – С. 35-42.
7. Гарнов А.П. Экономика предприятия : современное бизнес-планирование : учеб.пособие / А. П. Гарнов, Е. А. Хлевная. – М. : Дело и Сервис, 2011. – 272 с.
8. Григорьев Л. Инвестиционный процесс: накопленные проблемы и интересы// Вопросы экономики. – 2011. — № 4. – С. 44-61.
9. Дасковский В., Киселев В. Еще раз о несоответствии оценок эффективности инвестиций// Экономист. – 2012. — № 7. – С. 78-93.
10. Дасковский В., Киселев В. Совершенствование оценки эффективности инвестиций// Экономист. – 2011. — № 1. – С. 42-57.
11. Деева, А.И. Инвестиции: учебное пособие / А.И. Деева. – М.: Изд-во «Экзамен», 2012. – 436 с.
12. Дриго М.Ф. Методология оценки экономической эффективности инвестиционных решений// Менеджмент в России и за рубежом. – 2013. — № 1. – С. 18-24.
13. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие / Л.Л. Игонина; Под ред. В.А. Слепова. – М.:Юристъ, 2012. – 480 с.
14. Инвестиции: Учеб. пособие /Под ред. М.В. Чиненова. – М.: КноРус, 2011. – 368 с.
15. Инвестиции: учебное пособие / Под ред. В.В. Ковалева.- М.: Проспект, 2013. – 360 с.
16. Инновационная экономика: проблемы и перспективы развития 2014: сборник докладов Меж-дународной научно-практической конференции (вып. 12).
- СПб.: Издательство Санкт-Петербургского университета управления и экономики, 2014. — 266 с.
17. Межов Н.С. и др. Методы повышения достоверности оценки финансовой состоятельности инвестиций// Экономический анализ. – 2011. — № 17. – С. 16-20.
18. Стерник Г.М., Стерник С.Г., Преминина М.В. Стандартизация структуры затрат на девелопмент в отраслевом экономическом анализе рынка строительства и недвижимости // Механизация строительства. – 2013. – № 9 – С. 7-10.
19. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. – М.: Экономика, 2013.– 606 с.
20. Федотова М.А. Девелопмент в недвижимости : монография / М.А. Федотова, Т.В. Тазихина, А.А. Бакулина. — М. : КНОРУС, 2013. — 264 с.
21. Шеремет А.Д. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2012. – 367 с.
Ресурсы Интернет
22. Анализ социально-экономического развития Санкт-Петербурга// http://www.econ.spbu.ru/attached/Tom_1.pdf
23. Крамарев А.Н. Факторы, влияющие на размещение розничных торговых организаций в Санкт-Петербурге// http://lib.herzen.spb.ru/media/magazines/contents/1/9(47)/kramarev_9_47_99_105.pdf
24. Pro миллионники. Серия обзоров. Санкт-Петербург// http://www.bmetr.ru/UPLOAD/2013/09/11/pro_st-petersburg.pdf
25. Обзор рынка стрит-ритейла в Санкт-Петербурге. І полугодие 2013// http://www.bmetr.ru/UPLOAD/2013/09/12/analitics-realty-retail-13-08-2013-69934.pdf
26. Павлов А.Г. Развитие сетевой розничной торговли в рыночных условиях// http://economics.ihbt.ifmo.ru/file/article/533.pdf
27. Сайт компании X5 RetailGroup N.V. [Электронный ресурс]
//http://www.x 5.ru/
28. Федеральная служба государственной статистики//http://www.gks.ru/
29. Консалтинговая компания Praedium// http://www.praedium.ru/about/
30. Министерство финансов РФ//http://info.minfin.ru/investment.php
