Содержание
1) Теория
2)Анализ на основе предприятия ЖКХ
3) Совершенствование предприятия.
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Одной из важнейших целей социально-экономического развития является создание благоприятных условий для обеспечения потребностей населения в комфортном жилье, отвечающем современным требованиям. Для достижения данной цели необходимо не только стимулировать расширение нового строительства, но и улучшить техническое и функциональное состояние существующего жилищного фонда.
Жилищный Кодекс РФ возложил ответственность за содержание и ремонт жилых домов на собственников жилой недвижимости. Включая органы государственного и муниципального управления и рядовых граждан страны. Однако в условиях хронического недофинансирования жилищного фонда эта задача для большинства граждан трудно реализуема.
Актуальность темы вытекает из того, что в России уровень развития жилищно-коммунальной сферы не соответствует предъявляемым требованиям, возложенные на нее задачи выполняются далеко не в полной мере, что в значительной мере влияет на снижения уровня качества жизни населения.
Капитальный ремонт, реконструкция и модернизация жилищного фонда являются одним из важнейших направлений в решении жилищной проблемы и реформе жилищно-коммунального хозяйства страны и представляют собой комплекс строительных мер и организационно-технологических мероприятий, направленных на обновление жилых домов и инженерной инфраструктуры с целью сохранения жилищного фонда и улучшения условий проживания, приведения их эксплуатационных качеств в соответствие с установленными требованиями.
Доля ветхого и аварийного жилья продолжает увеличиваться, в тоже время имеющихся источников средств на поддержание жилищного фонда в нормативном состоянии не достаточно, отсутствуют механизмы восстановления жилищного фонда, в том числе при возникновении обстоятельств непреодолимой силы.
Предотвращение ветшания жилищного фонда Российской Федерации только частично (от 10 до 30% по различным регионам) может быть решено путем сноса аварийных жилых домов. Необходимо существенно (в 3 раза) увеличить объем капитального ремонта и модернизации.
Целью курсового проекта является разработка мероприятий по совершенствованию деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
Исходя из сформулированной цели, в курсовом проекте решаются следующие задачи:
1. определить сущность и роль жилищного фонда города
2. рассмотреть виды капитального ремонта
3. выявить источники финансирования капитального ремонта
4. проанализировать деятельность предприятия МБУ УЖХ г. Уфы
5. выделить основные проблемы в деятельности предприятия МБУ УЖХ г. Уфы
6. разработать мероприятия по совершенствованию деятельности муниципального предприятия и рассчитать экономическую эффективность.
Объектом исследования является деятельность МБУ УЖХ г. Уфы.
Предмет исследования – социально-экономические аспекты, оказывающие влияние на систему жилищно-коммунального хозяйства.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.–М., 1993
2. Конституция Республики Башкортостан № ВС-22/15 от 24 декабря 1993 года
3. Жилищный кодекс Российской Федерации. -М.: Проспект, 2005.- 96с.
4. Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
5. Федеральный закон от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
6. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
7. Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года №694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан"
8. Устав муниципального бюджетного учреждения Управления жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан
9. В.Б.Зотов, Система муниципального управления/ В.Б.Зотов, — СПБ.: Лидер, 2010 – 493с.
10. Р.Ж.Сираждинова, Управление в городском хозяйстве/ Р.Ж.Сираждинова, — М.:Кнорус,2012 – 352с.
11. В.З.Черняк, ЖКХ: учебное пособие/ В.З.Черняк – М.:Кнорус, 2010. – 392с.
12. Ш.З.Валиев, Экономика города/ Ш.З.Валиев, Т.Е.Казакова, А.С. Ишмеева, — Уфа: 2010 г.
13. Ю.Ф. Симионов, Экономика ЖКХ/ Ю.Ф. Симионов,- Ростов – на – Дону: Март, 2010 – 240с.
14. Чекалин В.С., Экономика городского хозяйства: Учебник. — СПб.: СПбГИЭУ, 2010
15. Чернышев Л.Н. Ценовая и тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве / Л.Н. Чернышев. — М.: Книжный мир, 2011.-112с.
16. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы / В.В. Бузырев., B.C. Чекалин. -М.: ИНФРА-М, 2013.-256 с.
17. Коробко В. И. Экономика городского хозяйства : учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.И.Коробко. — 2-е изд., стер. — М.: Издательский центр «Академия», 2008 г.
18. Экономика Башкортостана / Х.А.Барлыбаева, — Уфа: 2007 г.
19. Васильев А. А. Муниципальное управление: Курс лекций. Изд. 4-е, испр. и доп.- Н. Новгород:, Издатель: Гладкова О. В., 2004 г.
20. Чернышев Л. Н. Экономика городского хозяйства/Л.Н.Чернышев. — М. : Москва, 2000.
21. Морозова Т.Г., Иванова Н.В., Городское хозяйство/Учебное пособие – М.:Вузовский учебник, Инфра-м,2010 г.
22. Официальный сайт муниципального бюджетного учреждения Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан, [Электронный ресурс] – Режим доступа: www.ughufa.ru
23. Официальный сайт министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан, [Электронный ресурс] – Режим доступа: www.mgkhrb.ru
24. Официальный сайт администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, [Электронный ресурс] – Режим доступа: www.24. ufacity.info.ru
25. Официальный сайт территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан, [Электронный ресурс] – Режим доступа: 25. www.bashstat.ru