Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ…………………………………………………… 8
1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования 8
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 18
1.3 Состояние и тенденции развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 23
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ФИЛИАЛА ОАО СОЦИАЛЬНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА ПРИМОРЬЯ «ПРИМСОЦБАНК» В Г. ОМСКЕ 32
2.1 Экономическая характеристика банка 32
2.2 Анализ ипотечного кредитования, проводимого банком 42
2.3 Оценка организации системы ипотечного кредитования в банке 46
ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 60
3.1 Основные проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 60
3.2 Оценка эффективности развития ипотечного кредитования в филиале ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в г. Омске 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 81
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Для современной России приоритетными остаются задачи формирования конкурентоспособной экономики, то есть поддержание устойчивого экономического роста, повышение инвестиционной активности, рост благосостояния граждан, нормализация финансового, банковского сектора. В число основных экономически и социально значимых проблем на сегодняшний момент входят обеспечение широких слоев населения доступным и благоустроенным жильем, оживление жилищного рынка посредством развития ипотечного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства.
Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Обращение к ипотечному кредитованию позволяет банкам привлекать новых клиентов, способствуя, тем самым, развитию банковского сектора экономики.
Успешное развитие ипотечного кредитования возможно только при системном согласовании экономической, правовой и организационной сторон внедрения ипотеки в российскую практику.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы состоит в том, что ипотечное кредитование играет важную роль как в решении социальных задач, так и в развитии банковской системы.
Целью выпускной квалификационной работы является изучение, расширение, закрепление и систематизация теоретических знаний об ипотечном кредитовании Российской Федерации, совершенствование практических навыков по ипотечному кредитованию в кредитной организации.
Задачами исследования являются:
– изучить теоретические основы ипотечного кредитования;
– выполнить анализ организации системы ипотечного кредитования Филиала Открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья "Примсоцбанк" в г. Омске» (далее – филиал);
– оценить эффективность развития ипотечного кредитования в филиале;
– разработать практические рекомендации по повышению эффективности ипотечного кредитования филиала.
Объектом исследования является ипотечное кредитование в филиале ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в г. Омске.
Предмет исследования – основные направления совершенствования ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Особенности становления и развития ипотечного жилищного кредитования являются предметом исследования в научных работах многих ученых, специалистов-практиков. Данные проблемы рассматривают И. Т. Балабанов, Г.Н. Белоглазова, И.В. Довдиенко, Н.Б. Косарева, Л.П. Кроливецкая, О.И. Лаврушин, И.А. Разумова, В.З. Черняк и другие.
Методологической основой исследования послужили законодательные правовые акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Федеральные законы, Положения Банка России; учебная литература и научные труды ученых, упомянутых выше.
Методами исследования являются: анализ, обработка и обобщение информации. В работе также использовались методы сравнения и классификации.
Научная новизна исследования состоит в том, что в данной работе рассмотрены направления совершенствования ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Практическая значимость работы состоит в том, что в работе сделана попытка определить перспективы развития ипотечного кредитования в филиале ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в г. Омске.
Информационной базой исследования являются данные финансовой отчетности ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк».
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, приложений.
Введение обосновывает актуальность темы, определяет цели и задачи, объект и предмет исследования; методологические основы и методы исследования; научную новизну и практическую значимость работы.
В первой главе выпускной квалификационной работы на основе теоретических данных исследуются понятия ипотечного кредитования. Проводится обзор литературных источников, содержащих взгляды различных авторов на поставленную проблему, рассматриваются нормативно-правовые основы регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации, рассматривается состояние и тенденции развития ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Во второй главе выпускной квалификационной работы проводится анализ состояния ипотечного кредитования в филиале ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в г. Омске. Здесь приводится экономическая характеристика банка, проводится анализ ипотечного кредитования, проводимого банком, дана оценка организации системы ипотечного кредитования в банке.
Третья глава выпускной квалификационной работы содержит определение эффективных направлений совершенствования ипотечного кредитования на примере филиала ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в г. Омске. На основе выявления проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в Российской Федерации проведена оценка эффективности развития ипотечного кредитования в филиале ОАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в г. Омске.
В заключении приводятся выводы и предложения по результатам выпускной квалификационной работы.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
I. Законодательные и нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) [Электронный ресурс]: Ч.
1. от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014)//СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
2. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 05.05.2014)//СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
3. О выпуске и обращении жилищных сертификатов [Электронный ресурс]: указ Президента РФ от 10.06.1994 № 1182 (ред. от 24.08.2004)//СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
4. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: федер. закон от 02.12.1990 № 395-I (ред. от 04.10.2014) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
5. О Центральном банке Российской Федерации (Банке России) [Электронный ресурс]: федер. закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ (ред. от 04.11.2014)// СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
6. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федер. закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
7. Об ипотечных ценных бумагах [Электронный ресурс]: федер. закон от 11.01.2003 № 152-ФЗ (ред. от 21.12.2013) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
8. О внесении изменений в статью
44. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 29.12.2004 № 194-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
9. О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федер. закон от 30.12.2004 № 216-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
10. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: федер. закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 24.11.2014) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
11. О залоге [Электронный ресурс]: федер. закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ: (ред. от 20.07.2014) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
12. О защите конкуренции [Электронный ресурс]: федер. закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ (ред. от 20.07.2014) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
13. Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию: пост. Правительства РФ от 26.08.1996 № 1010// СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
14. Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»: пост. Правительства РФ от 15.04.2014 № 323// СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
15. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года: расп. Правительства РФ от 08.11.2014 № 2242-р// СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
16. О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования (заимствования) в Омской области: закон Омской области от 27.12.2002 № 417-ОЗ (ред. от 02.07.2010) // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
17. Об обязательных резервах кредитных организаций [Электронный ресурс]: положение ЦБ РФ от 07.08.2009 № 342-П// СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
18. О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения) [Электронный ресурс]: положение ЦБ РФ от 31.08.1998 № 54-П // СПС «КонсультантПлюс». – Электрон. дан. – М., 1992-2014. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
II. Учебные пособия
19. Базылев Н.И. Экономическая теория: учебное пособие / Н.И. Базылев – М.: ИНФРА-М, 2011. – 672 с.
20. Балабанов И.Т. Банковское дело [Электронный ресурс]/ И.Т.Балабанов. – Электрон. текстовые дан. СПб: Питер, 2003. – Режим доступа: http://www.twirpx.com/file/759790
21. Батычко В.Т. Финансовое право [Электронный ресурс].
– Электрон. текстовые дан. – Таганрог, 2009. – Режим доступа: http://www.aup.ru/books/m 231.
22. Белоглазова Г.Н., Кроливецкая Л.П. Банковское дело [Текст]: учебник/ под ред. Г. Н. Белоглазовой, Л.П.Кроливецкой. – Спб.: Питер, 2008. – 240 с.
23. Бланк И.А. Финансовый менеджмент. [Электронный ресурс].
– Электрон. текстовые дан. – Киев, 2001. – Режим доступа: http://www.be 5.biz/ekonomika/ f 013/toc.htm
24. Жарковская Е.П. Банковское дело [Текст]: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Финансы и кредит»/Е.П.Жарковская – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Омега-Л, 2010. – 479 с.
25. Жарковская Е.П. Финансовый анализ деятельности коммерческого банка [Текст]: учебник. М: Издательство «Омега-Л», 2010. – 325 с.
26. Киреев В. Л. Банковское дело [Текст]: учебник/В. Л. Киреев, О. Л. Козлова. – М.: КНОРУС, 2012. – 239 с.
27. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования [Электронный ресурс]:
- М.: Инфра-М, 2007. – Режим доступа: http://www.twirpx.com/file/385990.
28. Кроливецкая Л.П., Тихомирова Е.В. Банковское дело: кредитная деятельность коммерческих банков: учебное пособие/ Л.П.Кроливецкая, Е.В.Тихомирова. – М.: КНОРУС, 2009. – 280 с.
29. Мутовин С. И., Вишняков Н. В. Развитие ипотечного кредитования в России. М.: МАКС Пресс, 2013. — 116 с.
30. Лаврушин О.И. Банковское дело. Экспресс-курс [Текст]: учебное пособие/под ред. О.И.Лаврушина. – 3-е изд. перераб. и доп. – М: КНОРУС, 2009. – 352 с.
31. Лаврушин О.И. Деньги, кредит, банки. Экспресс-курс [Текст]: учебное пособие/ О.И. Лаврушин. – 3-ие изд., перераб. и доп. – М.: КНОРУС, 2009. – 320 с.
32. Разумова И.А. Ипотечное кредитование [Текст].
– Спб.: Питер, 2009. – 304 с.
33. Трошин А.М., Мазурина Т.Ю. Финансы и кредит: учебник/А.М.Трошин, Т.Ю.Мазурина. – М.: ИНФРА-М,2009. – 408 с.
34. Черняк В.З., Довдиенко И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: учебное пособие/ В.З.Черняк, И.В.Довдиенко. – М.: Юнити-Дана, 2012. – 463 с.
III. Периодические издания
35. Благих И. А. Ипотечное кредитование в Российской Федерации// Проблемы современной экономики. — 2010. — № 3.– С. 228– 231.
36. Коростелева Т. С., Кириллов А. В. Развитие ипотечного кредитования как инструмента решения жилищной проблемы граждан// «Финансы и кредит», № 9, 2012. — 73 с.
37. Шанавазова М.С. Теоретические аспекты исследования ипотечного жилищного кредитования// Научный журнал КубГАУ, 2012, № 76(02), с. 1-10.
IV. Интернет-ресурсы
38. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию [Электронный ресурс].
– Режим доступа: www.ahml.ru
39. Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека» [Электронный ресурс].
– Режим доступа: www.rusipoteka.ru
40. Официальный сайт ОАО СКБ «Примсоцбанк» Приморья [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://www.pskb.ru.
41. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистика [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://www.gks.ru.
42. Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации [Электронный ресурс].
– Режим доступа: www.cbr.ru.
43. Официальный сайт bankir.ru [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://www.bankir.ru.
