Содержание
Введение………………………………………………………………………………3
I. Теоретическая часть………………………………………………………………..7
1.1. Предпосылки и сущность реформы жилищно-коммунального хозяйства……7
1.2. Проблемы информационного обеспечения ЖКХ……………………………..19
II. Аналитическая часть……………………………………………………………..26
2.1. Опыт решения вопросов функционирования предприятий ЖКХ……………26
2.2. Анализ структуры жилого фонда и затрат на жилищно-коммунальные услуги.41
III. Проектная часть Разработка вариантов модели оптимальной организации деятельности муниципальных органов власти в сфере ЖКХ………………….…50
3.1. Многофункциональная модель…………………………………………………50
3.2. Частная модель…………………………………………………………………..67
IV. Компьютерный раздел……………………………………………………………77
V. Правовой раздел…………………………………………………………………..81
VI. Экономическая часть……………………………………………………………..90
Заключение……………………………………………………………………………97
Литература…………………………………………………………………………….99
Приложения…………………………………………………………………………102
Выдержка из текста
Актуальность темы работы обусловлена тем, что в нашей стране с начала 1990-х годов взят курс на переход экономики на рыночные рельсы, и он, естественно, не мог обойти вниманием такую отрасль как жилищно-коммунальное хозяйство. Сфера жилищно-коммунальное хозяйство сегодня, это одна из самых важных проблем в России. Отрасль на протяжении многих лет финансировалась по остаточному принципу. Назрели реформы, которые должны были приспособить жилищно-коммунальное хозяйство к рыночным условиям и на них возлагались большие надежды.
Актуальность исследования особенно возрастает, учитывая важность и безотлагательность преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Чем раньше их провести, тем они дешевле обойдутся стране в целом и каждому региону в частности.
Представляется, что разработка оптимальной организации деятельности муниципальных органов власти в сфере ЖКХ должна быть связана с привлечением частного бизнеса и внедрением современных информационных технологий, без которых невозможно проводить реформу жилищно-коммунального хозяйства ни в одном городе. Эти технологии должны обеспечивать мониторинг состояния жилого фонда, инженерных сетей и коммуникаций (включая диспетчеризацию ……………..
Список использованной литературы
1. Федеральный Закон РФ от 06.05.2003 N 52-Фз О внесении изменений и дополнений в Закон РФ “Об основах федеральной жилищной политики”//СИС «Гарант».
2. Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (с изм. от 12.01.1996; 21.04.1997; 10.02, 17.06, 8.07.1999; 24.12.2002; 06.05.2003; 22.08.2004//Российская газета, 1993 от 2 января.
3. Закон «Об основах организации местного самоуправления»; Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
4. Гражданский Кодекс РФ. – М., 2005.
5. Указ Президента РФ «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов» от 29.03.96 №432 // Российская газета – 2 апреля.
6. Указ Президента Российской Федерации от 26 октября 1993 г. № 1760 «О реформе местного самоуправления в Российской Федерации»//СПС «Гарант».
7. Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства//Постановление Правительства Подольска 17 июня 2003 г. № 452-ПП//СПС «Гарант».
8. Постановление Правительство Подольска «Об утверждении положения о едином порядке регистрации товариществ собственников жилья» от 15 октября 2003г. — № 65//СПС «Гарант»..
9. Аверченко В.А.. Доклад руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на Всероссийском торжественном собрании работников жилищно-коммунального и строительного комплексов 27 мая 2004г.//Бюллетень "Законодательные и нормативные документы в ЖКХ" № 98 2004 года.
10. Белкина Т.Д. Жилищная реформа в России/Аналитический вестник, 2005. — № 9.
11. Дронов А.А. О состоянии жилищно-коммунальное хозяйство России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера жилищно-коммунальное хозяйство, 2005. — № 8.
12. Жилищная реформа в России: проблемы и перспективы//Материалы Центра жилищных исследований Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН. – М., 2006.
13. Кошман Н.П. Выступление председателя Госстроя России на V Всероссийском форуме по проблемам жилищно-коммунального хозяйства «Стратегия развития жилищной и коммунальной сфер Российской Федерации» 16 марта 2004 г.
14. Кругликов А.А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2005. — № 7.
15. Кузнецов И.А. Теория и методология экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования. – Тамбов, 2007.
16. Максимова Н.С. Реформа жилищно-коммунальной сферы – важный резерв укрепления финансов России // Журнал руководителя и главного бухгалтера жилищно-коммунальное хозяйство, 2006. — № 5.
17. Меняев М. Ф. Информационные технологии управления. — М.: Системы управления организацией, 2005.
18. Прокофьев В. Концепция оптимизации системы управления муниципальным сектором экономики в сфере ЖКХ с учетом реформы МСУ / В. Прокофьев, И. Колесников // Вопросы местного самоуправления, 2005. — № 4.
19. Руткаускас Т.К. Формирование и развитие рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве: теория, методология и практика. — Екатеринбург: Изд-во Рос. гос. проф.-пед. ун-та, 2005; Материалы совещания «Состояние и перспективы развития сферы ЖКХ». – М., 2004.
20. Скрипкин К. Г. Экономическая эффективность информационных систем. – М.:ДМК Пресс; 2002.
21. Чернышов Л.Н. Для преодоления кризиса в жилищно-коммунальное хозяйство необходим программный целевой подход // Журнал руководителя и главного бухгалтера жилищно-коммунальное хозяйство — № 8 –2005.