Содержание
Содержание
Введение
1. Экономико – организационные основы деятельности нецентрализованных форм управления жильем
1.1. Состояние жилищной сферы на современном этапе
1.1.1. Управление жилищным хозяйством Санкт-Петербурга подведомственными жилищными организациями
1.1.2. Управление многоквартирным домом нецентрализованными формами управления
1.2. Позитивные и негативные факторы создания ТСЖ
1.3. Проблемы создания и функционирования ТСЖ
2. Анализ хозяйственной деятельности ТСЖ «Звезда – 2» и необходимость ее совершенствования
2.1. Характеристика домовладения, обслуживаемого ТСЖ
2.2. Управление процессами в ТСЖ
2.3. Анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности
2.4. Предлагаемая мера по повышению эффективности ТСЖ «Звезда 2» – переход ТСЖ на самообслуживание
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
Совершенствование управления многоквартирным домом(на примере ТСЖ"Звезда-2")
Список использованной литературы
Список литературы
1.Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 в ред. от 11.06.2008г. № 84-ФЗ // http://www.consultant.ru
2.Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г. № 307 в ред. от 21.07.2008г. № 549 // http://www.consultant.ru
3.Распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении методики расчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах» от 31.08.2005г. № 59-р в ред. от 14.02.2007г. № 35-р // http://www.consultant.ru
4.Баринов В.Н. Методология совершенствования управления деятельностью организаций и предприятий жилищного и коммунального комплексов. — М.: МГСУ, 2008. – 160 с.
5.Баринов В.Н. Формирование благоприятного климата по привлечению инвестиций в коммунальную инфраструктуру на региональном и муниципальном уровне. Сб. научн. тр., — М.: МГСУ, 2007. – 862 с.
6.Болдин В.Р. Коммунальный Петербург в мировой сети // http://stroypress.spb.ru/
7.Головачук В.П. Управление качеством жилищно-коммунальных услуг. Сборник научных статей «Современное экономическое и социальное развитие: проблемы и перспективы». — СПб: СПбГУЭФ, 2007. — 294с.
8.Горина И.Е. ТСЖ (товарищество собственников жилья). Как организовать и наладить успешную работу. – М.: ЭКСМО, 2007. – 328 с.
9.Грабовый П.Г., Баринов В.Н. Основы формирования эффективной системы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Сб. научн. тр., — М.: МГСУ, 2003. – 472 с.
10.Кирилов И.Я., Щур Д. Товарищество собственников жилья: Практическое пособие. – М.: Дело и сервис, 2007. – 310 с.
11.Лушкин С., Федоров С., Шанталей А. Способы управления многоквартирным домом: Выбор способа управления домом. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 673 с.
12.Магась В.И. Товарищество собственников жилья: Устав. Деятельность. Права и обязанности. – М.: Феникс, 2006. – 172 с.
13.Морозова Л.Л., Морозова Е.Л. Товарищество собственников жилья. Управляющая организация. Бухгалтерский учет: практическое руководство. – СПб.: Актив, 2007. – 388 с.
14.Тимофеева К.В. Товарищество собственников жилья. – Спб.: Питер, 2007. – 255 с.
15.Тихомиров М.Ю. Товарищество собственников жилья. – М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2008. – 210 с.
16.Тихомиров М.Ю. Устав товарищества собственников жилья с комментариями. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2008. – 420 с.
17.Чернышов Л.Н., Баринов В.Н. Особенности финансово-экономического планирования в организациях управляющих жилой недвижимостью. Монография. — Барнаул, 2009. – 536 с.
18.Баринов В.Н. Особенности управления развитием жилищного и коммунального комплексов на современном этапе // Недвижимость: экономика, управление. – 2009. — №1.
19.Головачук В.П. Методы управления качеством услуг ЖКХ // Регион. — 2007. — №1.
20.http://www.tsj.ru