Содержание
Оглавление
Введение
Глава 1. Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях
1.1. Теоретическая оценка основных понятий «земельные ресурсы», «управление»
1.2. Теоретические подходы к управлению земельными ресурсами в муниципальных образованиях
1.3. Нормативно-правовые основы землепользования в муниципальных образованиях
Глава 2. Анализ системы управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе
2.1. Характеристика отдела земельных отношений администрации Куйбышевского района
2.2. Анализ нормативно-правовой базы, регламентирующей управление земельными ресурсами в Куйбышевском районе
2.3. Анализ тенденций и показателей управления земельными ресурсами
Глава 3. Совершенствование управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе
3.1. SWOT-анализ управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе
3.2. Разработка программы мероприятий по совершенствованию управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе
3.3. Экономическая оценка предлагаемых мероприятий
Заключение
Список литературы
Приложения
Выдержка из текста
Совершенствование управления землепользованием в Куйбышевском районе
Список использованной литературы
Список литературы
1.Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (Российская газета: 1993, № 237; 2008, № 267).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301, «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994).
3.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ («Собрание законодательства РФ» №44 от 29 октября 2001; «Российская газета» №211, №212 от 30 октября 2001).
4.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ («Российская газета», № 290, 30.12.2004, «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16).
5.Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» («Российская газета», №4849 от 13.02.2009 г.).
6.Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3451).
7.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594, «Российская газета», № 145, 30.07.1997).
8.Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179).
9.Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822, «Парламентская газета», N 186, 08.10.2003, «Российская газета», № 202, 08.10.2003).
10.Федеральный закон от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» («Российская газета», № 95, 05.05.2006, «Собрание законодательства РФ», 08.05.2006, № 19, ст. 2060 «Парламентская газета», № 70-71, 11.05.2006).
11.Федеральный закон от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» («Российская газета», 2006, № 51).
12.Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179).
13.Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» («Российская газета», 23.04.98, № 79).
14.Федеральный закон от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции».
15.Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
16.Приказ Минэкономразвития от 30.10.2007 г. № 370 «Об утверждения перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», № 50, 10.12.2007, «Российская газета», № 282, 15.12.2007).
17.Приказ Минэкономразвития РФ от 30 октября 2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»
18.Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
19.Постановление администрации Новосибирской области от 21.01.2008 г. № 5-па «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена».
20.Постановление администрации Новосибирской области от 18.09.2008 г. № 40-па «О цене земельных участков».
21.Закон Новосибирской области от 14.04.2003 г. № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (принят постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 27.03.2003 № 108-ОСД).
22.Закон Новосибирской области от 30.12.2003 г. №162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ни территории Новосибирской области» (принят постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 19.12.2003 № 162-ОСД).
23.Устав Куйбышевского района.
24.Положение о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством на территории Куйбышевского района утвержденное решением двадцать пятой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 12 от 19.07.2007 г.
25.Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Куйбышевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения, сооружения на территории Куйбышевского района утвержденное решением восемнадцатой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 3 от 01.08.2006 г.
26.Решение 23 сессии Совета депутатов Куйбышевского района Новосибирской области от 01.03.2007 г. № 19 «О правилах распространения наружной рекламы и информации в Куйбышевском районе».
27.Положением о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством на территории Куйбышевского района, утвержденное решением двадцать пятой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 12 от 19.07.2007 г.
28.Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Куйбышевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения, сооружения на территории Куйбышевского района утвержденное решением восемнадцатой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 3 от 01.08.2006 г.
29.Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения и сооружения, утвержденным решением 46-ой сессии Совета депутатов Куйбышевского района от 25.06.2010 г. № 7.
30.Положение «О порядке предоставления в собственность земельных участков», утвержденным решением 46-ой сессии Совета депутатов Куйбышевского района от 25.06.2010 г. № 7.
31.Положение об управлении экономического развития, труда, имущества и земельных отношений администрации Куйбышевского района, утвержденным распоряжением главы Куйбышевского района от 21.01.2009 г. № 27-р.
32.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставления муниципальной услуги по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте».
33.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций, аннулированию таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций».
34.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по образованию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена».
35.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по заключению соглашений о частном сервитуте».
36.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства».
37.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги предоставления земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения».
38.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по предоставлению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения».
39.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по продлению договора аренды земельного участка».
40.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной предоставления муниципальной услуги предоставлению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения».
41.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или право собственности на земельный участок».
42.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление земельного участка лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории».
43.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
44.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками».
45.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по расторжению договоров аренды по инициативе арендатора».
46.Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19.01.2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по согласованию передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу».
47.Варламов Е.А. Экономический механизм управления земельными ресурсами сверхкрупных городов. // Журнал «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», № 4, 2009 г.
48.Википедия [Электронный ресурс]: свободная энциклопедия. – Электрон. дан. / Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/wiki/Земельные ресурсы свободный. Загл. с экрана.
49.Государственное регулирование земельных отношений : учеб. для вузов / А.А. Варламов [и др.] ; под ред. А.А. Варламова, В.С. Шамонаева. – 2-е изд. доп. – М.: Колос, 2010. – 264 с.
50.Засядь-Волк В.В. Реализация государственной концепции земельно-имущественных отношений на региональном уровне [Текст] / В.В. Засядь-Волк // Современное экономическое и социальное развитие стран СНГ на рубеже XXI века (проблемы и перспективы). Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Петербургскому экономическому форуму 2011 года. – СПб.: Межрег. организ. ВЭО России, 2011, с. 5-16.
51.Козбаненко В.А. Государственное управление, основы теории и организации [Текст]: учебное пособие в 2-х томах / В.А. Козбаненко. – М.: Статус, 2010. – 325 с.
52.Комов Н.В. Российская модель землепользования и землеустройства. – М.: издательство ООО «Институт оценки природных ресурсов», 2011 г. – 621 с.
53.Левин А. Земельные ресурсы как объект муниципального управления [Текст] / А.Левин // Проблемы теории и практики управления. – 2006. — № 4. – С. 62-65.
54.Левин А. Концепция эффективного управления земельными ресурсами муниципалитета [Текст] / А.Левин // Проблемы теории и практики управления. – 2006. — № 3. – С. 58-63.
55.Новикова С.Н. Система органов исполнительной власти в государственном управлении земельными ресурсами: этапы становления, тенденции развития / С. Н. Новикова// Вестник ТОГУ. –2010.– №1(16). – С. 235-236
56.Руднев А.В. Управление земельными ресурсами муниципального образования [Электронный ресурс]: учебное пособие / Режим доступа: http://vasilievaa.narod.ru/mu/stat_rab/books/UZR_MO/UZR_MO2.htm.
57.Управление земельными ресурсами : учебное пособие / П.В. Кухин [и др.]. – СПб.: Питер, 2009. – 384 с.:ил