Содержание
На мой взгляд, вопрос установления земельных границ, как и большинство, связанных с землей, возможно решить не прибегая к суду. Для этого необходимо создание отдела в администрации населенного пункта, который будет заниматься урегулированием вопросов связанных с обращениями граждан.
Выдержка из текста
Тема диплома «Разрешение споров, возникающих при образовании земельного участка».
Актуальность работы, обусловлена усложнением земельных правоотношений после начатой денационализации в РФ в 1991 года и непрекращающимися реформами по сегодняшний день, увеличением споров, связанных с землей и отсутствием возможности досудебного разрешения конфликтов.
Исторически сложилось так, что споры по земельным вопросам в России являются самыми популярными и распространенными. Земля — важнейший материальный ресурс, поэтому право собственности на земли и все, с ними связанное, постоянно оказывается предметом судебных разбирательств. В силу действующего гражданского процессуального законодательства большинство таких споров подсудны районным судам по месту нахождения объекта недвижимости.
Необходимость поиска эффективных механизмов регулирования оборота земельных участков предопределяет: целесообразность проведения исследования возникающих в данной сфере правовых проблем, всестороннего анализа действующего земельного и гражданского законодательства, выявления в нем пробелов и противоречий, а также трудностей в практике его применения. Такое исследование позволит выработать объективно необходимые правовые ограничители земельного оборота в целях обеспечения публичного интереса и сформулировать научно обоснованные предложения по совершенствованию земельного законодательства. Все это обуславливает актуальность темы исследования.
При написании работы использовались нормативно-правовые акты Российской Федерации – Конституция Российской Федерации, Земельный Кодекс РФ, федеральные законы, постановления Правительства РФ, а так же комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и материалы судебной практики.
Теоретическую базу исследования составляют труды ученых, изучавших и изучающих особенности земельных правоотношения и разрешения земельных споров: Анисимова А.П., Беловой О.С., Н.Г. Жаворонковой, О.А. Романовой, О.И. Крассова, В.Н. Харькова, C.А. Чаркина, А.Р. Емалтынова, Н.И. Краснова, Я.С. Гришиной, С.М. Маисянц, Г.А. Свешникова и других. Системные исследования земельных споров представлены немногими работами, а именно диссертационными исследованиями Я.С. Гришиной, А.Р. Емалтынова, Л.В. Лейба. Отдельные вопросы рассмотрения земельных споров раскрываются во многих учебниках, учебных пособиях, работах по земельному праву, а также комментариях земельного законодательства. С теоретической точки зрения тема разрешения споров, возникающих при образовании земельного участка не является исследованной и разработанной, поэтому требует дальнейшего изучения в правовой плоскости.
Материалы преддипломной практики, полученные в результате деятельности в качестве кадастрового инженера на основе личного опыта, включены в выпускную квалификационную работу в разных главах работы.
Цель работы — исследование споров, возникающих между участниками земельных отношений в процессе образования земельных участков, с целью нахождения способов их предупреждения и разрешения.
Задачи исследования:
— изучить теоретические источники об основных способах образования и прекращения существования земельного участка;
— проанализировать нормативные акты, регулирующие образование земельных участков;
— провести исследование правоприменительной и/или судебной практики по вопросам образования земельных участков;
— выявить проблемы, складывающиеся в процессе образования земельных участков;
— предложить способы разрешения проблем и споров при образовании земельных участков.
Объект исследования – общественные отношения, складывающиеся при образовании земельного участка.
Предмет исследования – нормы права, правоприменительная и судебная практика, складывающаяся в процессе образования земельных участков.
Методы исследования: при проведении настоящего исследования использовался комплекс общенаучных и частно-научных методов — сравнительно-правовой, формально-юридический, логический, историко-правовой.
Структура работы включает в себя введение, 3 главы, состоящих из 7 параграфов, заключения и списка литературы.
Список использованной литературы
50 источников