Сравнительный анализ кадастровой и рыночной (оценки) стоимости зем.участка категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего комплекса автосервиса с автомойкой, пунктом диагностики технического обслуживания автомобилей, автосалона по продаже автомобилей, продаже запасных частей и сопутствующих товаров

Содержание

Введение 3

1. Понятие градостроительного зонирования 5

1.1 Понятие земель населенных пунктов 5

1.2 Правовое регулирование транспортной деятельности. 14

1.3 Фонд перераспределения земель 17

1.4 Субъекты прав на земельные участки населенных пунктов 23

2. Использование земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего комплекса автосервиса с автомойкой, пунктом диагностики технического обслуживания автомобилей, автосалона по продаже автомобилей, продаже запасных частей и сопутствующих товаров. 30

2.1 Правовой режим земель населенных пунктов 30

2.2 Земельные права коммерческих организаций, владеющих автосервисом с автомойкой, пунктом диагностики технического обслуживания автомобилей, автосалона по продаже автомобилей, продаже запасных частей и сопутствующих товаров 41

Заключение 57

Список литературы: 60

Содержание

Выдержка из текста

Список литературы:

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.12.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2014.

2. Приказ Минэкономразвития России от 7 ноября 2011 года N 622 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по продаже (приватизации) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости» // СПС «КонсультантПлюс».

3. Постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11 декабря 2009 г. по делу N А28-6194/2009-133/16.

4. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)», http://www.ocenchik.ru/docs/568.html

5. Комментарий к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2003 — 2007 (http://www.urkniga.ru).

6. Александрова А.Ю. Правовое регулирование использования земель поселений для застройки в России: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. М., 2010.

7. Андрианов Н.А. Территориальное планирование как основа регулирования городской застройки // Правовые вопросы строительства. 2011. N 2.

8. Бабенко Р.В. Решение проблемы несовпадения кадастровой и рыночной стоимости. // «Имущественные отношения в Российской Федерации», 2012, № 4

9. Боголюбов С.А. Комментарии к Земельному кодексу РФ, Градостроительному кодексу РФ. СПб.: ООО «Питер Пресс», 2010 // СПС «КонсультантПлюс»

10. Бочаров М.В. К обсуждению типовых правил землепользования и застройки // Управление развитием территории. 2012. N 2.

11. Бурмистрова С.А. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Челябинск, 2010.

12. Вайпан В.А. Правовое регулирование транспортной деятельности (лекция в рамках учебного курса «Предпринимательское право») // «Предпринимательское право». Приложение «Бизнес и право в России и за рубежом», 2012, N 3

13. Волков Г.А. Правовые проблемы разграничения земель на категории в свете реформы местного самоуправления // Экологическое право. 2011. N 3.

14. Козырь О.М. Особенности правового режима земель поселений // Экологическое право. 2011. N 1;

15. Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений // Законодательство и экономика. 2012. N 11;

16. Крассов О.И. Лекции по земельному праву на юридическом факультете МГУ им. М.В. Ломоносова. 2011.

17. Лебедев Д.Г. Правовое регулирование территориального планирования использования земель городов в Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.10. М., 2010.

18. Мельников Н.Н., Савельева Е.А. Значение правил землепользования и застройки и документов территориального планирования в регулировании правового режима земель населенных пунктов. – «Российская юстиция». — 2013, № 6.

19. Митягин С.Д. Некоторые соображения по теме дискуссии «Формирование территориальных зон на картах градостроительного зонирования» // Управление развитием территорий. 2012. N 2.

20. Моргунова Е.Р. Градостроительное зонирование и его влияние на установление правового режима земель. // «Юридический мир», 2013, N 11

21. Садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан: нормативные акты, официальные разъяснения, образцы документов. 2-е издание, доп. и перераб. / М.Ю. Тихомиров. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2013 (http://www.urkniga.ru).

22. Сокол-Номоконов Э.Н., Макаров А.В. Об особенностях содержания, порядка разработки и принятия правил землепользования и застройки муниципальных образований // Правовые вопросы строительства. 2014. N 2.

23. Тихомиров М.Ю. Предоставление земельных участков гражданам: новые правила. — «Издательство Тихомирова М.Ю.», 2014

24. Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации. М.: Проспект, 2010.

25. Шишканов В.А. Реализация полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительства: на примере городов Иркутской области: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Омск, 2012.

26. Ялбулганов А.А. Правовое регулирование приватизации земельных участков. // «Реформы и право», 2012, N 2

список литературы