ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО И ТЕКУЩЕГО ПЛАНИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА 9
1.1. Сущность и понятия стратегического и текущего планирования деятельности предприятиями 9
1.2. Теоретические разработки в области стратегического управления предприятиями жилищно-коммунального хозяйства 21
1.3. Новые подходы к формированию системы стратегического и текущего планирования деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства 27
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО И ТЕКУЩЕГО ПЛАНИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «Домодедово-Жилсервис» 37
2.1. Общая характеристика деятельности ОАО «Домодедово-Жилсервис» 37
2.2. Анализ внешней среды ОАО «Домодедово-Жилсервис» 51
2.3. Анализ системы планирования ОАО «Домодедово-Жилсервис» 62
ГЛАВА 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ СИСТЕМЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО И ТЕКУЩЕГО ПЛАНИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА ДОМОДЕДОВО 87
3.1. Общие рекомендации по формированию системы стратегического управления ОАО «Домодедово-Жилсервис» 87
3.2. Разработка автоматизированной системы информационного обеспечения деятельности ОАО «Домодедово-Жилсервис» 94
3.3. Совершенствование кадровой стратегии развития персонала ОАО «Домодедово-Жилсервис» 103
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 124
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 129
Приложение 134
Содержание
Выдержка из текста
В тоже время достаточно широко известно, что болезнь легче предупредить, чем потом лечить. С этих позиций представляется важным изучение опыта успешно функционирующих фирм и компаний в части профилактики несостоятельности и банкротства.
Методология исследования. Исследование построено на основе изучения нормативно-правовых актов России, международных организаций, отчетных и статистических данных. В работе использовалась теоретическая и фактологическая база, содержащаяся в отечественной и зарубежной литературе, периодической печати, материалах национальных и международных семинаров и симпозиумов.
Финансовая сущность прибыли состоит в том, что прибыль – это разница между доходами и расходами предприятия: выручкой и затратами, доходами и расходами по прочим видам деятельности. Важнейшей задачей каждого предприятия является получение максимальной материальной выгоды при наименьших расходах, что достигается путем ограничения затрат и увеличением эффективности использования средств.Для того, чтобы предприятие могло эффективно осуществлять свою деятельность и развиваться, ему нужна, прежде всего, положительная динамика денежной выручки и ее устойчивость, достаточная для оплаты услуг поставщиков, кредиторов, труда персонала, расчетов с бюджетами всех уровней.
Ликвидность банка тесно связана с ликвидностью баланса. В целях поддержания ликвидности баланса банк обязан постоянно поддерживать необходимый и достаточный уровень средств на корреспондентских счетах, наличных средств в кассе, быстрореализуемых активов, т.е. управлять ликвидностью.
Одним из направлений привлечение дополнительных финансовых ресурсов является преобразование государственных предприятий в акционерные общества. В этом случае не только изменяется структура капитала, но и появляется возможность технологической реструктуризации, т.е. обновления производственного потенциала.
Организация внешнеторговой деятельности фирмы: механизм, пути улучшения
Финансовый менеджер должен обратить внимание на следующие мо-менты, свидетельствующие о неблагоприятном финансовом состоянии предприятия: убытки от основной хозяйственной деятельности; недостаток оборотных средств; затруднения в получении коммерческих кредитов; уменьшение поступления денежных средств от хозяйственных операций; падение рыночной цены ценных бумаг, выпущенных этим предприятием; неспособность погасить срочные обязательства и др.
Сегодня можно уверенно говорить об окончании эры схемы продаж «производитель-продавец» без любого интереса к дальнейшему пути товара навстречу конечному потребителю и переход к обеспечению присутствия товара в доступной для потребителя близости. С ростом конкуренции компания должна обращать внимание не только на ценовую политику, но и на наличие своих товаров на полках магазинов и доступность их потенциальному покупателю. Но далеко не каждый игрок на рынке готов сделать значительные инвестиции в усовершенствование сбытовой деятельности предприятия.
Данная тема имеет практическую значимость. Проблема взаимодействия человека с природой — проблема современная. При этом указанная проблема родилась достаточно давно. Так, концепции, определяющие взаимоотношения человека и природной среды, зародились еще во времена античности. В начале XIX в. в суждениях о воздействии человека на природу появляются идеи о том, что вмешательство человека в окружающую среду может вызвать неблагоприятные последствия. В конце Х1Х-начале XX вв. наиболее плодотворные исследования по этой проблеме принадлежали российским географам . Так, указанные проблемы остаются актуальными и требующими решения.
Список источников информации
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // «Российская газета», N 237, 25.12.1993.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ((ред. от 22.12.2014)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160104/
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160104/
5. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 185- ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета», 27 июля 2008 г.-где об этом ФЗ хоть слово в тексте??
6. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2004 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (ред. от 16.06.2014). // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164458/
7. Акмаева Р.И. Стратегическое планирование и стратегический менеджмент: учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 208 с.
8. Балацкий Е.В., Саакянц К.М. Индексы социального неравенства // «Мониторинг общественного мнения», №2, 2013.
9. Балацкий Е.В., Саакянц К.М. «Дифференциация бедности населения по территориальным образованиям» // «Мониторинг общественного мнения», №3, 2013.
10. Балацкий Е.В., Гусев А.Б., Саакянц К.М. Пределы роста мегаполисов // «Пространственная экономика», №4, 2011.
11. Бандурин А.В., Чуб Б.А. Стратегический менеджмент организации. – Источник — http://www.eduhmao.ru/info/1/4340/35034/
12. Гурвич В. Плохой замес // «Деловые люди», №181, апрель 2012.
13. Гатов М.С. Совершенствование механизмов управления жилищно-коммунальным комплексом крупного города // Экон. науки. — 2006. — № 17. — С. 73-76.
14. Горшков С.А. Организация управления жилищно-коммунальным хозяйством города / С.А. Горшков, Е.Е. Ермолаев // Транспортное дело России. — 2009. — № 6. — С. 46-47
15. Давыдова Н. Транспортные кольца Москву не спасут / «Известия», 12.01.2010.
16. Дементьева С. Истребительский кредит / «Коммерсантъ», №34 от 05.03.2010.
17. Дронов A.A. О состоянии жилищно-коммунального хозяйства России и перспективах его реформирования // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. 2012, № 6, с. 46.
18. Дронов A.A. Перспективы финансирования ЖКХ на 2001 год и среднесрочную перспективу// ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. 2000, № 9, с. 10.
19. Дмитриева Е. Кредит на ухудшение жилищных условий // «Коммерсантъ-ДЕНЬГИ», №46(602), 20.11.2011.
20. Добровец Е.Б. Упорядочение процедуры предоставления льгот по оплате ЖКУ началось с военнослужащих. // ЖКХ — 2012-№3-с.38.
21. Дронов A.A. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования. //Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, №6-7, 2013, с.34, 46.
22. Дронов А.А Инвестирование в жилищно-коммунальный комплекс. //ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. — 2012, № 7 (Часть 1).
23. Интернет-конференция Министра регионального развития Российской Федерации Владимира Яковлева (стенограмма) / www.rost.ru, 06.12.2011.
24. Калеменева Н. У каждого свой вклад / www.gov.khakasnet.ru, (08.12.2012).
25. Коберник О., Янушкевич Я. Новосибирцам обещают миллион / «Ведомости», 10.01.2013.
26. Козенко А. «Единая Россия» позвала обманутых соинвесторов в долю / «Коммерсантъ», №220, 24 ноября 2012.
27. Козлов А.В. Стратегическое планирование и управление инновативным предприятием. Режим доступа — http://www.devbusiness.ru/development/strategy/strtgy_akzlv.htm
28. Круглик С.И. О мерах по реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» // «Экономика строительства», №12, 2013.
29. Кудашов Е.А. Рынок жилья и Программа правительства // «Жилищное строительство», №1, 2012.
30. Кудашов Е.А. Рост цен на жилье и прибыль производителя // «Жилищное строительство», №11, 2013.
31. Котляров Ю.В. Реформирование ЖКХ: практика и проблемы региона. // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. 2012, № 4, с. 6.
32. Кочегаров А. Д. ЕРКЦ: новации в деятельности // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. 2013 № 6, с. 84.
33. Лапин Ю.Н. Экологичное жилье // «Жилищное и коммунальное хозяйство», №7, 2011.
34. Лапыгин Ю.Н. Стратегический менеджмент: учеб. пособие / Ю.Н. Лапыгин, Д.Ю. Лапыгин. – М.: Эксмо, 2010. – 431 с.
35. Линдгрен М., Бандхольд Х. Сценарное планирование. Связь между будущим — М.: Олимп-Бизнес.
36. Махлин М. Строй.. .материалы / «Российская газета», 28.11.2012.
37. Махлин М. В национальном проекте обнаружилась острая нехватка «хлеба строительства» / «Российская газета», 28.11.2011.
38. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» // «Жилищное и коммунальное хозяйство», №1, 2011.
39. Ноздрина Н.Н. Развитие и территориальная дифференциация рынка жилья в Москве // «Проблемы прогнозирования», №6, 2013.
40. Ноздрина Н.Н., Стерник Г.М. Рынок жилья в городах России до и после августовского кризиса 1998 г. // «Проблемы прогнозирования», №1, 2011.
41. Российский статистический ежегодник. 2013. Стат.сб./Росстат. — М., 2013.
42. Радина Ю.И. Совершенствование организационно-методических механизмов управления жилищно-коммунального хозяйства города Москвы (на примере благоустройства парков в Москве) // Фундаментальные исслед. — 2012. — № 3-3. — С. 721-723
43. Слиняков Ю. В. Менеджмент в жилищно-коммунальном хозяйстве : учебник для студентов эконом. вузов / Ю.В. Слиняков ; Мин-во образования и науки Рос. Федерации, Федеральный ин-т развития образования. – М. : Финансы и статистика : ИНФРА-М, 2010. — 350 с.
44. Столяр И.В. К вопросу о совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города // Terra Economicus. — 2007. — Т. 5, № 3-3. — С. 290-293 ; То же [Электронный ресурс]. – URL: http://sfedu.ru/evjur/data/2007/journal5.3.3.pdf
45. Стратегический менеджмент: учебник / под ред. А.Н. Петрова. – СПб.: Питер, 2011. – 496 с.
46. Стратегическое планирование / Под ред. Э.А. Уткина. – М.: «Тандем», 2008.
47. Сайгак Е.К. Региональный рынок жилья и его инвестиционное обеспечение// «Экономика строительства», №11, 2013.
48. Сборов А. Политическая застройка / «Коммерсантъ», №117, 30 июня 2012.
49. Урусова Э.А. Экономика жилищно-коммунального хозяйства : список лит. за 2010–2013 гг. / Э.А. Урусова, А.К. Межак // Проблемы соврем. экономики. – 2013. — № 1 (45). — С. 273
50. Фатхутдинов Р. А. Стратегический менеджмент: учебник / Р. А. Фатхутдинов. – М.: Дело, 2008. – 448 с.
51. Хуторецкий А.Б. Конкурентные равновесия на рынке жилья // «Экономика и математические методы», №3, 2012.
52. Черняк В. З. Жилищно-коммунальное хозяйство : развитие, управление, экономика [Электронный ресурс] : электрон. учебник, презентации (анимация, звук), пробные тренировочные тесты, контрольные тесты, словарь терминов, персоналии. — Электронные данные. – М. : КноРус : Книж. индустрия, 2011. — 1 электронный оптический диск (CD-ROM) ; Содержание (открыть ссылку)
53. Юматов А.С. Проблемы формирования основных направлений развития жилищно-коммунального хозяйства города в Российской Федерации // Интеллект. Инновации. Инвестиции. – 2012. — № 5-1. – С. 51-54
54. www. rfipoteka. ru — официальный Интернет-сайт АИЖК о Федеральном ипотечном стандарте.
55. www.rgr.ru — официальный Интернет-сайт Российской гильдии риэлторов.
56. www.rost.ru — официальный Интернет-сайт Совета при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
список литературы