Пример готовой дипломной работы по предмету: Жилищное право
ПЛАН
Введение
1.Создание, реорганизация и ликвидация ТСЖ
2.Права и обязанности товарищества собственников жилья
3.Правовое положение членов товарищества собственников жилья
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Цель данной работы – рассмотреть организацию деятельности ТСЖ её права и обязанности, а так же порядок создания и ликвидации товарищества, изучить конкретное товарищество собственников жилья и их основные направления деятельности.
Деятельность администрации муниципального образования по организации товариществ собственников жилья(на материалах «город Златоуст» Челябинской области)
В части жилой собственности максимально удобным из существующих вариантов управления жилой собственностью является товарищество собственников жилья – ТСЖ.ТСЖ по закону имеет статус некоммерческой организации и может быть создано, если более
5. процентов собственников примут решение о необходимости его создания.
стать собственником своего жилья. Перейдя в новое состояние — собственника жилья, мы не задумываемся о том, как обслуживается и, соответственно, сохраняется наша собственность. Их участие в процессе эксплуатации жилья ограничивается внесением ежемесячных платежей, на размеры которых они не могут влиять.
стать собственником своего жилья. Перейдя в новое состояние — собственника жилья, мы не задумываемся о том, как обслуживается и, соответственно, сохраняется наша собственность. Первая — те, кто не приватизировал свои квартиры, живет в муниципальном или ведомственном жилье на условиях найма.
стать собственником своего жилья. Перейдя в новое состояние — собственника жилья, мы не задумываемся о том, как обслуживается и, соответственно, сохраняется наша собственность. Первая — те, кто не приватизировал свои квартиры, живет в муниципальном или ведомственном жилье на условиях найма.
И это качество создается самими собственниками жилья в многоквартирном доме, их активностью, способностью к взаимодействию и объединению усилий.
Появилась новая разновидность буржуа — домовладельцы, которые вкладывали в строительство жилья средства со специальной целью — сдавать их внаем. Жилище стало товаром, за его пользование потребители выплачивали квартирную плату, которая для основной массы населения оказалась недоступной.
Плачевное состояние жилищно-коммунального хозяйства вызвано не только изношенностью основных фондов, но и крайне неудовлетворительной правовой базой, не позволяющей должным образом стимулировать собственников к надлежащему управлению своим имуществом. Сложилась ситуация, когда домовладельцы стали по существу «виртуальными» собственниками.
Частью 4 ст.161 ЖК РФ определено, что в случае если собственниками помещений в многоквартирном доме (в течение года со дня введение в действие ЖК РФ) не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, то орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Список литературы
1.Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года // Российская газета №
23. от 25.12.1993 г. (с посл. изменениями от 21.07.2007 г.)
2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета № 1 от 12.01.2005 г. (с посл. изменениями от 04.11.2007 г.)
3.Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от
3. ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст.3301 (с посл. изменениями от 04.11.2007 г.)
4.Федеральный закон от
1. июня 1996 г. N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N
25. Ст. 2963
5.Глисков А.Г. Управление многоквартирными домами. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. — 220 с.
6.Гончаров А.М. Управление многоквартирным домом в условиях новых жилищных отношений: методическое пособие. – Екатеринбург: Изд-во АМБ, 2006. — 72 с.
7.Евстигнеев Д.Г Социально-политические аспекты деятельности объединений собственников жилья: (на примере товариществ собственников жилья г. Москвы) : автореф. дис. [Моск. гос. гуманитар. ун-т им. М. А. Шолохова].
– М., 2007. – 28 с.
8.Казакова А.В., Вилесова О. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации: регулирование института общего имущества многоквартирного дома и управления им. – М.: б.и., 2005. — 64 с.
9.Как создать и управлять ТСЖ / [Семенихин В.В., Емельянова, Маканова И.Н. и др.].
– М.: Эксмо, 2006. — 91 с.
10.Кириллов Э.Я., Щур Д.Л. Товарищество собственников жилья: практическое пособие. — 2-е изд., доп. и перераб. – М.: ДИС, 2007. – 287 с.
11.Комментарий к Жилищному кодексу РФ с образцами правовых документов / Под общ. ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2007. – 446 с.
12.Коряковцев В.Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом. — М.: ГроссМедиа, 2006. — 219 с.
13.Кто в доме? Хозяин!: о том, как лучше управлять своим жильем / Сост. И. Мардарь, И. Городецкая. — Ростов-на-Дону : Старые русские, 2007. – 110 с.
14.Кулаков А.В. О выборе способа управления домом: [сборник материалов].
– М.: Жизнь; Российская партия жизни, 2006. – 94 с.
15.Лушкин С.А., Федоров С.И., Шанталей А.В. Способы управления многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья. – М.: ЮСТИЦИНФОРМ, 2007. — 223 с.
16.Магась В.И. Справочник для руководителей и членов товарищества собственников жилья. — Ростов-на-Дону : Феникс, 2005. — 285 с.
17.Магась В.И. Товарищество собственников жилья : устав, деятельность, права и обязанности. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. — 283 с.
18.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под общ. ред. Н.М. Коршунова. — М.: Эксмо, 2005. – 492 с.
19.Тимофеева К.В. Товарищества собственников жилья. – СПб: Питер, 2007. — 208 с.
20.Тихомиров М.Ю. Товарищество собственников жилья по новому Жилищному кодексу Российской Федерации. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2005. – 59 с.
21.Товарищества собственников жилья. Управление имуществом в многоквартирном доме: новые расчеты, правильный выбор: комментарии специалиста / [ред.: Ильяшева Н. Н.].
– М.: Бюро печати, 2007. – 80 с.
22.Товарищество собственников жилья по новому жилищному кодексу Российской
23.Федерации / [Тихомиров М.Ю., к.ю.н.].
- М.: изд. Тихомирова М.Ю., 2005. – 59 с.
24.Филиппова Е.С. Жилищное право: уч. – М.: «Юстицинформ», 2007. – 447 с.
25.Щелоков В.В. ТСЖ : что это такое и зачем нужно, ответы на все вопросы. — СПб: БХВ-Петербург, 2006. — 156 с.
список литературы
