Пример готовой дипломной работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
Введение……………………………………………………………………………4
Глава
1. Теоретические аспекты развития самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве………………………………………………………… 8
1.1. Нормативно – правовая база развития самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве………………………………………………………… 8
1.2. Роль и значение товариществ собственников жилья в системе жилищно-коммунального хозяйства……………………………………………17
1.3. Товарищества собственников жилья в системе управления жилищно-коммунальным хозяйством….……………………………………… 28
Глава
2. Анализ практики развития самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве на муниципальном уровне………………………… 38
2.1. Муниципальное регулирование деятельности товариществ собственников жилья в городе Оренбурге……………………………………..38
2.2. Анализ деятельности товариществ собственников жилья в системе жилищно-коммунального хозяйства города Оренбурга……………………… 50
2.3. Проблемы организации самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве………………………………………………………..62
Глава
3. Совершенствование организационной системы самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве города Оренбурга……………………….73
3.1. Выбор эффективной модели деятельности товариществ собственников жилья…………………………………………………………… 73
3.2. Стимулирование создания товариществ собственников жилья как формы самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве……………… 81
3.3. Использование информационных технологий в развитии самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве……………………….90
Заключение……………………………………………………………………….98
Список использованных источников………………………………………….104
Приложения…………………………………………………………………….112
Выдержка из текста
Почти все стали собственниками жилья, в котором проживают. Это дает ощущение собственной значимости, широкие права распоряжаться имуществом, но и порождает необходимость исполнения серьезных обязанностей по отношению к собственности и другим собственникам.
В части жилой собственности максимально удобным из существующих вариантов управления жилой собственностью является товарищество собственников жилья – ТСЖ. Эта форма предусмотрена и Жилищным кодексом РФ для совместного управления жилым домом или группой домов.
ТСЖ по закону имеет статус некоммерческой организации и может быть создано, если более
5. процентов собственников примут решение о необходимости его создания. Все остальные обязаны подчиниться решению большинства.
Список использованной литературы
Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации: официальный текст. — Новосибирск: Сиб. унив. издательство, 2007. — 64 с. .
2. Жилищный кодекс Российской Федерации. — М: Издательство Книга сервис, 2008.-95 с.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. — М.: Издательство ЭЛИТ, 2007. — 352 с.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации – М.: Издательство Ось-89, 2008.- 458с.
5. Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации» от
2. июля 2007 г. N 216-ФЗ с изменениями от
2. ноября 2007 г. // Информационно-правовая система «Гарант».
6. Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от
2. июля 2007 г. N 185-ФЗ с изменениями от
1. мая 2008 г. // Российская газета. — 2007. —
2. июля.
7. Федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации» от 2 марта 2007 г. N 25 — ФЗ // Российская газета. — 2007. – 7 марта.
8. Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от
3. декабря 2004г. N 210-ФЗ с изменениями от
1. октября 2007 г. // Российская газета. — 2004. —
3. декабря.
9. Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг» от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ с изменениями от
2. декабря 2004 г. // Информационно-правовая система «Гарант».
10. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. N 131 -ФЗ с изменениями от 8 ноября 2007 г. // Российская газета. — 2003. — 8 октября.
11. Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ с изменениями от
2. июня, 8,
2. декабря 2003 г., 2 ноября 2004 г., 2 июля 2005 г., 5 февраля,
1. июля, 1 декабря 2007 г.,
3. апреля 2008 г. // Информационно-правовая система «Гарант».
12. Федеральный закон «О порядке установления размеров стипендий и социальных выплат в Российской Федерации» от 7 августа 2000 г. N 122-ФЗ с изменениями от
2. декабря 2001 г.,
2. августа,
2. декабря 2004 г., 6 марта 2006 г// Информационно-правовая система «Гарант».
13. Федеральный закон от
1. января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»
1. января 1996 г. N 7-ФЗ с изменениями от
2. ноября 1998 г., 8 июля 1999 г.,
2. марта,
2. декабря 2002 г.,
2. декабря 2003 г.,
1. января, 2 февраля, 3 ноября,
3. декабря 2006 г., 2 марта,
1. мая,
2. июня,
2. ноября, 1 декабря 2007 г. // Информационно-правовая система «Гарант».
14. Закон СССР «О кооперации в СССР» от
2. мая 1988 г. N 8998-XI изменениями от
1. октября 1989 г., 6 июня,
2. декабря 1990 г., 7 марта 1991 г.,
1. июня 1992 г., 8 декабря 1995 г., 8 мая 1996 г.,
1. апреля 1998 г. // Информационно-правовая система «Гарант».
15. Постановление Правительства Российской Федерации «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» от 17 сентября 2001г. № 625 с изменениями от
1. апреля 2008 г. // Российская газета. — 2001. – 26 сентября.
16. Указ Президента РФ «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» от
2. апреля 1997 г. N 425 с изменениями от
2. мая 1997 г. // Информационно-правовая система «Гарант».
17. Закон Оренбургской области «Об областной целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Оренбургской области в 2008 — 2011 годах» от
1. октября 2007 г. N 1612/351-IV-ОЗ // Информационно-правовая система «Гарант».
18. Постановление Оренбургского городского Совета «Об Уставе города Оренбурга» от 27.04.2006 № 44 с изменениями от 26 февраля 2008 г. // Вечерний Оренбург. — 2006. —
2. мая.
19. Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области «О концепции социально-экономического развития Оренбургской области на период до 2010 года» от
2. августа 2001 г. N 321 // Информационно-правовая система «Гарант».
20. Решение Оренбургского городского Совета «Об информации Председателя Оренбургского городского Совета «Об итогах работы Оренбургского городского Совета за период с 22.09.2006 по 22.09.2007 года» от
1. декабря 2007г. N 393 // Информационно-правовая система «Гарант».
21. Решение Оренбургского городского Совета «О ежегодном отчете Главы города Оренбурга «О деятельности администрации города Оренбурга за период с 07.09.2006 по 07.09.2007» от
2. декабря 2007 г. N 455 // Информационно-правовая система «Гарант».
22. Постановление Оренбургского городского Совета «Об утверждении Положения «Об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга» от 27 февраля 2003г. N 34//Сборник нормативных актов Оренбургского городского Совета. — Часть 72. — Ст. 34.
23. Постановление Главы города Оренбурга «Об утверждении Положения о создании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья» от
2. апреля 2008 г. N 2096-п // Информационно – правовая система «Гарант».
24. Постановление Главы города Оренбурга «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от
2. января 2008 г. N 221-п // Вечерний Оренбург. — 2008. —
2. января.
25. Постановление Главы города Оренбурга «Об утверждении Основных направлений социально-экономического развития города Оренбурга на 2007 — 2010 годы» от
1. декабря 2006 г. N 4698-п // Информационно-правовая система «Гарант».
26. Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» от
1. июня 1996 г. N 72-ФЗ с изменениями от
3. декабря 2001 г.,
2. марта 2002 г. // Информационно-правовая система «Гарант» (утратил силу).
27. Указ Президента Российской Федерации «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» от
2. апреля 1997 г. № 425 // Российская газета. — 1997. — 7 мая (утратил силу).
28. Аксенов, Л.Ф., Бодырева. И.А. Реформирование жилищно-коммунального комплекса на современном этапе / Л.Ф. Аксенов, И.А. Бодырева. — Ростов-на-Дону: ЗАО «Книга». 2006. — 208 с.
29. Алферов, В.Н. Создание и модернизация объектов ЖКХ / В.Н. Алферов // ЖКХ. — 2007. — № 10. — С. 11 -14.
30. Антикризисное управление в муниципальном образовании. Учебно-методическое пособие. — М: РИЦ «Муниципальная власть», 2006. — С. 310
31. Башмаков, И.А. Комплексные программы развития и модернизации коммунального хозяйства города / И.А. Башмаков // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. — 2006. — № 6. — С. 17-25.
32. Боголюбов, B.C. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития / B.C. Боголюбов. — СПб.: СПбГИЭУ, 2007. -276 с.
33. Васильева, Н.В. Управление развитием ЖКХ на муниципальном уровне: дифференцированный подход к моделированию процесса / Н.В. Васильева // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия «Экономика». — 2006. — № 2.- С. 36- 41.
34. Васильева, Н.В. Управление развитием ЖКХ в новых правовых условиях / Н.В. Васильева. М.: ФГНУ «Российский научный центр государственного и муниципального управления», 2005. — 168 с.
35. Васильева, Н.В., Селютина, Л.Г. Инновационные технологии в управлении жилищно-коммунальной сферой крупного города / Н.В. Васильева, Л.Г, Селютина // Инновации. — 2006. — № 4. — С.56-58.
36. Ведищева. Е.А. ЖКХ России: состояние и перспективы / Е.А. Ведищева // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. — 2007. — № 1.-С. 9-22.
37. Вяткинский, Д.Н. ЖКХ в России и за рубежом / Д.Н. Вяткинский // Деловой журнал ЖКХ. — 2007. — № 5. — С. 6 — 10.
38. Грымова, Г.В. Муниципальное управление ЖКХ / Г.В. Грымова. — М: ЭЛИТ, 2006.-167 с.
39. Гуральник, А.А. Система страхования в жилищной сфере / А.А.Гуральник // Управление многоквартирным домом – 2008- № 2 — С.29 — 36.
40. Гюзаев, Д.М. Муниципальное управление / Д.М. Гюзаев. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. — 388 с.
41. Жуков, А.И. Спектр форм управления домами / А.И.Жуков // Управление многоквартирным домом — 2007 — № 9 — С.10 — 17.
42. Жуковский, Д.Н. Жилищная экономика / Д.Н. Жуковский. — М.: ЮНИТИ — ДАНА. 2006. — 359 с.
43. Китаев, Д.Л. Система муниципального управления / Д.Л. Китаев. – М.: Гардарики, 2006. — 435 с.
44. Конов, СВ. Местное самоуправление / СВ. Конов. – М.: Гардарики, 2006. — 322 с.
45. Кузин, Н.Я., Еремкин, А.И., Андрианова, Г.В. Справочник собственника жилья. Деятельность ТСЖ и кондоминиумов: «Справочное издание» / Отв. ред. Н.Я. Кузин. – Ростов-на-Дону.: Издательство Феникс, 2006. – 413 с.
46. Лещинский, Б.А. Выбор системы учета / Б.А.Лещинский // Управление многоквартирным домом — 2007 — № 12 — С.24 — 26.
47. Маркварт, Э.Н. Основные принципы и направления реформирования муниципального хозяйства / Э.Н. Маркварт // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. — 2007. — № 11. — С. 14-19.
48. Меваева, Н.В. Реформа ЖКХ в России / Н.В. Меваева. — М.: ДАНА, 2007. 198 с.
49. Михайлов, В.С. ТСЖ — наиболее эффективный способ объединения собственников жилья / В.С.Михайлов // Управление многоквартирным домом – 2008- № 5 — С.18 — 22.
50. Молдаева, Н.Н. Этапы преобразования ЖКХ в современной России / Н.Н. Молдаева // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. — 2006. — № 5. -С. 20-23.
51. Мясницкий, Д.Г. Коммунальное хозяйство / Д.Г. Мясницкий. — М.: Книга сервис, 2006. — 224 с.
52. Орлов, А.Г. Практические вопросы ТСЖ / А.Г.Орлов // Управление многоквартирным домом – 2008- № 4 — С.37 — 46.
53. Павленко, А.А. Управление многоквартирным домом / А.А.Павленко // Управление многоквартирным домом – 2008- № 1 — С.16 — 27.
54. Побегаева, Г.А. Проблемы развития муниципального образования / Г. А. Побегаева//ЖКХ. — 2006. — № 12.-С. 10-15.
55. Полякова, Н.З. Система муниципального управления / Н.З. Полякова. — М.: Экзамен, 2006.-417 с.
56. Преснякова, Е.В. Виртуальное ЖКХ / Е.В.Преснякова // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение – 2007- № 12 — С.26 — 27.
57. Реформа ЖКХ: на рельсы современной жизни //Московский бухгалтер. – 2007. – ноябрь. – С.36.
58. Рустаева, М.Н. Технологии управления ЖКХ / М.Н. Рустаева // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. — 2006. — № 7. — С. 5-9. Ряховская, А.И. Управление жилищным хозяйством в странах Запада /А.И. Ряховская // ЖКХ. — 2007. — № 2. — С. 18-24
59. Сазонов, СП. ЖКХ: проблемы и решения / СП. Сазонов // Финансъ. — 2006. -№ 1.- С. 19-21.
60. Сиваев, СБ. Основные проблемы совершенствования системы управления ЖКХ на федеральном, региональном и муниципальных уровнях / СБ. Сиваев // ЖКХ. — 2007. — № 5. — С. 32-35
61. Смоленский, В.И. Деятельность ТСЖ должна быть выгодна собственникам / В.И.Смоленский // Управление многоквартирным домом — 2007 — № 9 — С.3 — 6.
62. Соколов, Е.Я. Методы управления ЖКХ / Е.Я Соколов. — М: Экзамен, 2006. -232 с.
63. Столяренко, О.Д. Управление ЖКХ в муниципальном образовании / О.Д. Столяренко // Деловой журнал ЖКХ. — 2008. — № 2. — С. 23-28
64. Супунова, Л.Г. Зарубежный опыт управления жилищным комплексом / Л.Г. Супунова // ЖКХ. — 2006. — № 10. — С. 43-46.
65. Тимофеев, К.В. Товарищество собственников жилья./ К.В. Тимофеев. – С.П..: Издательство Питер, 2007. – 68 с.
66. Тихонравов, Ю.В. ЖКХ как отрасль российской экономики / Ю.В. Тихонравов // Финансъ. — 2007. — № 8. — С. 31-35.
67. Тыртышов, Ю.П. Преобразования в ЖКХ / Ю.П. Тыртышов // ЖКХ. — 2007.-№ 9.-С. 3-7.
68. Филимонов, С.Л. Об управлении в жилищной сфере / С.Л. Филимонов // ЖКХ.- 2007. — № 4. — С. 20-26.
69. Фонд содействия реформе // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2007. – август. – С.57.
70. Хозяева в доме — сами жильцы… // «Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях». – 2005. – июль. С.45.
71. Чернышев, Л.Н. Реформа ЖКХ: теория, практика, новые подходы / Л.Н. Чернышев. — Спб.: «Лимбус Пресс», 2006. — 320 с.
72. Шаккум, М. Законодательство по реформированию отрасли / М. Шаккум // ЖКХ. — 2007. — № 5. — С. 43-47.
73. Шомина, Е.С. Новые задачи в сфере жилищного просвещения / Е.С.Шомина // Управление многоквартирным домом – 2008- № 3 — С.25 — 32.
74. Юнисова, Е.И. Практика создания и деятельности ТСЖ / Е.И.Юнисова // Управление многоквартирным домом – 2008- № 4 — С.3 — 7.
