Бухгалтерский учет, аудит и финансовый анализ финансовых результатов предприятий строительного комплекса: теоретические основы, практическая оценка и рекомендации в условиях меняющегося законодательства и цифровизации

Строительный сектор России, несмотря на цикличные колебания, продолжает оставаться одним из локомотивов экономики, формируя значительную долю ВВП и обеспечивая занятость миллионов граждан. Однако его динамичное развитие сопряжено с уникальными вызовами, обусловленными как спецификой производственного цикла, так и постоянно меняющимся экономическим и правовым полем. В условиях нестабильности, когда каждое управленческое решение может иметь долгосрочные последствия, глубокое понимание и эффективное применение инструментов бухгалтерского учета, аудита и финансового анализа становится не просто желательным, а жизненно важным для устойчивости и конкурентоспособности строительных предприятий.

Настоящее исследование призвано пролить свет на эти сложные взаимосвязи, предлагая комплексный подход к изучению финансовых результатов в строительном комплексе. Мы обоснованно выбираем строительный сектор как объект исследования, учитывая его макроэкономическое значение, чувствительность к изменениям законодательства и потребность в постоянной адаптации к инновационным технологиям.

Цели и задачи работы: В рамках данного исследования мы ставим перед собой цель не только провести всесторонний теоретический анализ бухгалтерского учета, аудита и финансового анализа в строительстве, но и предложить практическую оценку текущего состояния отрасли, а также разработать конкретные рекомендации по улучшению финансовых результатов.

Объект и предмет исследования: Объектом нашего исследования выступают предприятия строительного комплекса Российской Федерации, а предметом — совокупность теоретических, методологических и практических аспектов формирования, учета, аудита и анализа финансовых результатов этих предприятий.

Методологическая база исследования опирается на общенаучные методы познания, такие как системный подход, позволяющий рассматривать строительную компанию как сложную динамическую систему; сравнительный анализ, необходимый для сопоставления российских и международных стандартов; а также факторный анализ для выявления ключевых драйверов изменений финансовых показателей.

Структура работы включает последовательное изложение материала, начиная с теоретических основ бухгалтерского учета в строительстве, переходя к инструментам финансового анализа, углубляясь в особенности аудита и завершая разработкой практических рекомендаций, учитывающих влияние цифровизации и последних законодательных изменений.

Теоретические основы и специфика бухгалтерского учета финансовых результатов в строительстве

Понимание финансовых результатов строительных предприятий начинается с четкого определения базовых категорий и нюансов их отражения в учете. Строительство – это не просто возведение зданий; это сложный, многостадийный процесс, который на каждом этапе формирует свою уникальную систему доходов и расходов, отличную от многих других отраслей.

Для обеспечения прозрачности и точности учета в строительстве, крайне важно не только следовать общим нормам, но и глубоко понимать отраслевые процессы, позволяющие достоверно отражать финансовые результаты и принимать обоснованные управленческие решения.

Определение и классификация финансовых результатов

В экономической теории и практике финансовые результаты предприятия представляют собой конечный итог его хозяйственной деятельности, выраженный в виде прибыли или убытка. Эти показатели служат ключевым индикатором эффективности управления, конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности компании.

• Прибыль в строительстве, как и в любой коммерческой деятельности, является основной целью и источником развития. Она может быть валовой, операционной, до налогообложения и чистой. Каждая из этих форм отражает прибыльность на разных этапах формирования финансового результата.
• Рентабельность – это относительный показатель, характеризующий эффективность использования ресурсов компании. В строительстве особенно актуальны рентабельность активов, рентабельность продаж и рентабельность собственного капитала, поскольку они позволяют оценить отдачу от капиталоемкого и долгосрочного производственного процесса.
• Выручка в строительстве формируется от реализации выполненных строительно-монтажных работ, услуг или продажи готовых объектов. Ее признание имеет свои особенности, обусловленные длительностью производственного цикла.
• Себестоимость в строительстве – это совокупность затрат, связанных с выполнением строительных работ. Она включает в себя прямые (материалы, заработная плата рабочих, затраты на эксплуатацию строительной техники) и косвенные (общепроизводственные, общехозяйственные) расходы. Детальный учет и контроль себестоимости является основой для формирования конкурентного ценообразования и получения прибыли.

Нормативно-правовое регулирование бухгалтерского учета в строительстве

Бухгалтерский учет в строительстве регулируется обширным пакетом законодательных и нормативных актов Российской Федерации. Ключевым является Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», устанавливающий общие принципы ведения учета. Однако строительная отрасль имеет множество специфических особенностей, которые детализируются в отраслевых положениях по бухгалтерскому учету (ПБУ) и других нормативных документах.

Так, Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» регулирует отношения между застройщиками и участниками долевого строительства, существенно влияя на порядок учета расчетов и признания доходов в компаниях, работающих по схеме долевого строительства.

Для признания доходов и расходов используются общие ПБУ:

• ПБУ 9/99 «Доходы организации» определяет порядок признания доходов от обычных видов деятельности и прочих доходов. В строительстве выручка признается исходя из стоимости работ по цене, определенной договором, и может корректироваться при изменении условий, предъявлении претензий или получении поощрительных платежей.
• ПБУ 10/99 «Расходы организации» устанавливает порядок признания расходов по обычным видам деятельности и прочих расходов, включая расходы по договорам строительного подряда.

Особенности применения ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»

Одним из наиболее значимых и специфичных документов для строительной отрасли является ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Оно разработано для учета договоров, длительность выполнения которых превышает один отчетный год, или сроки начала и окончания которых приходятся на разные отчетные годы.

• Критерии применения и не применения: ПБУ 2/2008 применяется к долгосрочным договорам строительного подряда. Если работы начинаются и заканчиваются в течение одного отчетного года, это ПБУ не применяется, и учет ведется по общим правилам.
• Методы признания выручки и расходов («по мере готовности»): Ключевой особенностью является метод «по мере готовности». Он предусматривает признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах по мере выполнения работ, независимо от того, были ли они уже предъявлены к оплате заказчику. Степень завершенности работ определяется на дату составления бухгалтерской отчетности, и этот подход позволяет более равномерно отражать финансовые результаты по длительным проектам. Ожидаемые убытки по договору должны быть немедленно признаны в качестве расходов.
• Учет прямых, накладных и прочих затрат по договору: Затраты по договору на строительство включают прямые затраты (непосредственно связанные с исполнением договора), накладные расходы (связанные с организацией и управлением строительным производством) и прочие затраты, относимые на договор за период с даты его подписания до полного завершения работ. Затраты могут быть снижены за счет побочных доходов, например, от продажи излишков материалов или аренды временно неиспользуемого оборудования, которые не включаются в выручку по договору, а учитываются как прочие доходы или уменьшают прямые расходы.
• Отражение доходов и расходов отдельно по каждому исполняемому договору: Для обеспечения точности и прозрачности учета, доходы, расходы и финансовые результаты должны вестись отдельно по каждому исполняемому договору строительного подряда. Это позволяет эффективно контролировать рентабельность каждого проекта.

Отраслевая специфика бухгалтерского учета в строительстве

Специфика строительной отрасли оказывает глубокое влияние на организацию бухгалтерского учета.

• Особенности строительной продукции и производства:
  • Длительный цикл производства: Строительные проекты могут длиться годами, что требует особых подходов к учету незавершенного производства, признанию доходов и формированию себестоимости.
  • Территориальная обособленность объектов: Строительные площадки часто находятся на значительном расстоянии друг от друга, что усложняет логистику, контроль за материалами, персоналом и требует децентрализованного учета на уровне объектов с последующей консолидацией.
  • Индивидуальный характер: Даже при типовом или серийном строительстве каждый объект имеет свои уникальные особенности, связанные с местоположением, грунтами, коммуникациями, что требует индивидуального расчета смет, контроля затрат и отражения в учете.
  • Многообразие видов работ: Строительство включает множество разнородных работ – земляные, бетонные, отделочные, монтажные, что усложняет классификацию затрат и их отнесение на конкретные объекты.
  • Зависимость от внешних факторов: Сроки и качество строительства зависят от погодных условий, времени года, что влияет на график работ и, как следствие, на темпы признания доходов и расходов.
• Учет ценообразования, себестоимости строительных работ, материалов и оборудования:
  • Ценообразование в строительстве – это многофакторный процесс, учитывающий рыночные условия, стоимость ресурсов, сложность проекта и требования к качеству. Бухгалтерский учет должен адекватно отражать договорную стоимость работ и ее изменения.
  • Себестоимость формируется из большого количества статей затрат, включая специфические для строительства: аренда спецтехники, затраты на временные сооружения, перевозку крупногабаритных грузов. Точный учет материалов и оборудования, их списание, контроль за излишками и недостачами являются критически важными.
• Особенности бухгалтерского учета в зависимости от роли организации:
  • Подрядчик: Основная деятельность – выполнение строительно-монтажных работ. Учет концентрируется на формировании себестоимости выполненных работ, признании выручки по договору подряда (часто по методу «по мере готовности»).
  • Застройщик: Организует строительство объекта, привлекает подрядчиков. Учет включает инвестиции в строительство, расчеты с подрядчиками, финансирование проекта (включая долевое строительство и эскроу-счета) и в конечном итоге – формирование стоимости готового объекта для продажи.
  • Инвестор: Предоставляет финансовые ресурсы для строительства. Учет фокусируется на инвестициях, получении дивидендов или доли в прибыли от реализации объекта.

Таким образом, бухгалтерский учет в строительстве – это не только механическое следование нормам, но и глубокое понимание отраслевых процессов, позволяющее достоверно отражать финансовые результаты и принимать обоснованные управленческие решения.

Методы и инструменты финансового анализа деятельности строительных компаний

Финансовый анализ – это компас, указывающий направление развития строительной компании, позволяющий не только оценить текущее положение, но и предвидеть будущие вызовы и возможности. В такой капиталоемкой и цикличной отрасли, как строительство, значение глубокого и всестороннего анализа трудно переоценить.

Понятие и цели финансового анализа в строительном комплексе

Финансовый анализ в строительном комплексе – это систематическое изучение финансовой информации компании (бухгалтерской отчетности, внутренних учетных данных) с целью оценки ее текущего состояния, выявления тенденций, прогнозирования будущих результатов и обоснования управленческих решений. Для девелоперов, застройщиков и подрядных организаций это важнейший инструмент для понимания:

• Управления ресурсами: Насколько эффективно используются активы, капитал и рабочая сила для достижения поставленных целей.
• Рисков: Выявление потенциальных угроз, таких как нехватка ликвидности, чрезмерная долговая нагрузка, низкая рентабельность проектов, зависимость от внешних факторов.
• Возможностей для роста: Определение направлений для развития, оптимизации затрат, повышения эффективности инвестиций.

Одним из ключевых аспектов, определяющих успешность и жизнеспособность строительной компании, является финансовая устойчивость. Она характеризует способность предприятия поддерживать нормальную хозяйственную деятельность, своевременно и в полном объеме покрывать свои обязательства, обеспечивать долгосрочные инвестиции и сохранять желаемый уровень рентабельности. Без крепкого финансового фундамента невозможно успешно реализовать масштабные и долгосрочные строительные проекты.

Основные показатели финансового анализа и их применение в строительстве

Для комплексной оценки финансового состояния строительных компаний используются различные группы коэффициентов.

• Коэффициенты ликвидности характеризуют способность компании своевременно погашать свои краткосрочные обязательства за счет текущих активов.
  • Коэффициент текущей ликвидности (отношение текущих активов к текущим обязательствам) в строительстве, учитывая длительность производственного цикла и объем незавершенного производства, часто находится в диапазоне 1.2-2.0. Значение ниже 1.2 может указывать на недостаток оборотных средств.
• Коэффициенты финансовой устойчивости показывают структуру капитала компании и степень ее зависимости от заемных средств.
  • Коэффициент финансовой независимости (автономии) (доля собственного капитала в общей структуре пассивов) рекомендуется поддерживать на уровне выше 0.5. Это свидетельствует о том, что более половины активов компании финансируется за счет собственных источников, что обеспечивает ей большую независимость от внешних кредиторов и снижает финансовые риски. Уменьшение коэффициента финансовой зависимости, напротив, указывает на рост финансовой устойчивости.
• Коэффициенты деловой активности отражают эффективность использования активов компании и скорость их оборота.
  • Коэффициент оборачиваемости активов показывает, сколько выручки приходится на каждый рубль активов. Высокие значения свидетельствуют об эффективном управлении ресурсами.
  • Коэффициент оборачиваемости запасов (в строительстве это, прежде всего, материалы и незавершенное производство) в среднем по российским строительным компаниям составляет около 185 дней (менее 1 года), что указывает на достаточно высокий уровень деловой активности.
• Коэффициенты рентабельности измеряют прибыльность компании относительно ее выручки, активов или собственного капитала.
  • Рентабельность продаж, рентабельность активов (ROA) и рентабельность собственного капитала (ROE) являются ключевыми для оценки эффективности строительных проектов и инвестиций.

Факторный анализ финансовых результатов

Поверхностный анализ коэффициентов может дать лишь общую картину. Для глубокого понимания причин изменения финансовых результатов и выявления скрытых резервов необходим факторный анализ.

Углубленный анализ эффекта финансового рычага (ЭФР) и его компонентов

Одним из наиболее важных показателей, поддающихся факторному анализу, является эффект финансового рычага (ЭФР). Он представляет собой показатель, отражающий, как использование заемного капитала изменяет рентабельность собственного капитала компании. Положительный ЭФР свидетельствует о том, что привлечение заемных средств увеличивает доходность для акционеров.

Для анализа ЭФР выделяют три ключевых компонента:

• Налоговый корректор (1 — Т): где Т — ставка налога на прибыль. Этот компонент показывает, какая часть прибыли, полученной от использования заемного капитала, остается в распоряжении компании после уплаты налога на прибыль.
• Дифференциал финансового рычага (ROA — r): где ROA — рентабельность активов (показатель эффективности использования активов), а r — средняя процентная ставка по заемному капиталу (цена заемных средств). Этот компонент отражает разницу между доходност��ю всех активов компании и стоимостью обслуживания заемного капитала. Положительный дифференциал означает, что активы приносят больше, чем стоит их финансирование за счет долга.
• Плечо финансового рычага (ЗК / СК): где ЗК — заемный капитал, а СК — собственный капитал. Этот коэффициент соотношения заемного и собственного капитала показывает, насколько компания зависит от внешних источников финансирования. Чем выше «плечо», тем больше потенциальный эффект (как положительный, так и отрицательный) от изменения дифференциала.

Формула расчета ЭФР:

ЭФР = (1 - Т) × (ROA - r) × (ЗК / СК)

Методика факторного анализа ЭФР методом цепных подстановок

Для количественной оценки влияния каждого из этих компонентов на изменение ЭФР применяется метод цепных подстановок. Суть метода заключается в последовательной замене базовых значений факторов на фактические (отчетные) для определения влияния каждого фактора на результативный показатель, изолируя при этом влияние других факторов.

Предположим, у нас есть данные за два периода: базовый (индекс 0) и отчетный (индекс 1).

• ЭФР₀ = (1 — Т₀) × (ROA₀ — r₀) × (ЗК₀ / СК₀) (базовый период)
• ЭФР₁ = (1 — Т₁) × (ROA₁ — r₁) × (ЗК₁ / СК₁) (отчетный период)

Общее изменение ЭФР (ΔЭФР) = ЭФР₁ — ЭФР₀

Расчет влияния факторов методом цепных подстановок:

1. Влияние изменения налогового корректора (ΔЭФР_(1-Т)):
   Это изменение рассчитывается путем замены базовой ставки налога на прибыль (Т₀) на отчетную (Т₁), при этом остальные факторы остаются на базовом уровне.
   ΔЭФР(1-Т) = [(1 - Т1) × (ROA0 - r0) × (ЗК0 / СК0)] - ЭФР0
2. Влияние изменения дифференциала (ΔЭФР_(ROA-r)):
   Рассчитывается путем замены базового дифференциала (ROA₀ — r₀) на отчетный (ROA₁ — r₁), при этом используется уже измененный налоговый корректор и базовое плечо финансового рычага.
   ΔЭФР(ROA-r) = [(1 - Т1) × (ROA1 - r1) × (ЗК0 / СК0)] - [(1 - Т1) × (ROA0 - r0) × (ЗК0 / СК0)]
3. Влияние изменения плеча финансового рычага (ΔЭФР_(ЗК/СК)):
   Рассчитывается путем замены базового плеча (ЗК₀ / СК₀) на отчетное (ЗК₁ / СК₁), при этом используются уже измененный налоговый корректор и дифференциал.
   ΔЭФР(ЗК/СК) = ЭФР1 - [(1 - Т1) × (ROA1 - r1) × (ЗК0 / СК0)]

Сумма влияний всех факторов должна быть равна общему изменению ЭФР за анализируемый период:

ΔЭФР = ΔЭФР(1-Т) + ΔЭФР(ROA-r) + ΔЭФР(ЗК/СК)

Примеры применения метода цепных подстановок позволяют выявить, какой из факторов оказал наибольшее влияние на изменение ЭФР. Например, если при росте ЭФР наибольший вклад внесло увеличение плеча финансового рычага, это может указывать на агрессивную долговую политику, которая, хотя и увеличила рентабельность собственного капитала, повысила и финансовые риски. Если же основной рост обусловлен увеличением дифференциала (ROA — r), это говорит об эффективном управлении активами и умеренной стоимостью заемного капитала.

Выявление резервов роста финансовых результатов

Финансовый анализ не только констатирует факты, но и указывает на пути улучшения. Выявление резервов роста финансовых результатов в строительстве может быть достигнуто через несколько ключевых стратегий:

• Снижение запасов: Эффективное управление запасами (материалов, незавершенного производства) позволяет высвободить оборотный капитал, сократить затраты на хранение и снизить риски морального устаревания. Это может быть достигнуто за счет оптимизации логистики, внедрения систем Just-in-Time или более точного планирования закупок.
• Оптимизация инвестиций во временно свободные средства: Временно свободные денежные средства могут быть размещены в краткосрочные финансовые вложения (депозиты, ликвидные ценные бумаги), приносящие дополнительный доход, вместо того чтобы просто лежать на расчетном счете.
• Сокращение краткосрочных и долгосрочных обязательств: Разумное снижение долговой нагрузки, пересмотр условий кредитования, работа с поставщиками по отсрочкам платежей могут улучшить финансовую устойчивость и снизить расходы на обслуживание долга. Однако важно найти баланс, чтобы не потерять положительный эффект финансового рычага.
• Реализация готовой продукции: Для строительных компаний это означает ускорение продаж готовых объектов недвижимости, что напрямую влияет на оборачиваемость капитала и генерацию прибыли.

Таким образом, финансовый анализ в строительстве – это не статичный отчет, а динамичный процесс, который помогает руководству принимать обоснованные решения, адаптироваться к рыночным изменениям и обеспечивать устойчивый рост.

Особенности аудита финансовых результатов в строительном комплексе

Аудит в строительстве – это не только проверка цифр, но и погружение в сложный мир проектов, технологий и нормативных требований. Он требует от аудиторов уникального сочетания бухгалтерских знаний и глубокого понимания специфики строительного производства.

Цели и задачи аудита в строительстве

Аудит строительных организаций представляет собой сложный и многогранный процесс, который выходит за рамки стандартной проверки бухгалтерской отчетности. Его ключевые цели и задачи направлены на обеспечение прозрачности, эффективности и соответствия нормативным требованиям на всех этапах строительного проекта.

• Выявление ошибок, нарушений и неэффективных процессов: Главная задача аудита — не просто найти несоответствия, но и определить их причины, а затем предложить конструктивные рекомендации по оптимизации рабочих процессов. Это включает проверку корректности учета доходов, расходов, формирования себестоимости, а также соблюдения финансовой дисциплины.
• Оценка соответствия объекта проектным характеристикам, нормам и стандартам качества: Строительный аудит часто включает технический аудит, который проверяет соответствие выполненных работ проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам. Это критически важно для обеспечения безопасности и качества будущего объекта.
• Определение финансовых рисков и разработка рекомендаций по их устранению: Аудиторы анализируют потенциальные финансовые риски, такие как риск перерасхода бюджета, недополучения выручки, неэффективного использования инвестиций. На основе этого разрабатываются рекомендации по минимизации этих рисков.

Этапы и планирование аудита финансовых результатов

Эффективность аудита во многом определяется качеством его планирования. Этот процесс включает несколько ключевых этапов:

1. Предварительное планирование: На этом этапе аудиторская группа знакомится с внешними и внутренними факторами, влияющими на деятельность строительной компании: общая экономическая ситуация, особенности рынка недвижимости, правовое регулирование, организационная структура клиента, виды его деятельности, уровень рентабельности, а также, что крайне важно, система внутреннего контроля. Понимание этих аспектов позволяет определить области повышенного риска и наиболее критичные участки для проверки.
2. Подготовка общего плана аудита: На основе предварительного планирования формируется общий план, который определяет объем, сроки и ожидаемые результаты аудиторской проверки. В нем указываются объекты аудита, используемые методы и процедуры, а также распределение задач между членами аудиторской команды.
3. Составление программы аудита: Программа детализирует общий план, описывая конкретные аудиторские процедуры, которые будут применяться для проверки каждого участка учета (например, аудит учета выручки, себестоимости, незавершенного производства, расчетов).

Особенности аудита незавершенного производства (НЗП) в строительстве

Аудит незавершенного производства (НЗП) в строительстве является одним из наиболее сложных и ответственных участков, требующих особой внимательности и глубоких знаний отраслевой специфики.

• Определение НЗП: К незавершенному производству в строительстве относятся капитальные объекты, прочно связанные с землей, которые находятся в процессе строительства и еще не могут быть эксплуатированы по назначению. Это могут быть фундаменты, недостроенные каркасы зданий, объекты инженерной инфраструктуры.
• Учет НЗП: Стоимость незавершенного производства отражается на активном счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство объектов основных средств» (или аналогичный субсчет в зависимости от учетной политики).
• Важность достоверности учета НЗП: Достоверность учета НЗП критически важна по нескольким причинам:
  • Бухгалтерская отчетность: НЗП является значительной частью активов строительных компаний, и его некорректная оценка может существенно исказить финансовое положение предприятия.
  • Налоговая база: Правильное формирование стоимости НЗП влияет на расчет налоговой базы по налогу на прибыль (через себестоимость реализованных объектов), налогу на имущество (в части объектов, не введенных в эксплуатацию, но подлежащих налогообложению), а также на НДС (в части вычетов и начисления).

Типичные ошибки при аудите незавершенного производства:

Аудиторы часто сталкиваются со следующими типичными ошибками при проверке НЗП:

• Неправильная оценка НЗП и включение в его состав ненадлежащих затрат: В НЗП могут ошибочно включаться затраты от простоев, брака, сверхнормативных недостач материалов, которые должны быть отнесены на прочие расходы или учтены отдельно.
• Завышение объемов строительства: Это приводит к завышению списания материальных ресурсов и некорректному расчету трудозатрат, искусственно увеличивая стоимость НЗП.
• Неправильное применение строительных материалов или расценок по ним: Например, списание дорогостоящих материалов при фактическом использовании более дешевых, или применение устаревших/некорректных расценок.
• Ошибки в формировании объекта учета согласно ПБУ 2/2008: Неправильное применение критериев ПБУ 2/2008 к договорам подряда может привести к некорректному определению финансового результата и, как следствие, искажению стоимости НЗП. Например, если все расходы (кроме будущих периодов) должны быть признаны в текущем периоде, а они ошибочно капитализируются как НЗП.
• Методологические или технические ошибки при расчете коэффициента незавершенности по методу «по мере готовности»: Этот метод требует точного определения степени готовности работ, и любая ошибка в расчетах может привести к неверному признанию выручки и расходов, а также искажению стоимости НЗП.
• Невыполнение отдельных скрытых работ, утвержденных проектно-сметной документацией: Это может привести к завышению стоимости объекта при одновременном снижении его фактической ценности и качества.

Типичные нарушения и риски, выявляемые аудиторами в строительных компаниях

Помимо ошибок в НЗП, аудиторы регулярно обнаруживают другие нарушения:

• Несоблюдение ПБУ 15/2008 «Учет расходов по займам и кредитам»: Часто встречается неправильное включение процентов по заемным средствам в стоимость инвестиционного актива, тогда как эти проценты должны капитализироваться только при определенных условиях.
• Отсутствие контроля за дебиторской задолженностью: Несвоевременное списание просроченной задолженности приводит к завышению активов и искажению внереализационных доходов и расходов. Рекомендации по избежанию проблем с дебиторской задолженностью включают регулярную проверку, подписание актов сверки, проведение инвентаризации расчетов и использование юридических механизмов взыскания.
• Невыполнение отдельных скрытых работ, утвержденных проектно-сметной документацией: Это может вести к завышению стоимости, снижению качества и потенциальным претензиям со стороны заказчика.
• Специфика многообразия типов контрактов и влияние внешних факторов: Строительная отрасль оперирует множеством типов договоров (подряд, субподряд, агентские договоры), каждый из которых имеет свои особенности учета. Кроме того, на аудит влияют погодные условия, изменения в законодательстве, экономические факторы, детальный учет материалов и оборудования, что требует гибкости и адаптации аудиторских процедур.

Таким образом, аудит в строительном комплексе – это критически важный инструмент, который позволяет не только обеспечить достоверность финансовой отчетности, но и выявить слабые места в управлении, предотвратить финансовые потери и повысить общую эффективность деятельности компании.

Стратегии повышения финансовых результатов и обеспечения устойчивости строительных компаний

В условиях высокой конкуренции и изменчивости рынка строительным компаниям необходимо постоянно совершенствовать свои управленческие подходы, чтобы не только выживать, но и процветать. Ключевые направления здесь – это оптимизация затрат, эффективное управление оборотным капиталом и грамотное ценообразование.

Оптимизация затрат и управление бюджетом

Оптимизация строительства — это комплексный подход, охватывающий проектирование, финансовое обеспечение, контроль всех процессов и строгое соблюдение сроков. Её цель — максимизация эффективности при минимизации издержек.

Оптимизация затрат является непрерывным процессом, который должен сопровождать строительство на всех его этапах, чтобы обеспечить нахождение в рамках утвержденного бюджета. Затраты в строительстве делятся на:

• Прямые расходы: Непосредственно связаны с производственным процессом и конкретным строительным объектом. К ним относятся расходы на рабочую силу (зарплата рабочих), стоимость строительных материалов, оплата услуг субподрядчиков.
• Косвенные расходы: Связаны с общим управлением и обслуживанием строительной деятельности. Это аренда офиса, заработная плата административного персонала, амортизация общестроительной техники, коммунальные платежи.

Стратегии оптимизации стоимости строительства включают:

1. Отказ от чрезмерно дорогостоящих материалов: Пересмотр проектных решений в пользу более экономичных, но не менее качественных аналогов.
2. Сокращение затрат на материалы за счет учета и контроля: Внедрение строгой системы учета и контроля за движением материалов, минимизация отходов, предотвращение хищений и нецелевого использования. Использование современных IT-систем для управления складом.
3. Контроль финансовых потоков и планирование использования техники: Оптимизация графика платежей, эффективное планирование загрузки строительной техники для исключения простоев и избыточной аренды.

Эффективное управление затратами является критически важным для сохранения конкурентоспособности на рынке. Непредвиденные расходы, ошибки в планировании и недостаточный контроль могут привести к серьезным финансовым потерям. Почему же компании часто пренебрегают постоянным анализом и корректировкой своих бюджетов, ожидая появления проблем?

Цели учета затрат в строительстве:

• Формирование полной и достоверной информации о фактической стоимости проекта.
• Контроль и анализ отклонений фактических затрат от запланированных.
• Формирование оперативной и бухгалтерской отчетности для управленческих нужд.
• Принятие обоснованных управленческих решений.

Контроль затрат осуществляется путем постоянного сравнения фактических расходов с запланированными показателями. Оперативный контроль позволяет своевременно выявлять отклонения и корректировать действия, тогда как итоговый анализ направлен на выявление причин перерасхода или экономии по завершении проекта.

Практические советы для оптимизации бюджета:

• Выбор профессионального подрядчика: Сотрудничество с подрядчиками, имеющими хорошую репутацию и прозрачную ценовую политику.
• Контракты с фиксированной стоимостью: По возможности заключать договоры, где стоимость работ зафиксирована, чтобы избежать непредвиденных повышений.
• Разделение работ на этапы: Деление проекта на управляемые этапы позволяет более эффективно контролировать бюджет и качество на каждом этапе.
• Инвестиции в энергоэффективность: Применение теплоизоляции, установка энергоэффективных окон, использование солнечных систем – это долгосрочные инвестиции, которые сокращают эксплуатационные расходы и повышают привлекательность объекта.
• Строгий контроль за бюджетом: Постоянный мониторинг расходов, регулярные отчеты и анализ отклонений.

Эффективное управление дебиторской и кредиторской задолженностью

Управление дебиторской задолженностью — это комплексное воздействие различных служб предприятия (коммерческой, финансовой, юридической), являющееся неотъемлемой частью кредитной политики компании. Цель — минимизировать риск неплатежей и ускорить оборачиваемость средств.

Оптимальным для стабильного ведения бизнеса считается состояние, когда дебиторская и кредиторская задолженность примерно равны. Это свидетельствует о сбалансированной политике расчетов.

Эффективное упр��вление дебиторской задолженностью начинается с договора:

• Детальное составление договора: Договор должен четко предусматривать нюансы оплаты, возможности предоставления отсрочек, а также штрафные санкции за несвоевременные платежи.
• Систематизированный документооборот: Своевременная подготовка и проверка наличия всех необходимых документов (актов выполненных работ, счетов-фактур) имеет решающее значение для успешного возврата дебиторской задолженности.
• Проведение инвентаризации расчетов: Регулярные инвентаризации и сверки взаиморасчетов с контрагентами помогают выявлять и устранять разногласия на ранних стадиях.

Наиболее эффективные способы возврата просроченной задолженности для компаний строительного сектора:

• Аутсорсинг возврата: Привлечение специализированных коллекторских агентств.
• Начисление штрафных санкций: Применение предусмотренных договором пеней и штрафов.
• Договорная работа по взаимозачету и бартеру: Взаимозачет встречных требований или расчеты в неденежной форме, что может быть особенно актуально в условиях ограниченной ликвидности.

Управление кредиторской задолженностью также важно. Оптимизация сроков оплаты поставщикам, переговоры о более выгодных условиях позволяют управлять денежными потоками и избегать кассовых разрывов.

Принципы эффективного ценообразования в строительстве

Ценообразование в строительстве — это комплексный процесс определения стоимости строительных работ, материалов, оборудования и других затрат, а также формирования конечной цены проекта. Этот процесс основан на тщательном анализе рыночных условий, стоимости ресурсов, требований к качеству и безопасности, а также уровня конкуренции.

Правильное ценообразование позволяет:

• Определить реальную стоимость проекта: Обеспечить точность расчетов и адекватное покрытие всех издержек.
• Обеспечить финансовую прозрачность: Четко понимать, из чего складывается цена и контролировать каждую статью затрат.
• Снизить издержки: Идентифицировать и устранить неэффективные элементы в процессе ценообразования.
• Повысить конкурентоспособность: Предлагать рынку привлекательные цены, не жертвуя при этом прибылью.
• Достичь оптимального баланса между затратами и качеством: Создавать высококачественные объекты, оставаясь при этом в рамках бюджета.

Для эффективного ценообразования необходимо постоянно отслеживать динамику цен на строительные материалы и услуги, анализировать предложения конкурентов, учитывать риски и особенности каждого конкретного проекта.

Реализация этих стратегий в совокупности позволяет строительным компаниям не только повысить свои финансовые результаты, но и укрепить свою устойчивость в долгосрочной перспективе, адаптируясь к меняющимся рыночным условиям и законодательству.

Влияние цифровизации и изменений в законодательстве на учет и анализ в строительстве

Современный строительный комплекс находится на пороге глубоких преобразований, обусловленных двумя мощными движущими силами: стремительной цифровизацией и масштабными изменениями в законодательстве. Эти факторы кардинально меняют подходы к бухгалтерскому учету, аудиту и финансовому анализу, требуя от предприятий беспрецедентной гибкости и адаптации.

Роль цифровизации и автоматизации в повышении эффективности управления

Цифровизация и автоматизация перестали быть просто модными трендами; они стали императивом для повышения эффективности управления в строительстве. Внедрение информационных технологий и программных платформ позволяет:

• Ускорить рутинные процессы: Автоматизация бухгалтерских операций, расчетов, подготовки отчетов значительно сокращает время, затрачиваемое на обработку данных, и минимизирует вероятность человеческих ошибок.
• Повысить точность учета: Системы автоматизации обеспечивают большую достоверность и целостность данных, что критически важно для принятия обоснованных управленческих решений.
• Обеспечить соответствие актуальному законодательству: Современные учетные системы постоянно обновляются в соответствии с изменениями в законодательстве, снижая риски штрафов и некорректного учета.
• Ускорить составление смет и договоров: Специализированное программное обеспечение для сметного дела и управления проектами позволяет быстро и точно формировать необходимую документацию.
• Применение Building Information Modeling (BIM): BIM-технологии позволяют создавать комплексные цифровые модели зданий, объединяющие архитектурные, конструктивные, инженерные и сметные данные. Это обеспечивает единую информационную среду для всех участников проекта, повышая точность планирования, контроля и учета ресурсов.
• ERP-системы: Системы планирования ресурсов предприятия (ERP) интегрируют все ключевые бизнес-процессы – от управления проектами и логистикой до финансовых потоков и HR, обеспечивая централизованный контроль и анализ данных.
• Прозрачность процессов, снижение человеческого фактора: Интеграция данных в единую информационную среду делает все процессы более прозрачными и контролируемыми, снижая влияние субъективных факторов и потенциальные риски.
• Актуальность для инвесторов: Для организаций, привлекающих инвесторов, автоматизация учета обеспечивает реальную и оперативную картину текущей ситуации на объектах, что повышает доверие и инвестиционную привлекательность.

Обзор и анализ ключевых законодательных изменений, вступающих в силу с 2025 года

2025 год принесет строительному сектору ряд серьезных изменений в налоговом законодательстве и бухгалтерском учете, которые потребуют существенной адаптации учетной политики и бизнес-процессов.

Налоговая реформа 2025:

• Введение прогрессивной шкалы НДФЛ с 2025 года:
  • 13% — для доходов до 2,4 млн рублей в год.
  • 15% — для доходов от 2,4 млн до 5 млн рублей.
  • 18% — для доходов от 5 млн до 20 млн рублей.
  • 20% — для доходов от 20 млн до 50 млн рублей.
  • 22% — для доходов свыше 50 млн рублей.

  С 2026 года для семей с двумя и более детьми будет доступна сниженная ставка НДФЛ в 6%. Эти изменения напрямую повлияют на расчеты с персоналом, увеличивая налоговую нагрузку на высокооплачиваемых сотрудников и, как следствие, на фонд оплаты труда компаний.

• Увеличение общей ставки налога на прибыль с 20% до 25% с 2025 года: Это одно из наиболее значимых изменений, которое приведет к увеличению налоговой нагрузки на прибыль строительных компаний и потребует пересмотра финансовых моделей и бюджетов.
• Изменения в Упрощенной системе налогообложения (УСН) и НДС:
  • С 2025 года организации и индивидуальные предприниматели на УСН станут плательщиками НДС, если их годовой доход превышает 60 млн рублей.
  • При доходах от 60 млн до 250 млн рублей в год будет применяться пониженная ставка НДС в 5%.
  • При доходах от 250 млн до 450 млн рублей в год будет применяться пониженная ставка НДС в 7%.
  • Налоговые каникулы для индивидуальных предпринимателей на УСН продлены до конца 2026 года.
  • Обновлены требования для перехода на УСН: доходы за 9 месяцев 2024 года не должны превышать 337,5 млн рублей (с ежегодной индексацией), остаточная стоимость основных средств — не более 200 млн рублей (ранее 150 млн), численность сотрудников — не более 130 человек.

  Эти изменения создадут дополнительную административную нагрузку для «упрощенцев», но в то же время позволят им претендовать на вычеты по НДС, что ранее было невозможно. Особенно важным является освобождение от уплаты НДС подрядчиков, строящих жилые дома с использованием эскроу-счетов для расчетов с физическими лицами (Федеральный закон от 08.08.2024 № 283). Это мера поддержки для застройщиков, работающих в рамках долевого строительства.

• Повышение предельных значений налоговых ставок по налогу на имущество и земельному налогу с 2025 года: Для объектов капитального строительства и земельных участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей ставки налога на имущество повышаются с 2% до 2.5%, а земельного налога — с 0.3% до 1.5%. Это увеличит налоговую нагрузку на крупные объекты недвижимости в собственности строительных компаний.

Изменения в госпошлинах за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость с 1 января 2025 года:

Эти изменения, предусмотренные в Налоговом кодексе РФ, существенно повлияют на административные расходы строительных компаний и физических лиц при операциях с недвижимостью.

• Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учет, которая ранее не взималась. Для физических лиц она составит 2 000 рублей (при создании объекта) и 1 000 рублей (при изменении сведений об объекте). Для юридических лиц — 22 000 рублей (при создании) и 2 000 рублей (при изменении сведений).
• Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость теперь зависит от кадастровой стоимости объекта:
  • Для физических лиц: 4 000 рублей, если кадастровая стоимость < 20 млн рублей или не определена; 0,02% от кадастровой стоимости (но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. рублей), если кадастровая стоимость > 20 млн рублей.
  • Для юридических лиц: 44 000 рублей, если кадастровая стоимость < 22 млн рублей или не определена; 0,2% от кадастровой стоимости (но не менее 0,2% от цены сделки и не более 1 млн рублей), если кадастровая стоимость > 22 млн рублей.
• При одновременной процедуре кадастрового учета и регистрации прав:
  • С 1 января 2025 года размер госпошлины также будет зависеть от кадастровой стоимости. Для физических лиц: 6 000 рублей, если кадастровая стоимость < 20 млн рублей; 2 000 рублей + 0,02% от кадастровой стоимости (не более 500 тыс. рублей), если кадастровая стоимость > 20 млн рублей. Для юридических лиц: 66 000 рублей, если кадастровая стоимость < 22 млн рублей; 22 000 рублей + 0,2% от кадастровой стоимости (не более 1 млн рублей), если кадастровая стоимость > 22 млн рублей.
  • С 31 июля 2025 года для одновременного государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на новые и созданные (образованные) объекты недвижимости введены фиксированные размеры: 6 000 рублей для физических лиц и 66 000 рублей для юридических лиц.
• Нотариальное удостоверение всех договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 № 459), вступивший в силу с 13 января 2025 года, увеличит транзакционные издержки при передаче прав собственности.

Новые Федеральные стандарты бухгалтерского учета (ФСБУ):

• Вводится ФСБУ 14/2022 «Нематериальные активы» и изменения в ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения». Эти стандарты пересматривают правила классификации, учета и раскрытия информации о нематериальных активах, а также определяют, когда вложения в НМА признаются текущими расходами, что может существенно повлиять на формирование себестоимости и финансового результата.
• Ожидается увеличение промежуточной бухгалтерской отчетности застройщиков по ФСБУ 4/2023 и новые правила проведения инвентаризации на стройплощадках согласно ФСБУ 28/2023. Это потребует от строительных компаний большей оперативности и детализации в отчетности, а также ужесточит требования к контролю над активами на стройплощадках.

Адаптация учетной политики предприятий строительного комплекса к новым условиям и требованиям законодательства 2025 года

В свете всех этих изменений критически важным становится своевременное обновление учетной политики организаций на 2025 год. Это не просто формальность, а стратегический шаг, позволяющий:

• Отразить новые правила налогообложения и избежать штрафов.
• Пересмотреть методы учета нематериальных активов и капитальных вложений в соответствии с новыми ФСБУ.
• Разработать внутренние регламенты для работы с измененными госпошлинами и нотариальным удостоверением сделок.
• Обеспечить соответствие отчетности новым требованиям ФСБУ 4/2023 и 28/2023, что позволит застройщикам предоставлять более полную и прозрачную информацию.

Цифровизация в сочетании с грамотной адаптацией к меняющемуся законодательству станет фундаментом для устойчивого развития строительных компаний, позволяя им эффективно управлять финансовыми результатами и сохранять конкурентоспособность в новой экономической реальности.

Заключение

Проведенное исследование позволило глубоко погрузиться в многогранный мир бухгалтерского учета, аудита и финансового анализа предприятий строительного комплекса, подтвердив, что эта отрасль обладает уникальной спецификой, требующей особого внимания и адаптивных подходов. От длительности производственного цикла и территориальной разрозненности объектов до сложной системы ценообразования и многообразия видов договоров – каждый аспект оставляет свой отпечаток на формировании финансовых результатов.

Обобщение основных теоретических положений и выводов: Мы детально рассмотрели ключевые определения финансовых результатов, такие как прибыль, рентабельность, выручка и себестоимость в строительстве, подчеркнув их специфическое формирование. Особое внимание было уделено нормативно-правовому регулированию, где ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда» выступает краеугольным камнем, диктующим методы признания доходов и расходов по мере готовности, а также требование раздельного учета по каждому договору.

Резюме результатов практического анализа финансовых результатов: В части финансового анализа мы не только обозначили базовые коэффициенты ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности и рентабельности, но и предложили углубленный инструментарий. Центральным элементом стал факторный анализ эффекта финансового рычага (ЭФР) с применением метода цепных подстановок. Этот подход позволяет не просто констатировать изменение ЭФР, но и выявить количественное влияние каждого из его компонентов – налогового корректора, дифференциала и плеча финансового рычага, что критически важно для принятия обоснованных финансовых решений и управления структурой капитала.

В разделе аудита мы подчеркнули его комплексный характер и многоступенчатое планирование. Детализированный анализ особенностей аудита незавершенного производства (НЗП) выявил типичные ошибки, связанные с его оценкой, списанием материалов, применением расценок и формированием объекта учета по ПБУ 2/2008. Эти знания крайне важны для аудиторов и финансовых специалистов строительных компаний, поскольку некорректный учет НЗП может существенно исказить финансовую отчетность и налоговые обязательства.

Систематизация разработанных рекомендаций по улучшению бухгалтерского учета, аудита и финансового анализа с учетом актуальных законодательных изменений и цифровизации: Для повышения финансовых результатов и обеспечения устойчивости строительным компаниям рекомендовано сосредоточиться на оптимизации затрат (контроль прямых и косвенных расходов, выбор подрядчиков, энергоэффективность), эффективном управлении дебиторской и кредиторской задолженностью (четкие договоры, инвентаризация расчетов, взаимозачеты) и грамотном ценообразовании. Особое место в рекомендациях заняли меры по адаптации к масштабным законодательным изменениям 2025 года: повышение ставок НДФЛ и налога на прибыль, новые правила УСН и НДС (включая освобождение для застройщиков ИЖС с эскроу), рост госпошлин за кадастровый учет и регистрацию прав, а также внедрение новых ФСБУ (14/2022, 26/2020, 4/2023, 28/2023). Цифровизация, с ее BIM-технологиями и ERP-системами, признана ключевым фактором, способствующим ускорению процессов, повышению точности учета и прозрачности операций, что позволит эффективно реагировать на изменения и поддерживать актуальность учетной политики.

Оценка значимости полученных результатов для академического сообщества и практиков: Данное исследование имеет высокую значимость как для академического сообщества, предоставляя комплексный анализ и углубленные методологии факторного анализа в строительстве, так и для практиков. Специалисты строительных компаний, бухгалтеры, финансисты и аудиторы найдут в работе актуальную информацию о грядущих изменениях в законодательстве, практические рекомендации по оптимизации финансовой деятельности и конкретные подходы к выявлению резервов роста.

Перспективы дальнейших исследований в области бухгалтерского учета и анализа в строительстве: В условиях непрерывных изменений законодательства и технологического прогресса, дальнейшие исследования могут быть сосредоточены на влиянии блокчейн-технологий на прозрачность сделок в строительстве, развитии специфических инструментов ESG-анализа для строительных проектов, а также на более глубоком изучении адаптации учетных систем к требованиям МСФО для российских компаний, стремящихся на международные рынки.

Список использованной литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26 января 1996 г. // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
2. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99 (утв. приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 г. № 32н) (с изменениями от 30 марта 2001 г.).
3. Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99 (утв. приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 г. № 33н) (с изменениями от 30 марта 2001 г.).
4. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности / под ред. В.И. Стражева. Минск: Высшая школа, 2002. 275 с.
5. Баканов, М.И. Теория экономического анализа / М.И. Баканов, А.Д. Шеремет. М.: Финансы и статистика, 2004. 304 с.
6. Белов, В.С. Управление прибылью: проблемы выбора, принятие финансовых решений. Санкт-Петербург: Приоритет, 2004. 385 с.
7. Бланк, И.А. Управление прибылью. Киев: Ника-Центр, 2002. 287 с.
8. Ворст, И. Экономика фирмы / И. Ворст, П. Ревентлоу. М.: Высшая школа, 2004. 235 с.
9. Гиляровская, Л.Т. Экономический анализ. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. 289 с.
10. Грачев, А.В. Анализ и управление финансовой устойчивостью предприятия. М.: Дело и Сервис, 2002.
11. Грузинов, В.П. Экономика предприятия и предпринимательство. М.: СОФИТ, 2001. 169 с.
12. Ефимова, О.В. Анализ финансовой отчетности / О.В. Ефимова, М.В. Мельник; под ред. О.В. Ефимовой. М.: Омега-Л, 2004. 408 с.
13. Жарылгасова, Б.Т. Анализ бухгалтерской (финансовой) отчетности / Б.Т. Жарылгасова, А.Е. Суглобов. М.: ЭКОНОМИСТЪ, 2004. 356 с.
14. Жданов, С.А. Экономические модели и методы в управлении. М.: Дело и сервис, 2001. 176 с.
15. Зайцев, Н.А. Экономика промышленного предприятия. М.: Инфра-М, 2001. 425 с.
16. Ковалев, В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / В.В. Ковалев, О.Н. Волкова. М.: Финансы и статистика, 2001. 344 с.
17. Ковалев, А.И. Анализ финансового состояния предприятия / А.И. Ковалев, В.П. Привалов. М.: Центр экономики и маркетинга, 2004. 376 с.
18. Ковалев, В.В. Финансовый анализ. М.: Финансы и статистика, 2003. 413 с.
19. Колчина, Н.В. Финансы предприятий / Н.В. Колчина, Г.Б. Поляк [и др.]. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. 409 с.
20. Литвин, М.И. Прогнозирование прибыли на основе факторной модели // Финансовый менеджмент. 2002. № 6.
21. Любушин, Н.П. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия / Н.П. Любушин, В.Б. Лещева, В.Г. Дъякова; под ред. проф. Н.П. Любушина. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 1999. 368 с.
22. Маркарьян, Э.А. Финансовый анализ / Э.А. Маркарьян, Г.П. Герасименко. М.: Приор, 2002. 160 с.
23. Назарова, В. Особенности бухгалтерского учета в строительстве (26 октября 2011 г.). URL: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=31086208 (дата обращения: 16.10.2025).
24. Раицкий, К. Экономика предприятия. М.: Финансы и статистика, 2008. 364 с.
25. Русак, Н.А. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности / Н.А. Русак, В.И. Стражев [и др.]. Минск: Выш.шк., 2002. 401 с.
26. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. М.: ИНФРА-М, 2001. 336 с.
27. Селезнева, Н.Н. Финансовый анализ / Н.Н. Селезнева, А.Ф. Ионова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. 359 с.
28. Стоянова, Е.С. Финансовый менеджмент для практиков / Е.С. Стоянова, М.Г. Штерн. М.: Перспектива, 2003. 239 с.
29. Уткин, Э.А. Финансовый менеджмент. М.: Зеркало, 2003. 503 с.
30. Файфер, Б. Удвойте ваши прибыли: 78 способов сделать фирму высокоприбыльной. М.: Банки и биржи, 2006. 272 с.
31. Финансовый менеджмент: теория и практика / под ред. Е.С. Стояновой. М.: Перспектива, 2007. 345 с.
32. Финансовый менеджмент / под ред. Г.Б. Поляка. М.: Финансы, 2007. 438 с.
33. Финансы / под ред. Л.А. Дробозиной. М.: Финансы, 2008. 342 с.
34. Финансы / под ред. А.М. Ковалевой. М.: Финансы и статистика, 2003. 404 с.
35. Финансы / под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублевской, Б.М. Сабанти. М.: Юрайт, 2000. 367 с.
36. Финансы в управлении предприятием / под ред. А.М. Ковалевой. М.: Финансы и статистика, 2004. 365 с.
37. Хорн, Д. Основы управления финансами. М.: Финансы и статистика, 2006. 257 с.
38. Чернов, В.А. Финансовая политика организации / В.А. Чернов; под ред. проф. М.И. Баканова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. 295 с.
39. Чернов, В.А. Экономический анализ / В.А. Чернов; под ред. проф. М.И. Баканова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. 452 с.
40. Чечевицына, Л.Н. Анализ хозяйственной деятельности / Л.Н. Чечевицына, И.Н. Чуев. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2001. 352 с.
41. Шеремет, А.Д. Методика финансового анализа / А.Д. Шеремет, Р.С. Сейфулин. М.: Финансы и статистика, 2008. 392 с.
42. Шеремет, А.Д. Методика финансового анализа предприятия / А.Д. Шеремет, Р.С. Сейфулин, Е.В. Негашев. М.: ВЛАДОС, 2008. 453 с.
43. Экономика предприятия / под ред. С.А. Булатова. М.: БЕК, 2002. 654 с.
44. Экономика предприятия / под ред. В.Я. Горфинкеля. М.: ЮНИТИ, 2001. 467 с.
45. Экономика предприятия / под ред. проф. Н.А. Сафронова. М.: Юристъ, 2001. 608 с.
46. Экономическая стратегия фирмы / под ред. А.П. Градова. Санкт-Петербург: Специальная литература, 2005. 364 с.
47. Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве. Мое дело. URL: https://www.moedelo.org/spravka/buhuchet/osobennosti-buhucheta-v-stroitelstve (дата обращения: 16.10.2025).
48. Бухучет и налогообложение в строительстве (нюансы). Nalog-nalog.ru. URL: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij-uchet/buhuche-i-nalogooblozhenie-v-stroitelstve-nyuansy/ (дата обращения: 16.10.2025).
49. Бухгалтерский учет в строительной сфере: особенности и специфика ведения. Entera. URL: https://entera.pro/blog/buhgalterskij-uchet-v-stroitelnoj-sfere-osobennosti-i-spetsifika-vedeniya (дата обращения: 16.10.2025).
50. Особенности организации бухгалтерского учета в строительстве. КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-organizatsii-buhgalterskogo-ucheta-v-stroitelstve (дата обращения: 16.10.2025).
51. Как изменится бухгалтерский учет в строительстве в 2025 году. Клерк.Ру. 2024. 12 нояб. URL: https://www.klerk.ru/buh/articles/591490/ (дата обращения: 16.10.2025).
52. Типичные ошибки в организации и ведении бухгалтерского и налогового учета в строительстве, выявляемые в ходе аудиторских проверок. ИД «Панорама». URL: https://www.panor.ru/articles/tipichnye-oshibki-v-organizatsii-i-vedenii-bukhgalterskogo-i-nalogovogo-ucheta-v-stroitelstve-vyyavlyaemye-v-khode-auditorskikh-proverok/ (дата обращения: 16.10.2025).
53. Особенности методических подходов управления дебиторской задолженностью на предприятиях строительного комплекса. КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-metodicheskih-podhodov-upravleniya-debitorskoy-zadolzhennostyu-na-predpriyatiyah-stroitelnogo-kompleksa (дата обращения: 16.10.2025).
54. Планирование аудита затрат в строительстве. Бухгалтерский учет и аудит затрат в строительстве. Studbooks.net. URL: https://studbooks.net/835780/buhgalterskiy_uchet_i_audit/planirovanie_audita_zatrat_stroitelstve (дата обращения: 16.10.2025).
55. Финансовый анализ строительной организации. Первый Бит. 2025. 2 сент. URL: https://www.1cbit.ru/blog/finansovyy-analiz-stroitelnoy-organizatsii/ (дата обращения: 16.10.2025).
56. Оптимизация строительства: 4 стратегии реализации. Первый БИТ. 2025. 2 сент. URL: https://www.1cbit.ru/blog/optimizatsiya-stroitelstva/ (дата обращения: 16.10.2025).
57. Как оптимизировать затраты в строительстве. PlanRadar. 2022. 14 янв. URL: https://planradar.com/ru/upravlenie-stroitelstvom/optimizaciya-zatrat-v-stroitelstve/ (дата обращения: 16.10.2025).
58. Строительный аудит: ключевые шаги и типичные ошибки подрядчиков. ГПК «Дерфер». URL: https://derfer.ru/stroitelnyy-audit-klyuchevye-shagi-i-tipichnye-oshibki-podryadchikov/ (дата обращения: 16.10.2025).
59. Применение ПБУ 2/2008 в бухгалтерском учете строительства. Аудит Профи. URL: https://auditprofy.ru/stati/primenenie-pbu-2-2008-v-bukhgalterskom-uchete-stroitelstva/ (дата обращения: 16.10.2025).
60. Практические советы для оптимизации бюджета на строительство. ЕВРОСТРОЙГРУП. 2024. 18 окт. URL: https://esg-stroy.ru/articles/prakticheskie-sovety-dlya-optimizacii-byudzheta-na-stroitelstvo/ (дата обращения: 16.10.2025).
61. Автоматизация учета на строительном предприятии — организация, структурирование и упрощение всех бизнес-процессов строительства. IBCON. 2024. 1 июля. URL: https://ibcon.ru/stati/avtomatizaciya-ucheta-na-stroitelnom-predpriyatii (дата обращения: 16.10.2025).
62. Учет затрат в строительстве: управление и контроль бюджета. Синтека. 2025. 29 янв. URL: https://sinteka.ru/articles/uchet-zatrat-v-stroitelstve/ (дата обращения: 16.10.2025).
63. Ценообразование в строительстве: методы и разъяснения. Gectaro. 2024. 22 июня. URL: https://gectaro.com/blog/tseonoobrazovanie-v-stroitelstve (дата обращения: 16.10.2025).
64. Отдельные вопросы планирования аудита в строительных организациях с учетом отраслевых особенностей: аудит незавершенного производства. КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otdelnye-voprosy-planirovaniya-audita-v-stroitelnyh-organizatsiyah-s-ucheto-otraslevyh-osobennostey-audit-nezavershennogo (дата обращения: 16.10.2025).
65. Методика планирования аудита незавершенного строительства. Studfile.net. URL: https://studfile.net/preview/17260021/page:4/ (дата обращения: 16.10.2025).
66. Самые частые нарушения в строительных компаниях по версии аудиторов. Главбух. 2018. 21 марта. URL: https://www.glavbukh.ru/art/93906-oshibki-v-stroitelnyh-kompaniyah (дата обращения: 16.10.2025).
67. Дебиторская задолженность в строительной отрасли. Стройка. 2009. 18 июня. URL: https://www.stroyka.ru/articles/debitorskaya_zadolzhennost_v_stroitelnoj_otrasli/ (дата обращения: 16.10.2025).
68. ПБУ 2/2008 и автоматизация учета в программах 1С. Первый Бит. 2025. 2 сент. URL: https://www.1cbit.ru/blog/pbu-2-2008-i-avtomatizatsiya-ucheta-v-programmakh-1s/ (дата обращения: 16.10.2025).
69. Применение ПБУ 2/2008 в случае, отсутствия неопределенности получения выручки. 2021. 1 февр. URL: https://naloglib.ru/stati/primenenie-pbu-2-2008-v-sluchae-otsutstviya-neopredelennosti-polucheniya-vyruichki.html (дата обращения: 16.10.2025).
70. Анализ финансовой устойчивости строительной организации. URL: https://elib.psunr.ru/bitstream/handle/2023.1/3565/3.pdf?sequence=1&isAllowed=y (дата обращения: 16.10.2025).
71. Анализ и диагностика финансовой устойчивости и финансовых рисков строительных компаний Российской Федерации. КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-i-diagnostika-finansovoy-ustoychivosti-i-finansovyh-riskov-stroitelnyh-kompaniy-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 16.10.2025).
72. Учетная политика и новые документы в строительстве. Экономическая газета. 2025. 26 февр. URL: https://www.ecgazeta.ru/articles/uchet/13936/ (дата обращения: 16.10.2025).
73. Автоматизация процессов в строительстве: ключевые инструменты для эффективного управления. IBCON. URL: https://ibcon.ru/articles/avtomatizatsiya-protsessov-v-stroitelstve/ (дата обращения: 16.10.2025).
74. Учет в строительстве в 2025 году: изменения, новые правила. Главбух. 2025. 12 февр. URL: https://www.glavbukh.ru/art/103328-uchet-v-stroitelstve-v-2025-godu-izmeneniya-novye-pravila (дата обращения: 16.10.2025).
75. Учетно-аналитический механизм управления дебиторской задолженностью в строительстве. GAAP.ru. 2021. 13 марта. URL: https://gaap.ru/articles/Uchetno-analiticheskiy_mekhanizm_upravleniya_debitorskoy_zadolzhennostyu_v_stroitelstve/ (дата обращения: 16.10.2025).
76. Учетная политика организации на 2025 год: изменения, обновление в Санкт-Петербурге. BLCONS GROUP. URL: https://blconsgroup.ru/articles/uchetnaya-politika-organizatsii-na-2025-god-izmeneniya-obnovlenie/ (дата обращения: 16.10.2025).
77. Что такое управление дебиторской задолженностью и как его осуществить? FIS.ru. URL: https://www.fis.ru/blog/chto-takoe-upravlenie-debitorskoy-zadolzhennostyu-i-kak-ego-osushchestvit/ (дата обращения: 16.10.2025).
78. Особенности и принципы ценообразования в строительстве. Lanbook. URL: https://e.lanbook.com/reader/book/18260/#200 (дата обращения: 16.10.2025).
79. Эффективное ценообразование в строительной фирме. Пермский национальный исследовательский политехнический университет. 2014. 1 февр. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/effektivnoe-tsenoobrazovanie-v-stroitelnoy-firme-efficient-pricing-for-a-constructi (дата обращения: 16.10.2025).
80. Ценообразование в строительстве. Cons-systems.ru. URL: https://cons-systems.ru/informatsiya/tsenoobrazovanie-v-stroitelstve (дата обращения: 16.10.2025).
81. Курс для бухгалтеров «Все изменения 2025-2026 гг. в учете строительных организаций в Сочи! Отчетность застройщиков, налоговые риски и схемы по закону 214-ФЗ». Audit-it.ru. URL: https://www.audit-it.ru/seminars/uchebnyy-tsentr-audit-it/vse-izmeneniya-2025-2026-gg-v-uchete-stroitelnyh-organizatsiy-v-sochi-otchetnost-zastroy/ (дата обращения: 16.10.2025).
82. Строительный аудит: виды и особенности. Первый Бит. 2025. 2 сент. URL: https://www.1cbit.ru/blog/stroitelnyy-audit/ (дата обращения: 16.10.2025).
83. Особенности аудита строительных организаций: этапы и основные заказчики. DVP Audit. 2025. 30 апр. URL: https://dvp-audit.ru/blog/osobennosti-audita-stroitelnykh-organizatsiy-etapy-i-osnovnye-zakazchiki (дата обращения: 16.10.2025).