Пример готовой дипломной работы по предмету: Менеджмент
Содержание
Введение 9
ГЛАВА
1. Теоретические основы оценки и управления стоимостью офисной недвижимости 12
1.1.Объект офисной недвижимости как объект оценки и управления: основные свойства и характеристики 12
1.2. Классификация офисной недвижимости 15
1.3. Анализ рынка офисной недвижимости 25
1.4. Исследование подходов и методов оценки стоимости офисной недвижимости 37
1.5. Концепции управления стоимостью офисной недвижимости 45
ГЛАВА
2. Практический пример оценки и управления стоимостью объекта офисной недвижимости 50
2.1. Общие сведения о проводимой оценке 50
2.2. Описание объекта оценки и управления 52
2.3. Анализ внешних и внутренних факторов, влияющих на стоимость объекта оценки 56
2.4. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки 61
2.5. Расчет рыночной стоимости объекта оценки 64
2.6. Рекомендации по управлению оцениваемым объектом 72
Заключение 76
Список литературы: 81
Приложения 85
Выдержка из текста
Цель настоящего исследования состоит в том, чтобы:
• Исследовать основные свойства и характеристики офисной недвижимости
• Изучить классификацию офисной недвижимости.
• Определить основные направления существующей методической базы анализа и оценки офисной недвижимости.
• Исследовать анализ рынка офисной недвижимости.
• Рассмотреть подходы и методы оценки стоимости офисной недвижимости.
• Провести общие сведения о проводимой оценке.
• Исследовать объект оценки и управления.
• Провести экспериментальные расчеты на основе предлагаемых методов и показать результативность их применения на практике.
Список использованной литературы
Основная литература:
1. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998 (с изм. и доп.).
2. Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)"
3. Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)"
4. Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)"
5. Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 № 611 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 7)"
6. Оценка стоимости имущества. Учебное пособие под ред. И.В. Косоруковой.– М.: , МФПУ «Синергия», 2013.
7. Мирзоян Н.В. Управление и оценка недвижимости. – М.: Учебное пособие, МФПА, 2012.
Дополнительная литература:
1. Управление коммерческой недвижимостью. Учебное пособие под ред. М.Л. Разу. – М.: Кнорус, 2013.
2. Оценка недвижимости: учебник. / под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. – 2-е издание перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2013.
3. Белых Л.П. Управление портфелем недвижимости: учебное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2011.
4. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. – М.: Маросейка, 2012.
5. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Кнорус, 2013.
6. Статьи из журналов «Вопросы оценки», «Московский оценщик», «Имущественные отношения в РФ», «Оценочная деятельность»
7. статьи на информационно-аналитических порталах www.ocenchik.ru, www.appraiser.ru, www.valuer.ru, www.labrate.ru.
