Введение
1.Исторические и теоретические аспекты управления земельными ресурсами в Москве
1.1.Природно – экономическая характеристика Москвы
1.2.Основные этапы формирования земельного рынка и его современное состояние в Москве
1.3.Правовое регулирование земель населенных пунктов Москвы (правовой режим поселений)
2.Особенности управления земельными ресурсами в Москве на примере ЦАО МО Хамовники
2.1.Общая характеристика деятельности МО Хамовники
2.2.Земельные ресурсы МО Хамовники
2.3.Управление земельными ресурсами МО Хамовники
3.Проект мероприятий по оптимизации управления земельными ресурсами в МО Хамовники
3.1.Основные проблемы по управлению земельными ресурсами в МО Хамовники
3.2. Пути оптимизации муниципальной политики в области управления земельными ресурсами
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
Управление земельными ресурсами в городе Москве
При этом застройщикам редко удается избежать нарушения каких-либо норм, как в сфере использования предоставленного земельного участка, так и в сфере соблюдения экологических требований.
Собственность на землю краев и областей была предусмотрена Законом РСФСР «О краевом, областном; Совете народных депутатов и краевой областной администрации» от 5 марта 1992 г. Закон отменен в 1995 г. Наконец, в ст. 9 Конституции РФ была окончательно закреплена муниципальная собственность на землю.
Предмет исследования – прогнозирование земельных ресурсов в г.Цель исследования – прогнозирование использования земельных ресурсов в г. Спрогнозировать использование земельных ресурсов в г.
Степень разработанности проблемы. Теоретическим и методическим аспектам управления земельными ресурсами посвящены работы многих видных ученых и специалистов: А.А. Варламова, С.Н. Волкова, Н.В.Злобиной, П.Ф. Лойко, С.А. Гальченко, А.П. Огаркова, А.В. Севостьянова, Ю.И. Башкатовой и других. Однако рассмотренные вопросы касаются методологических основ управления ресурсами или проблем только информационного обеспечения принятия управленческого решения.
Теоретической основой исследования послужили концепции и подходы, научные труды, представленные в работах отечественных и зарубежных авторов, занимающихся теоретическими и практическими вопросами управления земельными ресурсами на уровне муниципального образования.
Степень разработанности проблемы. В последнее время в трудах ряда отечественных и зарубежных ученых все больше внимания стало уделяться теоретическим и методическим проблемам в области совершенствования механизма управления земельными ресурсами на разных административно-территориальных уровнях. Земельные отношения в России анализировались в трудах С.Н. Волкова, Ю.З. Дудникова, В. А. Козбаненко, А.В. Петросенко, О.А. Украинцева и других.
ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 Развитие предпринимательства и особенности управления земельнымиотношениями в городах.
Список использованной литературы
Законы и иные нормативные акты
1.Конституция Российской Федерации.- М.: Эксмо 2011
2.ГК РФ Ч. 1.// СЗ РФ 1994. — № 32. Ст. 3301
3.Земельный кодекс РФ 2001 г. // СЗ РФ 2001. -№44. Ст. 4147
4.Закон РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. 1993. N 19. Ст. 683, с дополнениями — Федеральный закон от 18 июля 1995 г. N 107-ФЗ «О внесении изменения в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. N 30. Ст. 2863
5.Закон г. Москвы от 5 июля 1995 г. N 13-47 «О территориальном делении города Москвы», с изм. от 28 июня 2000 г. N 17 // Ведомости Московской городской Думы. 1995. N 5; Закон г. Москвы от 8 октября 1997 г. N 40-70 «О наименовании территориальных единиц, улиц и станций метрополитена города Москвы» // Ведомости Московской городской Думы. 1998. N 1
6.Постановление Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» (вместе с «Положением о префектуре административного округа города Москвы», «Положением об управе района города Москвы», «Перечнем управ районов города Москвы»)// Вестник Мэра и Правительства Москвы.2010 — № 15
7.Постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 №273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве
8.Постановление Правительства Москвы от 20.06.2006 №415-ПП «О создании Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы»
9.Постановление Правительства Москвы от 22.08.2006 №602-ПП «Об утверждении Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы»
10.Постановление Правительства Москвы от 10.04.2007 №257-ПП «О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков»
11.Постановление Правительства Москвы от 12.04.2011 №119-ПП «О предоставлении земельных участков для целей строительства в городе Москве с проведением процедуры торгов»
12.Распоряжение Мэра Москвы от 17 марта 1997 г. N 220-РМ «О Положении об административном округе» // Вестник Мэрии Москвы. 1997. N 13
13.Устав города Москвы, утв. Московской городской Думой 28 июня 1995 г. с изм. от 13 июля 2001 г. // Ведомости Московской городской Думы. 1995. N 4; 2001. N 8
14.Устав МО Хамовники
15.Положение об управе района Хамовники
16.Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования,— М., 2005.
Научная литература
17.Агафонков Д.Б. Система органов законодательной и исполнительной власти в г. Москве. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – М., 2002.
18.Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли..// Государство и право 2001. — № 1 С. 32-34
19.Алексеев В.А. Государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтер Клувер, 2007.
20.Анисимов А.П. Правовые проблемы изъятия земель для государственных и муниципальных нужд. //Научно – аналитический журнал Новая правовая мысль 2003. — № 2 (3) С. 28-31
21.Брагинский М.И. Комментарий к Закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М., 1998.
22.Воскресенская А.И. Комплексное благоустройство территорий городской жилой застройки (на примере г. Москвы) // Автореферат на соискание ученой степени к.э.н. – М., 2008.
23.Комаров С.И. Прогнозирование стоимости земельных участков для индивидуального жилищного строительства. // Автореферат на соискание ученой степени к.э.н. – М., 2007
24.Ерофеев Б.В. Земельное право – М., 2006.
25.Клейменова Е.С. Роль прецедентной практики высших судебных инстанций в регулировании изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Арбитражный и гражданский процесс 2007. — № 6,7. С. 7-10
26.Комаров С.И. Прогнозирование стоимости земельных участков для индивидуального жилищного строительства. // Автореферат на соискание ученой степени к.э.н. – М., 2007
27.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исслед. центр частного права; Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2004
28.Кочмарев А.Э. Механизм реализации конституционных прав граждан на недвижимое имущество. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – М.,2007.
29.Краснова И.О. Земельное право: элементарный курс. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Юристъ, 2003
30.Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами – СПб., 2008
31.Кущенко В.В. Девелопмент: современная концепция развития недвижимости. М., 2005.
32.Мустакимов Н.С.Законы республик – субъектов РФ в системе источников аграрного права. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – М., 2002.
33.Павловский И.А. Земельное право – М.: МиЭМП, 2004.
34.Петрушкин В.А. Договор продажи недвижимости //Законодательство. — №2. — 2003. — С. 18-19
35.Пешин Н. Л. Государственная власть и местное самоуправление в России: проблемы развития конституционно-правовой модели. М., 2007.
36.Солонин А.Ю. Система органов местного самоуправления: конституционно – правовой анализ. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – Челябинск, 2006.
37.Сыроедов Н.А. Земля как объект гражданского оборота. // Государство и право 2001. — № 8. С. 27-30
38.Ялбуганов А.А. Нормативно – правовая база землеустройства: научно практический комментарий к ст. 2 Федерального закона РФ «О землеустройстве». // Реформы и право 2009. — № 1. С. 27-33
Эмпирические данные
39.Технико – экономические показатели развития района Хамовники // Архив Управы района Хамовники за 2006 и 2010 гг.
Электронные ресурсы
40.Административно – экономический статус Москвы и Московской области //[Электронный ресурс]: http://www.darwin.museum.ru/expos/floor3/moscow/2_3.htm
41.Департамент сегодня, его права и обязанности // [Электронный ресурс]: http://www.moskomzem.ru/ru/
42.Внутригородское муниципальное образование Хамовники //[Электронный ресурс]: http://www.uprava-hamovniki.ru/municipal_union/vmo/ (также ст. 3 Устава МО Хамовники)
43.Общая информация по МО г.Сестрорецк // [Электронный ресурс]: http://www.sestroretsk.org/gorod/informacia
44.Отчет о предварительных итогах выполнения Программы социально-экономического развития района Хамовники за 2010 год http://www.uprava-hamovniki.ru/about/plans/list.php?ID=310
45.По данным Росстата о предварительных итогах переписи населения за 2010 г. // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru
46.Районная власть //[Электронный ресурс]: http://www.uprava-hamovniki.ru/executive_power/
47.Три тополя на Плющихе // [Электронный ресурс]: http://www.irn.ru/articles/570.html
48.Центральный Административный округ Москвы // [Электронный ресурс]: http://mosopen.ru/district/cao
список литературы