Содержание
Содержание
Введение
1 Научно-методические основы установления зон особого режима использования земель
1.1Цели установления охранных зон газораспределительных сетей
1.2 Нормативы установления охранных зон газораспределительных сетей
1.3 Ограничение прав собственников, пользователей, владельцев земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей
1.4 Возмещение убытков собственникам, землепользователям и землевла-дельцам в связи с установлением охранных зон
2 Современное использование земель под объектами газораспределительных сетей в Мытищинском районе
3 Проектирование границ охранной зоны ГРС «Витенёво»
3.1 Общие положения
3.2 Подготовительные работы
3.3 Топографо-геодезические работы
3.3.1 Геодезические работы:
3.3.2 Камеральные работы.
3.3.3 Картографические работы.
3.4 Межевание территории охранной зоны
3.4.1 Сбор сведений о режимных объектах
3.4.2 Составление технического проекта
3.4.3 Установление границ охранной зоны
3.4.4 Составление карты (плана) границ охранной зоны
3.4.5 Формирование землеустроительного дела по установлению охранных зон
3.4.6 Экспертиза землеустроительного дела и утверждение границ охранной зоны
3.5 Постановка на кадастровый учёт территории охранной зоны
3.5.1. Подготовка межевого плана
3.5.2 Постановка на кадастровый учёт
4 Межевание территории охранной зоны газовой распределительной сети «Витенёво»
4.1 Землеустроительное дело по установлению границ охранной зоны газораспределительной сети «Витенёво»
4.2 Принятие решения о постановке на кадастровый учёт территории охран-ной зоны
5 Экономическая эффективность проекта установления охранной зоны ГРС «Витенёво»
5.1 Общие положения расчёта экономической эффективности
5.2. Расчёт убыточности I варианта
5.2.1 Возмещение убытков правообладателям земельных участков в связи с ограничением их прав
5.2.2 Возмещение реального ущерба собственникам ЗАО Агрофирмы «Монолит»
5.2.3 Рыночная стоимость участка поля до установления охранной зоны
5.2.4 Рыночная стоимость участка поля после установления охранной зоны и перевода его в сенокос
5.2.5 Возмещение упущенной выгоды собственникам ЗАО Агрофирмы «Монолит»
5.2.6 Расчёт величины упущенной выгоды ЗАО Агрофирмы «Монолит»
5.2.7 Возмещение убытков, причинённых досрочным прекращением обяза-тельств перед третьими лицами, собственникам ЗАО Агрофирмы «Моно-
лит»
5.2.8 Сервитутная плата собственникам ЗАО Агрофирмы «Монолит» в связи с обременениями их земельных участков правами эксплуатационной организации газового хозяйства.
5.2.9 Стоимость землеустроительных работ.
5.3 Расчёт убыточности II варианта
5.3.1 Убытки от потери газа
5.3.2 Затраты на ремонт и восстановление газопровода
5.4 Сравнительная оценка вариантов и выбор наилучшего из них
6. Безопасность жизнедеятельности
6.1 Общие положения безопасности жизнедеятельности
6.2 Особенности организации безопасности жизнедеятельности в земле-устроительных органах
6.3 Предложения по обеспечению безопасности объекта проектирования и защите от неблагоприятного влияния этого объекта на человека
7 Природоохранные мероприятия
Заключение
Список используемой литературы
Выдержка из текста
Установление охранной зоны газораспределительной сети «Витенёво» Мытищинского района Московской области
Список использованной литературы
Список используемой литературы
Законодательные и нормативно-правовые акты
1.Конституция Российской Федерации: офиц. текст. – М., «Ось-89», 2002. – 48с.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // "Российская газета". — 14 декабря 2011. — N 281.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011 N 427-ФЗ) // "Российская газета". — 16 декабря 2011. — N 284.
4.Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О землеустройстве" /"Российская газета". — 22 июля 2011. – N 156.
5.Федеральный закон от 17.06.97 N 122-ФЗ (ред. от 06.12.2011 N 405-ФЗ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" //СПС «Консультант ПЛЮС».
6.Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ (ред. от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». // "Российская газета". — 14 декабря 2011 г. — N 281.
7.Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ (ред. от 7 ноября 2011 г. N 303-ФЗ) «О газоснабжении в Российской Федерации»// "Российская газета". 2011 г. — 9 ноября. — N 251.
8.Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ (ред. от от 30.11.2011 N 347-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2012) // СПС «Консультант Плюс».
9.Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц" // Российская газета – 2003.- 17 мая.
10.Постановление Правительства Российской Федерации № 878 от 20 ноября 2000г (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.2011 N 1101) «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» // Собрание законодательства Российской Федерации от 2 января 2012 г. N 1 ст. 145.
11.Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2008 г. N 412 г. "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".
12.Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 4 февраля 2010г. N 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости».
13.Приказ Министерства юстиции от 20.02.2008 №35 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости».
14.О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости». Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 04.03.2008 № ВК/0877.
15.Об оформлении документов, необходимых для кадастрового учёта: Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 04.03.2008 № ВК/0878
Учебники, монографии, учебные пособия, методические указания, статьи
16. Волков С.Н. Землеустройство [Текст]: учеб. пособ.: в 7 т. / С.Н. Волков. Т.1 Теоретические основы землеустройства. – 720с. Т.3 Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. – 450с. Т.5 Экономика землеустройства. – М.: Колос, 2001 – 2005.– 479 с.
17.Государственный университет по землеустройству. (Москва). Межхозяйственное (территориальное) землеустройство [Текст]: метод. Указ. для выпол. лаб. работ, курс. и дипл. проектов /В.П. Троицкий [и др.].: под ред В.П.Троицкого. – М.: ГУЗ, 2002. – 145с.
18.ГОСТ Охрана природы. Почва [Текст]: Гос. стандарт. – Введ. – М.: НПК Изд-во стандартов, 1998. – 30 с.
19.Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500. ГКИНП-02-033-82. Утверждена Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР 5 октября 1979 года – М.: ИЗДАТЕЛЬСТВО «НЕДРА» 1979.
20.Комов, Н.В., Лойко П.Ф. Инструкция по межеванию земель / Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству. – М: Роскомзем, 1996 – 30 с.
21.Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства [Текст]: метод. Реком./ РОСЗЕМКАДАСТР, 2003. – 15с.
22.Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства [Текст]: метод. Реком./ РОСЗЕМКАДАСТР, 2003. – 18с.
23.Методические рекомендации по расчёту размера убытков, причинённых собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц – утверждено решением Правления Некоммерческого партнёрства «Российская коллегия оценщиков», протокол №10 от 8 сентября 2005 года.
24.Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков от 6 марта 2002 г. № 568-р (в ред. распоряжения Минимущества РФ от 31.07.2002 г. № 2314-р).
25.Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков [Текст]: справ. пособ – М.: Госкомзем, 2000. – 240с.
26.РД 153-39.4-091-01 Инструкция по защите городских подземных трубопроводов от коррозии [Текст]. – Введ. 2002.02.01. – М.: «Академия коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова» 2002. – 128с.
27.СНиП 2.04.08-87.О газоснабжении. [Текст]:офиц. текст – М.:Госстрой,1999.– 91с.
28.Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. Е.А. Сухова. – М.: изд. «Гросс-медиа», 2007. – 412 с.
Электронные ресурсы
29.http: www.valnet.ru
30. http: www.agromage.com/bes-id.php
31. http: wwwstraysam.ru /map/mytickhenaky-rayon.ttm
32. http: www.moskovia.ru