Введение
Глава 1. Правовая природа вещных прав на земельный участок
1.1. Понятие и система вещных прав на земельный участок
1.2. Земельный участок как объект вещных прав
Глава 2. Содержание и формы права собственности на земельный участок
2.1. Право частной собственности на земельный участок
2.2. Право государственной собственности на земельный участок
2.3. Право муниципальной собственности на земельный участок
Глава 3. Иные виды вещных прав на земельный участок
3.1. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок
3.2. Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок
3.3. Право ограниченного пользования чужим земельным участком
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
Виды вещных прав на земельные участки
Вещные права на земельные участки
Вещные права на земельные участки
Адекватное регулирование отношений, связанных с правом собственности, пользования и иных вещных прав на земельные участки яв ляется основой развития экономических отношений в условиях экономики, основанной на частной собственности на средства производства.Целью курсовой работы является исследование права собственности и вещных прав на земельные участки.Изучить основания возникновения права пользования, распоряжения и ограниченного вещного права на земельные участки;
В Гражданском кодексе Российской Федерации в качестве ограниченных вещных прав прямо названы лишь первые две группы. В действительности ими, однако, не исчерпываются предусмотренные ГК РФ иные вещные права.
Вещные права на земельный участок
Цель данного исследования: показать системный анализ ограниченных вещных прав на земельные участки, показать теоретические и практические проблемы в данной области.раскрыть понятие и сущность ограниченных вещных прав на землю;
Цель настоящего исследования заключается в изучении теоретических и практических материалов, посвященных институту права собственности на землю, определении особенностей возникновения права собственности на земельные участки, а также в выявлении проблем реализации и правового регулирования правоотношений, возникающих по поводу права собственности на землю.
В соответствии с гражданским законодательством правомочия собственника имущества определяются следующим образом: собственник создает учреждение для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера (абз. 1 п. 1 ст. 123.21 ГК РФ); собственник вправе изъять лишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество (п. 2 ст. 296 ГК РФ); учреждение отвечает по своим обязательствам денежными средствами и иным имуществом, при недостаточности которых в случаях, предусмотренных п.п. 4–6 ст. 123.22 и п. 2 ст. 123.23 ГК РФ, к субсидиарной ответственности привлекается собственник имущества.
Институт прав на землю является одним из основополагающих институтов современного российского земельного права. В то же время, обращаясь к анализу содержания данного института, следует определиться с его отраслевой принадлежностью. Необходимость этого продиктована той ролью, которую играет земельное право как отрасль в правовой системе Российской Федерации. Тезис о том, что земельное право является самостоятельной отраслью российского права, давно уже не подвергается сомнению. Прежде всего, это является следствием очевидного наличия самостоятельного предмета правого регулирования, каковой объективно составляют земельные отношения, то есть отношения, так или иначе связанные с землей. Однако обращаясь к вопросу о том, с помощью какого метода осуществляется правовое регулирование земельных отношений, дать однозначный ответ не представляется возможным.
Для реализации поставленных целей при написании работы ставились следующие промежуточные задачи: 1) показать соотношение земельного и гражданского законодательства; 2) рассмотреть земельный участок как объект прав; 3) проанализировать вещные права на земельные участки: право собственности; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; пожизненное наследуемое владение; аренда земельных участков; право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут); безвозмездное срочное пользование.
Список использованной литературы
1. Нормативно-правовые материалы и другие официальные документы
1.Конституция РФ от 12 декабря 1993 г.//Российская газета от 25 декабря 1993г. № 237.
2.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 25.12.2008)//Собрание законодательства РФ. 11.12.2006, № 50, ст. 5278.
3.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2008)//Собрание законодательства РФ. 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16.
4.Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
5.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации, 2002 г. N 1 (часть I) ст. 1.
6.Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301; С.З. РФ от 13 января 2003 г. N 2 ст. 160.
7.ФКЗ РФ от 17.12.1997 № 2-ФКЗ (ред. от 30.12.2008) «О Правительстве Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 22.12.1997. № 51, ст. 5712.
8.ФЗ РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О государственном кадастре недвижимости»//Собрание законодательства РФ. 30.07.2007, № 31, ст. 4017.
9.ФЗ РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ (ред. от 13.05.2008) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»//Собрание законодательства РФ. 03.07.2006, № 27, ст. 2881.
10.ФЗ РФ от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 24.04.2006, № 17 (1 ч.), ст. 1782.
11.ФЗ РФ от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 2003 г. № 40 ст. 3822.
12.ФЗ РФ от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»//Собрание законодательства РФ. 25.06.2001, № 26, ст. 2582.
13.ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»//Собрание законодательства РФ. 29.07.2002. № 30. ст. 3018.
14.ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4148.
15.ФЗ РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 24.07.2008) «О приватизации государственного и муниципального имущества»//Собрание законодательства РФ. 28.01.2002, № 4, ст. 251.
16.ФЗ РФ от 19.07.1998 № 113-ФЗ «О гидрометеорологической службе»//Собрание законодательства РФ. 27.07.1998, № 30, ст. 3609.
17.ФЗ РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»//Собрание законодательства РФ. 20.04.1998, № 16, ст. 1801.
18.ФЗ РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//Собрание законодательства РФ. 28.07.1997. № 30, ст. 3594.
19.ФЗ РФ от 10.01.1996 г. № 4-ФЗ «О мелиорации земель»//Собрание законодательства РФ. 15.01.1996, № 3, ст. 142.
20.ФЗ РФ от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»//Собрание законодательства РФ. 20.03.1995, № 12, ст. 1024.
21.Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 г. № 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю»//Собрание Законодательства РФ. 2006. № 28. Ст. 3074.
22.ФЗ РФ от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 28.08.1995, № 35, ст. 3506.
23.Закон РФ от 06.07.1991 № 1550-1 (ред. от 03.12.2008) «О местном самоуправлении в Российской Федерации»//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 18.07.1991, № 29, ст. 1010.
24.Закон СССР от 13.12.1968 № 3401-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик»//Ведомости ВС СССР. 1968, № 51, ст. 485.
25.Указ Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации»//Собрание актов Президента и Правительства РФ. 27.12.1993, № 52, ст. 5085.
26.Указ Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»//Собрание законодательства РФ. 11.03.1996, № 11, ст. 1026.
27.Постановление администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области от 15.05.2006 г. № 184 «Об утверждении уполномоченного органа по проведению муниципального земельного контроля»//СПС Консультант плюс.
2. Литература
2.1. Учебники, монографии, брошюры
1.Андреев В. К. О праве частной собственности в России (критический очерк). –М.: Волтерс Клувер, 2007. -184с.
2.Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. -М.: Центр ЮрИнфоР. 2001. -371с.
3.Венедиктов А.В. Избранные труды по гражданскому праву. Т. 2. –М.: Статут. 2004. -555с.
4.Гражданское право. Т 1. Учебник. 6-изд.,перер.и доп../Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. – М.: Проспект. 2008. -784с.
5.Ершов В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. –М.: ГроссМедиа; РОСБУХ, 2009. -415с.
6.Жернаков Д.В. Земельный участок как объект гражданского правоотношения // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 4. –Екатеринбург.: Институт частного права, 2006. -440с.
7.Земельное право: Учебник/Отв. ред. Г.Е. Быстров и Р.К. Гусев. -М.: Юристъ. 2006. – 605с.
8.Земельные права в Российской Федерации. Практическое пособие/Под ред. Тихомирова М. Ю. –М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2008. -380с.
9.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб./Под ред. Чубукова Г. В., Тихомирова М. Ю. -М.: Изд. Тихомирова М.Ю. 2006 — 2007. -540с.
10.Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. -СПб.: Юрид. центр Пресс, 2002. -544с.
11.Пандаков К.Г., Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. -Саратов.: Саратовская государственная академия права. 2003. -180с.
12.Покровский И. А. Проблема собственности. -М.: Статут. 2006. -349с.
13.Прохорова Н.А. Право государственной собственности на землю: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. -М.: 2006. -27с.
14.Разгельдеев Н.Т., Попов Д.И. Правовое регулирование сделок с земельными долями. –Саратов.: Саратовская государственная академия права. 2005. -190с.
15.Сенчищев В.И. Объект гражданского правоотношения//Актуальные проблемы гражданского права/Под ред. М.И. Брагинского. -М.: Статут. 1998. -210с.
16.Система муниципального управления. 3-изд. доп. и перераб./Под ред. Зотова В. Б. –СПб.: Питер Пресс. 2007. -624с.
17.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. -М.: Статут, 2004. -223с.
18.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. –М.: Статут. 2005. -459с.
19.Шуплецова Ю. И. Вещные права на природные ресурсы: публичные и частные интересы. –М.: Юриспруденция. 2007. -160с.
20.Щенникова Л. В. Вещное право. Учеб. пособие –Пермь.: Изд-во Перм. ун-та, 2001. -238с.
21.Ялбулганов А.А. Правовое регулирование земельного налога в РФ: Дис. … канд. юрид. наук. М.: МГИМО (университет) МИД России, 1996. -22с.
2.2. Периодические издания
1.Амелина Н. Е. Приобретение гражданами земельных участков в собственность: переоформление права пожизненно наследуемого владения//Гражданское право. 2008, № 2.
2.Ахмадгазизов И. С. Проблемы регулирования ограниченных вещных прав на землю//Правовые вопросы недвижимости. 2008, № 1.
3.Ахметьянова З. А. Вещные права в гражданском праве России//Цивилист. 2006, № 1.
4.Бобылев А. О. Некоторые проблемы регулирования земельных отношений органами местного самоуправления//Правовые вопросы недвижимости. 2008, № 1.
5.Витрянский В.В. Договор продажи предприятия//Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1999. № 11.
6.Грехова Е. А. Земельный участок как объект недвижимого имущества//Право и политика. 2007, № 5.
7.Ельникова Е. В. Понятие «земельный участок» в современном российском законодательстве//Нотариус. 2007, № 1.
8.Иконицкая И. А. Некоторые теоретические вопросы права государственной собственности на землю//Журнал российского права. 2006. № 12.
9.Лунина Н. А. Разграничение государственной собственности на землю в Российской Федерации и бюджетная деятельность государства//Финансовое право. 2007, № 11.
10.Малеина М.Н. Публичные сервитуты//Законодательство. 2004. № 4.
11.Мисник Н.Н. К понятию земельного участка//Государство и право. 2005. № 10.
12.Мозолин В.П. Гражданское право и хозяйственный механизм//Советское государство и право. 1984. № 5.
13.Певницкий С.Г. Актуальные проблемы вещных прав: институт права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками после принятия Земельного кодекса//Нотариус. 2004. № 1.
14.Попов М. Публичная земельная собственность: что нового с 1 июля 2006 года//Хозяйство и право. 2006. № 7.
15.Суханов Е. А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации//Экологическое право. 2003. № 1.
16.Суханов Е. А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве//Журнал российского права. 2006, № 12.
17.Фомина Л.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю//Государство и право. 1997. № 8.
3. Акты судебных органов
1.Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»//Вестник ВАС РФ. 2005. № 5
список литературы