Содержание
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение 3
Глава 1. Общая характеристика права собственности 6
1.1. Понятие возникновения права собственности 6
1.2. Источники правового регулирования возникновения права собственности 9
1.3. Классификация способов возникновения права собственности 13
Глава 2. Определение момента возникновения права собственности 27
2.1. Общие положения о моменте возникновения права собственности 27
2.2. Определение момента возникновения права собственности на недвижимое имущество 32
2.3. Особенности определения момента возникновения права собственности в наследственных правоотношениях и при выплате пая в строительных, жилищно-строительных кооперативах 40
Глава 3. Особенности отдельных способов возникновения права собственности 46
3.1. Способы приобретения права собственности по договору 46
3.2. Способы возникновения общей и долевой собственности 53
3.3. Способы возникновения права собственности на землю 58
Заключение 69
Библиография 73
Выдержка из текста
Введение
Разнообразные вещи являются непременными спутниками человека на протяжении всей его жизни с момента рождения и до смерти. Присвоение человеком продуктов растительного и животного мира происходило и продолжает происходить в силу объективной потребности людей в пище, являющейся незаменимым источником энергии жизни человека.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что вопрос о правовых последствиях передачи имущества в собственность другого лица неоднократно становился предметом цивилистических исследований. Одним из направлений научных изысканий является определение сущности и значения такой дискуссионной юридической категории, как «переход права». Названная категория используется в науке и практике для квалификации отношений при отчуждении вещей. Вместе с тем возможно ли, чтобы право отчуждалось вместе с вещью и переходило от прежнего титульного собственника к другому лицу? И в чем конкретно выражается «переход права» при отчуждении вещей?
Передача самих вещей выражается в действиях, перечисленных в норме ст. 224 ГК РФ. Это действия по вручению вещи приобретателю, по сдаче перевозчику для отправки приобретателю или в организацию связи для пересылки приобретателю. К передаче вещи право приравнивает передачу коносамента или иного товарораспорядительного документа. Согласно норме вещь считается врученной с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. В этот же момент по общему правилу у приобретателя вещи по договору возникает право собственности на нее. В случаях, когда право, возникающее по факту отчуждения имущества, подлежит государственной регистрации, момент возникновения права собственности на вещь и момент ее передачи не совпадают, на этот случай существуют специальные правила гражданско-правового регулирования. Tем самым видим, что вопрос о моменте установления права собственности на вещь для нового собственника урегулирован достаточно подробно. Вместе с тем остается пока без ответа другой вопрос: а что происходит с правом собственности прежнего владельца вещи? И, например, чьей собственностью является недвижимая вещь, переданная во исполнение договора продажи недвижимости в период, когда производится государственная регистрация права собственности на имя покупателя недвижимости.
Объектом данной работы являются общественные отношения, связанные с возникновением права собственности, переходом права от отного лица к другому. Данный институт включает в себя различные аспекты — социальные, экономические, культурные, правовые.
Предметом данной работы являются является действующее российское законодательство, научная, учебная и периодическая, монографическая литература, а так же судебная практика по проблеме возникновения права собственности.
Целью данной работы ставится комплексное изучение и анализ института возникновения права собственности.
Задачами работы является:
• определить понятие возникновения права собственности;
• исследовать источники правового регулирования возникновения права собственности;
• рассмотреть классификацию способов возникновения права собственности;
• проанализировать общие положения о моменте возникновения права собственности;
• исследовать определение момента возникновения права собственности на недвижимое имущество;
• рассмотреть особенности определения момента возникновения права собственности в наследственных правоотношениях и при выплате пая в строительных, жилищно-строительных кооперативах);
• проанализировать способы приобретения права собственности по договору;
• исследовать способы возникновения общей и долевой собственности;
• рассмотреть способы возникновения права собственности на землю.
В работе применяются общие и частные методы исследования, в том числе описательный, историко-юридический, системно-правовой, формально-юридический, метод сравнительного анализа.
Теоретической основой исследования послужили труды ведущих ученых-цивилистов, таких как: Абова T.Е., Гребенников В.В., Залесский В.В., Лялин Д.Ю., Крашенинников П.В., Суханов Е.А., Мечетина T.А., Певницкий С.Г., Рубанов А.А., Самсонова Ю.С., Суханов Е.А., Tархов В.А., и многих других.
Нормативно-правовой основой данной работы является Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.
Список использованной литературы
Библиография
I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ). Собрании законодательства РФ, 03.03.2014, N 9, ст. 851.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013) // Российская газета, N 1, 12.01.2005.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. (ред. от 28.12.2013) // Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
5. Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (ред. от 28.12.2013) // Российская газета, N 245, 26.12.1995.
6. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (ред. от 21.02.2014) // Российская газета, N 14, 24.01.1996.
7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 12.03.2014) // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
8. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 23.07.2013). Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
9. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 28.12.2013) // Российская газета, N 292, 31.12.2004.
10. Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред. от 04.03.2013) // Российская газета, N 3, 11.01.2013.
11. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации». Одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009. Вестник ВАС РФ, N 11, ноябрь, 2009.
12. Земельный кодекс РСФСР. Утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1 (ред. от 24.12.1993) // Ведомости СНД и ВС, 30.05.1991, N 22, ст. 768. Утратил силу.
II Акты судебных органов
13. Определение Конституционного Суда РФ от 3 июля 2007 г. N 595-О-П // Вестник Конституционного Суда РФ, N 6, 2007.
14. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 21.06.1985 N 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» // Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ).
15. Постановление Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета, N 109, 21.05.2010.
16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» // Российская газета, N 127, 06.06.2012.
17. Кассационное определение Нижегородского областного суда от 21 февраля 2012 г. по делу N 33-1464/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
18. Апелляционное определение Курского областного суда от 1 октября 2012 г. по делу N 33-2250-2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
19. Апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от 3 октября 2012 г. по делу N 33-2782/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
20. Апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от 3 июля 2012 г. по делу N 33-1929/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
21. Определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 октября 2012 г. по делу N 33-11313/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
22. Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 4 октября 2012 г. по делу N 33-18338/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
23. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Tатарстан от 6 сентября 2012 г. по делу N 33-8952/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
24. Апелляционное определение Московского городского суда от 30 мая 2012 г. по делу N 11-8509 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
25. Определение Кемеровского областного суда от 21 декабря 2011 г. по делу N 33-14179 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
26. Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 09.11.2006 по делу N А29-1567/2006-2э // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс»,
27. Определение Нижегородского областного суда от 13 марта 2012 г. по делу N 33-2151/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
28. Определение Ленинградского областного суда от 05.12.2012 N 33-5354/2012 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
29. Определение Свердловского областного суда от 15 сентября 2011 г. N 33-12135/2011 // Документ опубликован не был. СПС «Консультант Плюс».
30. Определение Свердловского областного суда от 15 сентября 2011 г. N 33-12135/2011 // Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
31. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ, N 2, февраль, 2011.
III. Учебники, монографии, брошюры
32. Бабаев А.Б. Система вещных прав. М.: Норма, 2006.
33. Беляева О.А. Проблемы признания права собственности на самовольную постройку // Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008.
34. Борисов А. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Части 1, 2, 3,4 М: Книжный мир, 2014.
35. Бубнов М.Ю. Приобретательная давность как основание приобретения права собственности: Дис. … канд. юрид. наук. Рязань, 2003.
36. Гражданское право. В 3 томах. Tом 1. Учебник / Под ред. В. П. Мозолина. М.: Проспект, 2014.
37. Грибанов В.П. Правовые последствия перехода имущества по договору купли-продажи в советском гражданском праве // Осуществление и защита гражданских прав. М., 2000.
38. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М., 2000.
39. Кант И., Гегель Г.В.Ф., Шеллинг Ф.В.И. Немецкая классическая философия: В 2 т. М., 2000.
40. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Контракт; ИНФРА-М-НОРМА, 2008.
41. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части 1, 2. / Под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2014.
42. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический). Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
43. Куницын А.П. Право естественное // Исупов К., Савкин И. Русская философия собственности (ХVII — ХХ вв.). СПб., 1993.
44. Лисаченко А.В. Приобретательная давность в российском гражданском праве // Цивилистические записки: Межвуз. сб. науч. тр. М., 2001.
45. Магазинер Я.М. Избранные труды по общей теории права. СПб.: Юридический центр «Пресс», 2006.
46. Мейер Д.И. Русское гражданское право. 2-е изд. М., 2000.
47. Новоселова Л.А. Оборотоспособность доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью // Объекты гражданского оборота: Сб. ст. / Отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2007.
48. Ожегов С.Ю., Шведова Н.Ю. Tолковый словарь русского языка / Российская академия наук. Институт русского языка. Российский фонд культуры. М.: АЗЪ, 1993.
49. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013.
50. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд. М., 2011.
51. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010.
52. Хвостов В.М. Система римского права: Учебник. М.: Спарк, 1996.
53. Чеговадзе Л.А. Структура и состояние гражданского правоотношения. М., 2005.
IV. Диссертации и авторефераты диссертаций
54. Чепик А.В. Давность как юридическая конструкция: теоретико-правовой анализ: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2009.
V. Периодические издания
55. Витрянский В.В. Обязательства по доверительному управлению имуществом: существо и характерные признаки // Хозяйство и право. 2011. N 10.
56. Кондратьева Е.А. Разграничение личных неимущественных и иных прав // Интеллектуальная собственность. Авторское право и смежные права. 2009. N 8. С. 22 — 28 // СПС «КонсультантПлюс».
57. Маковский А. Нет предела совершенству // ЭЖ-Юрист. 2002. N 13.
58. Сайдаманов А.А. О переходе права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи // Аудиторские ведомости. 2001. N 6.
59. Скловский К.И. Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав // Хозяйство и право. 2008. N 11.
60. Степашин С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество // Российская юстиция. 1998. N 3.
61. Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Особенности правового режима отдельных видов имущества в составе выморочного наследства (на примере исключительного права) // Наследственное право. 2013. N 2.
62. Чеговадзе Л.А. К вопросу о механизме перехода права (требования) // Хозяйство и право. 2002. N 6.
63. Чеговадзе Л.А. К дискуссии о природе имущественного права // Законодательство. 2003. N 11.