Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение 3
1. Основания выселения. Выселение собственника жилого помещения 5
1.1. Основания выселения из жилых помещений 5
1.2. Правовое регулирование выселения собственника жилого помещения 11
2. Актуальные вопросы выселения из жилых помещений 17
2.1. Выселение из ипотечного жилья 17
2.2. Выселение из жилого помещения за долги 21
Заключение 28
Библиография 30
Содержание
Выдержка из текста
Жилищный кодекс Российской Федерации должен регулировать отношения, связанные с выселением из жилых помещений, исходя из всемерной защиты жилищных прав и интересов, как самих граждан, так и членов их семей, включая несовершеннолетних. Согласно закону выселение допускается, как правило, в судебном порядке. При выселении гражданам обычно предоставляется другое жилое помещение.
Таким образом, практика применения действующего российского законодательства в части решения проблемы выселения еще не наработана; необходим глубокий и всесторонний анализ имеющихся прецедентов, что подчеркивает актуальность выбранной темы.
С 1 марта 2005 года на основании Федерального закона № 189-ФЗ от
2. декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» введён в действие принятый Государственной Думой
2. декабря 2004 года Федеральный закон №
18. от
2. декабря 2004 года «Жилищный кодекс Российской Федерации».
Актуальность выбранной темы заключена в том, что на данный исторический момент вопрос выселения граждан из жилых помещений, регулируемый действующим ЖК РФ, является непростой задачей не только для истцов и ответчиков, но и для судей. Согласно общего правила, руководствуясь смыслом норм жилищного и гражданского законодательства РФ, механизм выселения из жилого помещения по любому основанию допустимо не иначе, как по решению суда. Только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы виновными не были основания такого выселения.
В дипломной работе проанализирована литература по вопросу прекращения жилищных правоотношений и расторжения договора социального найма жилого помещения за достаточно продолжительный период времени — более
3. лет, что отразилось в виде использования различных точек зрения по определенным вопросам, их сопоставлении,
Развитие жилищных правоотношений способствовало повышению уровня жилищных гарантий. Однако несмотря на это, действующее законодательство предусматривает при наличии законных оснований и крайнюю меру — выселение граждан. В этой связи
Гипотеза исследования состоит в том, что результаты многоаспектного анализа норм текущего законодательства, регулирующего отношения, связанные особенностями договоров социального найма жилого помещения, могут быть использованы в интересах оптимизации правотворческого процесса в указанном направлении, а также для совершенствования учебно-методической базы соответствующих учебных дисциплин и спецкурсов.
Гипотеза исследования состоит в том, что результаты многоаспектного анализа норм текущего законодательства, регулирующего отношения, связанные особенностями заключения договоров найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, могут быть использованы в интересах оптимизации правотворческого процесса в указанном направлении, а также для совершенствования учебно-методической базы соответствующих учебных дисциплин и спецкурсов.
Каждый гражданин Республики Беларусь имеет право на жилище. Это право, закрепленное ст.
4. Конституции республики Беларусь, обеспечивается развитием государственного и частного жилищного фонда, содействием гражданам в приобретении жилья. Никто не может быть произвольно лишен жилья.Жилье для человека — это не просто место проживания, но и определенная гарантия социальной устойчивости.Отнесение права на жилище к группе социальных прав, обязывает законодательную и исполнительную ветви власти создавать ориентиры для проведения жилищной политики государства, формирования и развития соответствующего отраслевого законодательства, по которым можно судить о выполнении государством своих социальных функций.
Предмет исследования – особенности регулирования договора найма жилого помещения нормами действующего законодательства.Цель исследования — анализ законодательства и правоприменительной практики относительно исполнения договора найма жилого помещения.
Заключение
Таким образом, все многочисленные случаи прекращения права собственности подразделяются в гл.
1. ГК на две группы: во-первых, прекращение права собственности по воле самого собственника и близкие к этому иные случаи (п. 1 ст.
23. ГК РФ).
Они охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права. Во-вторых, принудительное изъятие имущества у собственника, которое допускается только при наличии прямого указания в законе (п. 2 ст.
23. ГК РФ).
Лишь в двух случаях закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли. Первый обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (поскольку ст. 24, 56 и
12. ГК РФ допускают обращение взыскания кредиторов на имущество собственников-должников).
Второй — конфискация имущества собственника в соответствии со ст.
24. ГК РФ.
Говоря о принудительном прекращении права собственности, следует прежде всего иметь в виду ясные и четкие положения ч. 3 ст.
3. Конституции РФ, согласно которым никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, а принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В ст.
23. ГК РФ названы следующие основания принудительного прекращения права собственности:
- а) обращение взыскания на собственность должника по его обязательствам, которое производится при наличии решения суда (ст.
23. ГК РФ) и осуществляется по правилам исполнительного производства;
- б) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст.
23. ГК РФ), которое производится за плату, определяемую при возникновении спора судом;
- в) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных (ст. 240,
24. ГК РФ) с возмещением их стоимости;
- г) реквизиция (ст.
24. ГК РФ) используется государством при наступлении обстоятельств чрезвычайного характера (стихийных бедствий, эпидемий, эпизоотий и т.д.) и представляет собой изъятие имущества у собственника по решению государственного органа в порядке и на условиях, которые установлены законом, с выплатой ему стоимости имущества;
- д) конфискация (п. 1 ст.
24. ГК РФ) имущества — предусматриваемое законом безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершенное преступление или иное правонарушение. Обычно конфискация — это последствие уголовного преступления.
список литературы
