СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1.1. Теоретико — правовые основы и роль ипотечного кредита в экономической системе 6
1.2. Правовые основы ипотечного кредитования 10
1.3. Тенденции развития банковской системы и место ипотеки среди кредитов, динамика рынка ипотечного кредитования и существующие проблемы рынка 13
1.4. История развития и зарубежный опыт ипотечного кредитования 28
2. СХЕМЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ РЕСУРСОВ ДЛЯ ВЫДАЧИ КРЕДИТОВ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 32
2.1. Участники ипотечного рынка 32
2.2. Схемы привлечения ресурсов и выдачи кредитов на осуществление жилищного строительства, оценка возможных рисков в сфере ипотеки 35
2.3. Стандарты ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», требования к параметрам ипотечного кредита 41
3. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В БАНКЕ ВТБ-24 47
3.1. Краткая организационно – экономическая характеристика Банка 47
3.2. Характеристика существующих ипотечных программ в Банке 56
3.3. Содержание договора об ипотеке, характеристика основных этапов и документального оформления ипотечных сделок 63
3.4. Разработка рекомендаций по его совершенствованию процесса ипотечного кредитования в банке ВТБ-24 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68
Содержание
Выдержка из текста
При исследовании были использованы следующие источники и литература: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости), Положения Банка России, касающиеся вопросов кредитования, а также монографии и научные труды таких авторов, как Азрилиян А.Н., Гамидов Г.М., Колесников В.И., Кроливецкая Л.П., Коробов Ю.И., Рубин Ю.Б., Лаврушин О.И., Ямпольский Л.М. и другие.
При исследовании были использованы следующие источники и литература: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости), Положения Банка России, касающиеся вопросов кредитования, а также монографии и научные труды таких авторов, как Азрилиян А.Н., Гамидов Г.М., Колесников В.И., Кроливецкая Л.П., Коробов Ю.И., Рубин Ю.Б., Лаврушин О.И., Ямпольский Л.М. и другие.
При исследовании были использованы следующие источники и литература: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости), Положения Банка России, касающиеся вопросов кредитования, а также монографии и научные труды таких авторов, как Азрилиян А.Н., Гамидов Г.М., Колесников В.И., Кроливецкая Л.П., Коробов Ю.И., Рубин Ю.Б., Лаврушин О.И., Ямпольский Л.М. и другие.
Законодатель предоставляет работодателю право на удержание из заработной платы только в случаях, указанных в Трудовом Кодексе (ТК) и иных федеральных законах (например Налоговый кодекс), одновременно ограничивая размеры удержаний (ст. 138 ТК).
— выработка предложений по совершенствованию конкретных положений Конституции РФ, текущего законодательства и правоприменительной прак-тики, в той или иной мере регламентирующих право человека на компенса¬цию вреда жизни и здоровью.
Основная цель исследования — анализ правовых аспектов реализации прав и обязанностей родителей по воспитанию детей по законодательству Российской Федерации.- выявление участников родительских правоотношений в семейном законодательстве Российской Федерации; — определение структуры прав и состав обязанностей родителей по семейному законодательству Российской Федерации;
Эти критерии отражают качество управления финансами и уровень финансового положения, платежеспособность, которая определяет текущее финансовое состояние и будущий потенциал финансовых возможностей, устойчивость к воздействию отрицательных внешних факторов, итоги внедрения инновационных практик управления финансами, объективность и доступность информации о финансово-экономическом состоянии страны.
Целью курсовой работы является систематизация и закрепление теоретических знаний, приобретение навыков самостоятельной исследовательской работы, а также изучение понятия и структуры законодательства в области энергетики.
Методологической основой научного исследования является диалекти-ческий метод познания. При проведении исследования использовался также ряд чисто научных методов: сравнительно-правовой, формально-логический и системно-структурный методы исследования.
Структура работы определена в соответствии с поставленной целью и задачами исследования. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, а также списка использованных в работе нормативно-правовых актов Российской Федерации, материалов судебной практики и специальной литературы.
Список используемой литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. Ш95-ФЗ
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 г. N 63-ФЗ
4. «О залоге»: Закон РФ от 29.05.92 г. № 2872-1, Ст.1.
5. Федеральный закон РФ «О Центральном банке РФ (Банке России)» от 10.07.02. г. № 86 ФЗ (ред. от 22.09.2009)
6. Федеральный закон РФ от 02.12.90 № 395-1 «О Банках и банковской деятельности»
7. Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ «О кредитных историях».
8. Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»
9. Положение № 54-П от 31.08.1998 «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)».
10. Положение от 26.03.04 № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резерва на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
11. Приложение к письму ЦБ РФ от 05.05.08 №52-Т О «Памятке заемщику по потребительскому кредиту»
12. Алексеев А.А. Проблемы правового регулирования банковского кредитования потребителей. — Предпринимательское право. 2007, №3
13. Алексеева Д. Г., Пыхтин С. В. Банковское право: Учебник. — М.: Высшее образование, 2009. — 830 с.
14. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2010. – 126 с.
15. Банковские операции Каджаева М. Р. — М.: Издательский центр «Академия», 2007. — 400 с.
16. Банковское дело Шмакова Н.М. — М.: Инфра-М, 2009.-376с.
17. Банковское дело. Экспресс курс: Учеб. пособие/ под ред. Лаврушина О. И.- М.: КНОРУС, 2009. – 348 с.
18. Банковское дело: Учеб. пособие/ под ред. Глушковой Н. Б. — М.: Академический Проект; Альма Матер, 2008. — 432 с.
19. Банковское дело: Учебник / под ред Костериной Т.М. — М.: Маркет ДС, 2008.- 240 с.
20. Банковское дело: Учебник/Под ред. Белоглазовой Г. Н., Кроливецкой Л.П. М.: Финансы и статистика, 2009. — 592 с.
21. Банковское дело: Учебник/Под ред. Коробовой Г.Г. — М.: Экономистъ, 2007.-751 с.
22. Банковское кредитование. Лиманов К.Д. – М.: Инфра-М, 2008.-349с.
23. Банковское право: Учебник/ под ред. Алексеевой Д. Г., Пыхтина С. В., Хоменко Е. Г. — М.: Юристъ, 2008. — 480 с.
24. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. – М.: Книжный мир, 2010. – 860 с.
25. Бюллетень банковской статистики. №1 (248). 2014. – С.214
26. Деньги, кредит, банки, экспресс-курс: Учеб. пособие / под ред. Лаврушина О. И.- М.: КНОРУС, 2010. – 320 с.
27. Деньги, кредит, банки: Учеб. пособие / под ред. Лаврушина О. И.- М.: КНОРУС, 2010. – 560 с.
28. Жарковская Е.П. Банковское дело: Учебник. – М.: Омега-Л, 2005. – 251 с.
29. Журавлева Н. В. Кредитование и расчетные операции в России: Учеб.пособие. — М.:Экзамен, 2008. — 284с.
30. Кисурина Л. Г Кредиты и займы. — Экономико-правовой бюллетень, 2008 № 4
31. Ипотека замедлит темпы роста вдвое [Электронный ресурс]. Информационное агентство «Финмаркет». Режим доступа: http://www.finmarket.ru/economics/article/3611857
32. Ковалев В. А. О кредитоспособности заемщика. — Деньги и кредит. — 2008. №1. — С. 56-59.
33. Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. М.:ИНФРА-М, 20011. – 350 с.
34. Кредитование и расчетные операции в России: Учеб.пособие. / под ред. Журавлевой Н. В. — М.: Экзамен, 2008. — 284 с.
35. Лаврушин О.И. Организация и планирование кредита / О. И. Лаврушина: М.: Финансы и статистика, 2004.
36. Максуров, А. А. Правовой статус должника. — // ЭКО. — 2009. — №6. — С. 152-156.
37. Микрофинансирование: новые потребительские рынки для банковской сферы. — Банк. дело. — 2008. — №10. — С. 100-102.
38. Непомнящих, А.В. Вопросы совершенствования банковского потребительского кредитования в РФ // Банковские услуги. – 2008, № 6.
39. Организация деятельности коммерческих банков/ Под ред. Тагирбекова К.Р. — М.: Весь Мир, 2004. — 848 с.
40. Основы банковского дела: Тавасиев А. М. Учеб. пособие. — М.: Маркет ДС, 2008.-568 с.
41. Особенности банковского кредитования Цамеева А.Э. – М.: Инфра-М, 2008.-481с.
42. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в первом полугодии 2013 г. [Электронный документ]. Статистика Банка России. Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/ipoteka/am_1-2013.pdf
43. Потребительское кредитование: правовые аспекты, «Юридическая работа в кредитной организации», 2009, N 1
44. Потребительское кредитование: правовые аспекты. — юридическая работа в кредитной организации, 2009, N 1.
45. Пухов А.В., Лейтан Е.Н. «Исследование рынка потребительского кредитования»// «Банковский ритейл», № 2, 2 квартал 2007 г.
46. Рынок жилья и ипотечного кредитования: Ежеквартальный отчет аналитического центра АИЖК, декабрь 2013. [Электронный документ]. Режим доступа: http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/reporting/quarterly/report3q2013_.pdf
47. Смирнов Е.Е. «В условиях бурного развития потребительского кредитования»// «Банковское кредитование», № 5, 2008 г.
48. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 г. [Электронный документ]. Режим доступа: http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/strateg_1201.pdf
49. Тавасиев А. М. Основы банковского дела: Учеб. пособие. — М.: Маркет ДС, 2008.-568 с
50. Усков О.Ю. Права потребителя при оказании банковских услуг. Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 2.
51. Финансы: Учеб. пособие / под ред. Колпакова Г. М. Денежное обращение. Кредит. — М. : Финансы и статистика, 2008. — 543 с.
52. Хадсон-Вильсен С. Управление портфелем недвижимости — Москва: Закон и право, ЮНИТИ, 2010. – С.121
53. Человеческий фактор в управлении / под ред. Абрамовой Н. А., Гинсберга К. С, Новикова Д. А. — М.: Ком Книга, 2006. — 496 с.
54. Экономика: Учеб. пособие / под ред. Ефимовой Е. Г. — М. : Флинта : МПСИ, 2008. — 390 с.
список литературы