Как написать дипломную работу про залог — полная структура, содержание глав и актуальные требования

Глава 1. Теоретико-правовые основы исследования института залога

1.1. Генезис, понятие и правовая природа залоговых отношений

Исследование института залога невозможно без понимания его исторического пути. Своими корнями залоговое право уходит в римское право, где оно прошло эволюцию от простейших форм, таких как фидуция (передача права собственности кредитору) и пигнус (передача владения), к более сложным конструкциям. В российском законодательстве институт залога также претерпел значительные изменения, отражая этапы развития экономических отношений в стране и постепенно усиливая защиту прав как залогодержателя, так и залогодателя.

Согласно действующему Гражданскому кодексу РФ, залог представляет собой способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Доктринальные определения, предлагаемые учеными-цивилистами, часто дополняют это понятие, акцентируя внимание на его ключевых признаках:

• Акцессорность: производный характер залогового обязательства, его прямая зависимость от судьбы основного (обеспечиваемого) обязательства.
• Вещно-правовой характер: право залогодержателя следовать за вещью, а не за лицом, что делает залог одним из самых надежных инструментов.
• Обеспечительная функция: главная цель залога — гарантировать исполнение основного долга.

Экономическая сущность залога заключается в снижении рисков кредитора, а юридическая — в создании особого правового режима для имущества. Помимо обеспечительной, залог выполняет стимулирующую (побуждает должника к надлежащему исполнению) и компенсационную (позволяет возместить убытки кредитора) функции. В юридической науке ведется дискуссия о правовой природе залога: является ли он исключительно вещным правом, обязательственным или же имеет смешанную, дуалистическую природу. Последний подход представляется наиболее обоснованным, поскольку залог сочетает в себе как элементы права на вещь, так и элементы обязательственных отношений между сторонами.

1.2. Система и содержание залогового правоотношения

Структура залогового правоотношения включает в себя субъекты, объект (предмет) и содержание (взаимные права и обязанности). Сторонами этого отношения являются залогодержатель (кредитор по основному обязательству) и залогодатель. Важно отметить, что современное российское законодательство допускает ситуацию, когда залогодателем выступает не сам должник, а третье лицо. Более того, залогодателем может быть не только собственник имущества, но и лицо, обладающее иным вещным правом, например, правом хозяйственного ведения.

Предметом залога может выступать любое имущество, не изъятое из оборота, включая:

• Движимые и недвижимые вещи;
• Имущественные права (требования).

Ключевыми требованиями к предмету залога являются его оборотоспособность и возможность индивидуализации. Содержание залогового правоотношения раскрывается через совокупность прав и обязанностей его участников, детально регламентированных в Гражданском кодексе. Например, согласно статьям 343 и 346 ГК РФ, на залогодателя, как правило, возлагается обязанность страховать предмет залога от рисков утраты и повреждения, а залогодержатель наделяется правом проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия хранения заложенного имущества.

Глава 2. Реализация и прекращение залоговых прав

2.1. Договор о залоге и специфика отдельных видов залога

Основанием возникновения залога может быть как закон, так и договор. Именно договор о залоге является наиболее распространенной правовой конструкцией. В нем должны быть согласованы все существенные условия, к которым закон относит описание предмета залога, его оценку, а также существо, размер и срок исполнения основного обязательства, обеспечиваемого залогом. Несоблюдение письменной формы договора, как правило, влечет его недействительность.

Право залога прекращается по ряду оснований, таких как исполнение основного обязательства, гибель предмета залога или его реализация в целях удовлетворения требований залогодержателя. В правовой практике существует множество видов залога, каждый из которых обладает своей спецификой.

1. Ипотека: залог недвижимого имущества, один из самых формализованных видов залога, требующий государственной регистрации.
2. Залог товаров в обороте: его особенность в том, что состав и натуральная форма предмета залога могут изменяться (например, сырье перерабатывается в готовую продукцию), при этом общая стоимость заложенных товаров не должна уменьшаться.
3. Залог вещей в ломбарде: характеризуется особым субъектным составом (залогодержатель — ломбард) и публичным характером договора, условия которого стандартны для всех потребителей.
4. Залог обязательственных прав: сложный вид залога, где предметом выступает не материальный объект, а право требования к третьему лицу, что требует особого порядка оформления и реализации.

2.2. Порядок обращения взыскания на предмет залога и актуальные проблемы правоприменения

Ключевой момент жизненного цикла залога — обращение взыскания на заложенное имущество при неисполнении должником своих обязательств. Закон предусматривает два основных порядка: судебный и внесудебный. Судебный порядок является более формализованным и защищенным для обеих сторон, но при этом более длительным и затратным. Внесудебный порядок, основанный на соглашении сторон, позволяет реализовать имущество быстрее, но несет в себе риски для залогодателя.

Анализ судебной практики, в том числе постановлений Пленума Верховного Суда РФ, выявляет ряд системных проблем. Часто возникают споры по поводу определения начальной продажной цены заложенного имущества на торгах, оспаривания результатов торгов и защиты прав третьих лиц, чьи интересы могут быть затронуты. На основе этого анализа можно сформулировать несколько ключевых пробелов в законодательстве:

• Проблема соразмерности: отсутствует четкий механизм, запрещающий обращать взыскание на дорогостоящее имущество при незначительной просрочке или сумме долга, что создает почву для злоупотреблений.
• Сложности реализации прав: процедура обращения взыскания на заложенные имущественные права (например, права по договору аренды или долевого участия) недостаточно детализирована, что порождает практические трудности.
• Недостаточная защита залогодателя: при внесудебном порядке реализации залогодатель часто находится в уязвимом положении, особенно в части контроля за справедливостью оценки и продажи имущества.

Для решения этих проблем необходима дальнейшая работа по совершенствованию законодательства. Например, целесообразно было бы внести изменения в статью 348 ГК РФ, уточнив критерии соразмерности, или разработать на уровне высших судебных инстанций детальные разъяснения по порядку реализации заложенных прав.

Заключение

В ходе проведенного исследования было установлено, что институт залога, пройдя длительный путь исторического развития от римского права до современного российского законодательства, утвердился как один из наиболее эффективных способов обеспечения обязательств. Его дуалистическая вещно-обязательственная природа обеспечивает надежную защиту интересов кредитора. Анализ договорных конструкций показал, что ключевое значение для стабильности залоговых отношений имеет точное определение существенных условий договора и понимание специфики отдельных видов залога, таких как ипотека или залог товаров в обороте.

Исследование практики обращения взыскания выявило ряд существующих пробелов, в частности, в вопросах определения соразмерности требования и стоимости залога, а также в механизмах защиты прав залогодателя при внесудебной процедуре. Таким образом, цель работы — комплексный анализ института залога для выявления проблем правового регулирования и разработки предложений по его совершенствованию — была достигнута.

Научная новизна исследования заключается в систематизации рисков сторон при различных порядках обращения взыскания. Практическая значимость состоит в том, что сформулированные выводы и предложения, например, по уточнению критериев соразмерности, могут быть использованы в законотворческой деятельности для дальнейшего совершенствования главы 23 Гражданского кодекса РФ, а также в правоприменительной практике для формирования единообразных подходов.

В качестве перспектив дальнейших исследований можно обозначить такие актуальные направления, как изучение правового режима цифровых финансовых активов в качестве предмета залога и анализ проблем международно-правового регулирования трансграничных залоговых отношений.

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // Российская газета. – 25 декабря 1993 г.
2. Гражданский кодекс РСФСР 1922г.
3. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964г.// «Ведомости ВС РСФСР», 1964, N 24, ст. 407.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть 1 от 30 ноября 1994г., введена в действие с 1 января 1995г. с последующими изменениями и дополнениями /Собрание законодательства РФ (далее СЗ РФ), 1995г. №32, ст. 3301; Часть 2 от 26 января 1996г., введена в действие с 1 марта 1996г. с последующими изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 1996г., №5, ст. 410/. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть 3 от 26.11.2001 № 146-ФЗ/ СЗ РФ 03.12.2001, № 49, ст.4552, Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть 4 от 18.12.2006 № 230-ФЗ/ СЗ РФ 25.12.2006, № 52, ст.5496
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 // СЗ РФ, 18.11.2002, N 46, ст. 4532.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31 июля 1998г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, N 31, 03.08.1998, ст. 3824.
7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05 августа 2000г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 07.08.2000, N 32, ст. 3340.
8. О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации. Принят ГД ФС 24.06.1997 / СЗ РФ, 28.07.1997, № 30, ст.3595
9. О залоге. Закон Российской Федерации от 29 мая 1992г. с изменениями и дополнениями 19.07.2007// ВВС, 1992г., №23, ст. 1239.
10. О несостоятельности (банкротстве) предприятий. Закон Российской Федерации от 19 ноября 1992г. с изменениями и дополнениями // Ведомости РФ, 1993, №1, ст.7/.
11. О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России). Федеральный закон Российской Федерации от 10 июля 2002г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 15.07.2002, N 28, ст. 2790.
12. О несостоятельности (банкротстве). Федеральный закон Российской Федерации от 26 октября 2002г.// СЗ РФ, 28.10.2002, N 43, ст. 4190.
13. О защите прав потребителей. Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 140.
14. О банках и банковской деятельности. Федеральный закон от 2 декабря 1990г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 05.02.1996, N 6, ст. 492.
15. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
16. Об ипотеке (залоге недвижимости). Федеральный закон от 16 июля 1998г в редакции от 30.12.2004 с изменениями и дополнениями// СЗ РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
17. Об исполнительном производстве. Федеральный закон Российской Федерации от 14 сентября 2007г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ», 08.10.2007, N 41, ст. 4849
18. Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 1998г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.
19. О лицензировании отдельных видов деятельности. Федеральный закон от 8 августа 2001г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 13.08.2001, N 33 (часть I), ст. 3430.
20. Об акционерных обществах. Федеральный закон Российской Федерации от 26 декабря 1995г. с изменениями и дополнениями // СЗ РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 1.
21. О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы. Закон Санкт-Петербурга от 26 октября 2001г. с изменениями и дополнениями // Новое в законодательстве Санкт-Петербурга, №20, 02.11.2001г.
22. О перечне ценных бумаг, входящих в ломбардный список Банка России. Указание ЦБ РФ от 27 июля 2004г. с дополнениями и изменениями // «Вестник Банка России», N 48, 11.08.2004.
23. Положение о порядке предоставления Банком России кредитным организациям кредитов, обеспеченных залогом (блокировкой) ценных бумаг от 4 августа 2003г. №236-П // Вестник Банка России, № 62, 19.11.2003.
24. О согласовании залога (заклада) государственного имущества. Письмо Госкомимущества Российской Федерации от 2 сентября 1992г. № ДВ-17/5851.
25. Псковская судная грамота. // Российское законодательство Х-ХХ вв. Т.II., М., 1985.
26. Судебник 1550г. // Российское законодательство Х-ХХ вв. Т.III, М., 1985.
27. Соборное уложение 1649г. // Российское законодательство Х-ХХ вв. Т.IV., М., 1985.
28. Агарков М.М. Основы банковского права. Учение о ценных бумагах. М., 1994. С. 240
29. Басин Е.В., Гонгало Б.М., Крашенинников В.В. Залоговые отношения в России.- М., 1996. С. 350
30. Белов В.А. Залоговые правоотношения: содержание и юридическая природа //Законодательство.2001.№11
31. Белявский И. Оформление ипотечных жилищных кредитов // Российская юстиция. 2000. №5. С. 5.
32. Борисевич М.М. Римское гражданское право.- М., 1995. С. 320.
33. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право. М., 1998. С.421
34. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. СПб.: Питер, 1993. С. 210.
35. Васильева Н.В. Зарубежный опыт государственного регулирования жилищной сферы: экономико-правовые аспекты // Законодательство и экономика. 2002. №7. С. 4.
36. Вишневский А.А. Залоговое право. – М., 1995. С. 157.
37. Гантовер Л. В. Залоговое право. СПб., 1890. С. 207.
38. Гимолеев Р.Р. Государственная регистрация залога недвижимости. Проблемы правоприменения // Право и экономика. 2004. №2 . С 7.
39. Головцова С.А. Залог недвижимости // Законодательство. 2000. №7. С. 11.
40. Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание пятое, переработанное и дополненное // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.-М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2001.-632 с.
41. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание третье, переработанное и дополненное // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.-М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2001.-736 с.
42. Гражданское право. Том 3. Учебник. Издание третье, переработанное и дополненное // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.-М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2001.-632 с.
43. Гражданское право. Том II. Полутом 1 (под ред. доктора юридическихра наук, профессора Е.А.Суханова) — М.: Волтерс Клувер, 2004. 620 с.
44. Гражданское право: в 2 т. Том I. Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. – М.: Издательство БЕК, 2000, С. 600
45. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М.: Юристъ, 2003. 123 с.
46. Жилищный кредит (ипотека): учебно-практическое пособие // Под ред. Ю.Ф. Симонова. М.: МарТ, 2004. 230 с.
47. Квартира в кредит: мифы и реальность. Ипотека входит в каждый дом.// Экспресс-Недвижимость, №6 (20), 2005. С. 4.
48. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. – М.: Статут, 1999. 40 с.
49. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2002. 705 с.
50. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М, 1998. 610 с.
51. Коновалов А. Новые процедуры с закладной // Российская правовая газета, ЭЖ-ЮРИСТ N 6, 2005 г. С. 8.
52. Майер Д.И. Древнее русское право залога. — СПб.: Питер, 2001. 230 с.
53. Миронов А. Квартирный кредит. // Санкт-Петербургские Ведомости, № 191 от 12.10.05г. С. 9.
54. Неволин К. История российских гражданских законов. СПб.: Питер, 2001. 507 с.
55. Петров Е. Ипотеку закрепят соглашением // Деловой Петербург № 95 02.06.04г. С. 12.
56. Плешанова О. Ипотека станет еще сложнее // ЭЖ-ЮРИСТ. 2003. №40. С. 5.
57. Российское законодательство Х-ХХвв. Т.II, III, IV, V, VI. – М., 1985. 560 с.
58. Рубанов А. «Залог и банковский счет в договорной практике» // Хозяйство и право. 1997 №9. С. 13-15.
59. Русаков М.В. Залог и обеспечительная уступка денежного требования // Законодательство. 2003. №6. С. 5.
60. Садиков О.Н. Гражданское право России: Курс лекций. Ч.1 — М., 1996. 354 с.
61. Смирнов М. Реализация заложенного имущества: законодательство и судебная практика // Финансовая газета. 2002. №5 . С. 70.
62. Смирнов В.В., Лукина З.П. Комментарий к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» М.: Правовая культура, 1999. 210 с.
63. Свириденко О. Правовое регулирование залога и его реализация в банковском кредитовании. Хозяйство и право. 1998 №7. 134 с.
64. Удинцев В.А. Подписка в вере (к учению о древнерусском залоге). — Киев, 1903. 69 с.
65. Урбан Ф. ИПОТЕКА: еще дорогая, но почти доступная // Мир и Дом. Санкт-Петербург, 22.04.04. С. 27.
66. Чиркова М. Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита // Хозяйство и право. 1998. №6. 432 с.
67. О не предусмотренной возможности перевода долга по обеспечительному обязательству Гражданским законодательством. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее ПВАС РФ) от 13 января 1998г. №2935/97 // «Хозяйство и право», 2000, N1.
68. Постановлением ФАС Поволжского округа от 29.07.2008 N А55-595/2008 . Система Консультант Плюс
69. Постановлением ФАС Северо-Западного округа от 13 ноября 2008 г. №АО5- 2169-2008. Система Консультант Плюс
70. ФАС Северо-западного округа Постановлением от 13 ноября 2008 г. №АО5- 2169-2008 Система Консультант Плюс
71. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда и ПВАС РФ от 1 июля 1996г. №6/8 // Вестник ВАС, 1996, №9.
72. Дело по иску о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество направлено на новое рассмотрение в части обращения взыскания на заложенное имущество, так как арбитражным судом не рассмотрен вопрос об определении начальной продажной цены имущества, которая в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке определяется решением суда. Постановление ПВАС РФ от 3 декабря 2002г. №9483/02 // Вестник ВАС, 2005, №4.
73. Постановление суда апелляционной инстанции в части обращения взыскания на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество подлежит отмене, поскольку в договоре залога отсутствуют сведения, индивидуально определяющие заложенное имущество; имеющиеся в деле документы не могут свидетельствовать о согласовании предмета залога. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 9 февраля 2005г. № А05-627/04-23 // Консультант Плюс: Судебная практика. Док. № 90/633 (ARB).
74. Об удовлетворении иска о расторжении договора аренды нежилого помещения, поскольку арендодатель внес право аренды на помещения без согласия арендодателя. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 апреля 2005г. № А56-19362/04 // Консультант Плюс: Судебная практика. Док. № 59/633 (ARB).
75. О признании недействительным решения налогового органа о доначислении НДС, т.к. ломбард оказывает финансовые услуги по предоставлению займа в денежной форме. Постановление ФАС Поволжского округа от 15.07.2004 N А12-7767/04-36 // Консультант Плюс: Судебная практика. Док. № 6/19 (ARB).
76. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге. Информационное письмо ПВАС РФ от 15 января 1998г. № 26 // Вестник ВАС, 2003г., № 10.
77. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке. Информационное письмо ПВАС РФ N 90 от 28 января 2005г. // «Вестник ВАС РФ», 2005, N 4.
78. О федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Информационное письмо ПВАС РФ от 9 сентября 1998г. № С5-7/УЗ694 // Вестник ВАС, 1998, №11.