Содержание
Введение 3
Глава 1. Содержание права собственности на жилые помещения 5
1.1. Жилое помещение как объект права собственности 5
1.2. Субъекты права собственности на жилые помещения 15
1.3. Права и обязанности собственников жилого помещения и иных проживающих в помещении граждан 20
Глава 2. Формы и способы защиты права собственности на жилые помещения и иных жилищных прав 24
2.1. Классификация форм и способов защиты права собственности на жилые помещения и иных жилищных прав 24
2.2. Вещно-правовые способы защиты права собственности на жилые помещения 42
2.3. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности на жилые помещения и иных жилищных прав 47
Заключение 62
Список литературы 66
Выдержка из текста
Введение
Защита права собственности субъектов гражданского оборота, в том числе и на жилые помещения, осуществляется согласно положениям различных отраслей законодательства. К ним в первую очередь следует отнести уголовное законодательство, законодательство об административных правонарушениях и гражданское законодательство, которые часто дополняют друг друга. Например, суд, рассматривая уголовное дело о хулиганских действиях, происходивших в квартире, вправе рассмотреть и гражданский иск о возмещении ущерба, нанесенного этими действиями собственнику жилого помещения.
Основная часть исследователей гражданского законодательства выделяет два способа защиты права собственности: во-первых, вещно-правовой, во-вторых, обязательственно-правовой. Между тем некоторые авторы к двум вышеназванным добавляют и иные способы защиты права собственности.
Необходимо отметить то обстоятельство, что в отличие от движимых вещей жилое помещение, являясь недвижимым имуществом, невозможно похитить, утерять. Вместе с тем при определенных обстоятельствах оно может оказаться вышедшим из владения собственника помимо его воли, путем незаконного изъятия, незаконного заселения или незаконного препятствия в осуществлении права владения им.
Вопросы, связанные с защитой права собственности и определяют актуальность темы работы.
Основная цель работы – рассмотрение вопросов, связанных с понятием, проблемами и правовой природой защиты права собственности на жилые помещения в российском законодательстве.
Данные проблемы и определяют актуальность темы выпускной квалификационной работы.
Для достижения нашей цели необходимо решить следующие задачи:
— охарактеризовать содержание права собственности на жилые помещения;
— охарактеризовать формы и способы защиты права собственности на жилые помещения и иных жилищных прав.
Объект дипломной работы — право собственности на жилые помещения и порядок их защиты. Предметом изучения является нормативно-правовое регулирование института защиты права собственности граждан и принадлежащего им имущества в России.
Нормативно-правовую основу дипломной работы составили нормы гражданского и жилищного кодекса РФ, а также нормативные акты, регулирующие семейные и жилищные правоотношения.
Теоретической основой дипломной работы послужили работы отечественных ученых (монографии, статьи, прочие публикации) по общим вопросам гражданского, семейного и жилищного права.
При написании дипломной работы были использованы следующие методы: социально-правового исследования, историко-правовой и логико-юридический.
Цели, задачи и материалы дипломной работы диктуют следующую ее композицию: она состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.
Список использованной литературы
Список литературы
I. Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) //Российская газета. – 2009. — № 7
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (с изм. и доп. от от 5 мая 2014 г. N 129-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. — № 49. – Ст. 4552.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (с изм. и доп. от 5 мая 2014 г. N 126-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. № 46 ст. 4532
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ (с изм и доп. от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 14
5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 дек. 1995 г. № 223-ФЗ (с изм. и доп. от 5 мая 2014 г. N 126-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. № 1 ст. 16.
6. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 959
7. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
8. Постановление Конституционного Суда РФ от 16 июля 2008 г. № 9-П по делу о проверке конституционности положений статьи 82 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Костылева // Собрание законодательства РФ. 2008. № 30 (ч. 2). Ст. 3695.
II. Научная и учебная литература
9. Абрамова Е.Н. Гражданское право М.: РГ-Прес, 2010. – 800 с.
10. Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории / 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Норма, 2007. — 240 с.
11. Андреев В.К. О праве частной собственности в России (критический очерк). -М.: Волтерс Клувер, 2007. — 184 с.
12. Андреева Г.Н. О влиянии теорий собственности на ее конституционное регулирование // Журнал российского права. 2008. № 10.
13. Андрефф В. Российская приватизация: Подходы и последствия // Вопросы экономики. 2004. — № 6.
14. Апресова Н.Г. К вопросу о законодательном определении недвижимости как объекте налогообложения // Государство и право. — 2000. № 6. — С. 92-95.
15. Бабкин С.А. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности супругов. М., 2009. 400 с.
16. Бессонов В.А. Гражданское право. М.: Форум Инфра-М, 2010. – 784 с.
17. Василянская А.И. Неприкосновенность частной собственности: понятие, содержание, пределы // Юрист ВУЗа. 2010. № 12.
18. Василянская А.И. К вопросу о содержательном наполнении конституционного права собственности // Конституционное и муниципальное право. 2010. № 9.
19. Василянская А.И. Право частной собственности граждан и индивидуальных предпринимателей в свете современного законодательства // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. М., 2010. №.1С. 101-104.
20. Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание // Бюллетень нотариальной практики. — 2008. — № 2. — С. 7-17.
21. Гамбаров Ю.С. и др. Гражданское право. Общая часть.- М., 2003.- 816 c.
22. Голованов Н.М. Гражданское право. СПб: Питер, 2010. – 240 с.
23. Гончаров А.А., Маслова А.В. Гражданское право. Курс лекций. М.: Волтерс Клувер, 2010. – 512 с.
24. Гражданское право: в 2 Т. Том II. Полутом 1: учебник (издание второе, переработанное и дополненное) / Под ред. Суханова Е.А. – М. Волтерс Клувер. 2009. – 682 с.
25. Гражданское право. Т.I. / Под. ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. – М. Норма. 2007. – 768 с.
26. Жилин А.Г. Правосудие по гражданским делам: актуальные вопросы. – «Проспект», 2010 г. 38с.
27. Жилин Г.А. Право на судебную защиту // ЭЖ-Юрист. 2009. 27 фев.
28. Ильина О.Ю. Интересы ребенка в Семейном праве Российской Федерации. – М.: ОАО «Издательский Дом «Городец», 2008. – 556 с.
29. Камышанский В.П. Пределы и ограничения права собственности. Волгоград, 2009. С. 69 — 70.
30. Камышанский В.П. Конституционные ограничения права собственности // Правовые вопросы недвижимости. 2010. № 2.
31. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. – М. Юрайт. 2008. – 748 с.
32. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) (издание четвертое, исправленное и дополненное) / Под ред. Садикова О.Н. – М. Инфра-М. 2007. – 746 с.
33. Костров В. Приватизация жилья: как это было? // Бюллетень недвижимости. 2011. № 27 (1545).
34. Костров В. Приватизация жилья: как стать миллионером? // Бюллетень недвижимости. 2011. № 7.
35. Костров В. Приватизация жилья – 2015: закончить, нельзя продлить // Бюллетень недвижимости. 2013. № 2.
36. Королева Г. Защита имущественных прав несовершеннолетних // Законность. — 2006. — № 16. — С. 74.
37. Кравчук Н.В. Защита прав ребенка в судебном порядке // Государство и право. — 2004. — N 6. — С. 67.
38. Крашенинников В.П. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. — М., 2006.
39. Ларионов А.А. «Субъектный состав обязательств вследствие причинения вреда ребенком» // Семейное и Жилищное право, №1 — 2011г.
40. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М., 2008. С. 208 — 209.
41. Скворцов О.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение. — 2002. — № 4.
42. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов, обучающихся по юрид. Специальностям. М. Волтерс Клувер, 2008. – 720 с.
43. Ференс-Сороцкий А.А. Аксиомы гражданского процесса // Актуальные проблемы гражданского процесса. — СПб., 2008.
44. Чикобава Е.М. Проблемы понятия объекта недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. — 2011. — № 2. – С.15-17.
45. Юдин А.В. Запреты и ограничения законного представительства в гражданском судопроизводстве (процессуальные новеллы Федерального закона «Об опеке и попечительстве») // Арбитражный и гражданский процесс. — 2008. — № 10.