Земельный участок как объект гражданских правоотношений на примере участков лесного фонда

Введение

Земля является фундаментальным ресурсом, основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В Российской Федерации она выступает не только как природный объект и ресурс, но и как недвижимое имущество, вовлеченное в гражданский оборот. Актуальность исследования обусловлена необходимостью гармонизации гражданского, земельного и лесного законодательства, поскольку сложность и многогранность правового регулирования на их стыке порождает многочисленные теоретические и практические проблемы. С одной стороны, земля активно вовлекается в гражданско-правовые отношения, а с другой — существуют категории земель, чей оборот строго ограничен в публичных интересах. Ярким примером таких земель являются участки лесного фонда, правовой режим которых имеет существенную специфику.

Данная работа представляет собой комплексное дипломное исследование, направленное на изучение этой проблематики.

• Цель работы: комплексное изучение правового статуса земельных участков лесного фонда как специфических объектов гражданских правоотношений по законодательству Российской Федерации.
• Задачи исследования:
  1. Проанализировать понятие и признаки земельного участка как объекта гражданских прав.
  2. Изучить правовой режим земель и его влияние на их оборотоспособность.
  3. Раскрыть особый правовой статус земель лесного фонда.
  4. Рассмотреть ограничения оборота участков лесного фонда и их влияние на гражданско-правовые сделки.
  5. Проанализировать ключевые направления судебной практики по спорам, связанным с участками лесного фонда.
• Объект исследования: общественные отношения, возникающие в процессе оборота земельных участков, относящихся к землям лесного фонда.
• Предмет исследования: нормы гражданского, земельного и лесного права, регулирующие правовой режим участков лесного фонда, а также материалы судебной практики.

Теоретической базой послужили труды ведущих отечественных юристов в области гражданского и земельного права. Методологическую основу составили общенаучные и частнонаучные методы познания, включая сравнительно-правовой и формально-юридический методы.

Глава 1. Теоретические основы правового статуса земельного участка

1.1. Каким образом земельный участок определяется в системе объектов гражданских прав

Для понимания специфики участков лесного фонда необходимо сначала определить базовое понятие — «земельный участок». Согласно Земельному кодексу РФ, земельный участок — это индивидуализированная часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Именно индивидуализация через установление границ является его ключевым признаком, позволяющим выделить его из общей массы земель и сделать объектом правоотношений.

В системе гражданского права земельные участки unequivocally классифицируются как недвижимое имущество (недвижимость), что закреплено в Гражданском кодексе РФ. Этот статус обуславливает особый порядок совершения сделок с ними, включая обязательную государственную регистрацию прав. При этом земля обладает двойственной природой: с одной стороны, это природный объект и ресурс, часть окружающей среды, а с другой — объект гражданских прав, товар, который можно купить, продать или арендовать.

Ключевыми признаками земельного участка как объекта прав являются:

• Юридическая связь с землей: участок является неразрывно связанной с землей частью ее поверхности.
• Индивидуализация: каждый участок должен быть описан и учтен, что подтверждается присвоением ему уникального кадастрового номера.
• Определенность границ: наличие четко установленных и описанных границ является главным условием для его формирования как объекта права.

Интересно отметить, что судебная практика в некоторых случаях может относить земельный участок к недвижимому имуществу даже при отсутствии детально описанных границ, если существуют иные идентификаторы, позволяющие однозначно определить его местоположение и характеристики.

1.2. Что определяет правовой режим и оборотоспособность земельных участков

Правовой статус любого земельного участка и возможность совершения с ним сделок напрямую зависят от его правового режима. Основой правового режима является целевое назначение земель, установленное законодательством. Земельный кодекс РФ делит все земли на несколько категорий в зависимости от их основного предназначения.

Ключевыми категориями являются:

• Земли сельскохозяйственного назначения;
• Земли населенных пунктов;
• Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения;
• Земли особо охраняемых территорий и объектов;
• Земли лесного фонда;
• Земли водного фонда;
• Земли запаса.

От принадлежности к той или иной категории зависит оборотоспособность участка — то есть, возможность его свободного отчуждения или перехода от одного лица к другому. Природные ресурсы, включая землю, могут участвовать в гражданском обороте лишь в той мере, в какой это допускается законом. Например, участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в границах населенных пунктов полностью оборотоспособны. В то же время, земли государственных заповедников полностью изъяты из оборота, а земли лесного фонда, как мы увидим далее, ограничены в обороте. Это означает, что они не могут свободно продаваться и покупаться, а могут быть вовлечены в гражданские правоотношения только в установленных законом случаях и формах. Обязательным условием для полноценного участия участка в гражданском обороте является государственная регистрация прав на него в Едином государственном реестре недвижимости.

Глава 2. Специфика земельных участков лесного фонда как объектов гражданских правоотношений

2.1. В чем заключается особый правовой статус земель лесного фонда

Земельные участки из состава земель лесного фонда занимают особое место в системе земельных отношений России. Их ключевой статус заключается в том, что они находятся в федеральной собственности и признаются общенациональным достоянием. Это предопределяет их преимущественно публично-правовой режим регулирования.

Состав лесного фонда неоднороден. Он включает в себя:

• Лесные земли: территории, покрытые лесной растительностью или предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, прогалины).
• Нелесные земли: территории, предназначенные для нужд лесного хозяйства (просеки, дороги, болота и другие).

Правовое регулирование отношений, связанных с этими землями, носит комплексный характер и осуществляется на основе двух кодифицированных актов — Земельного кодекса РФ и Лесного кодекса РФ. Земельный кодекс устанавливает общие принципы правового режима, а Лесной кодекс детализирует порядок их использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Перевод земель лесного фонда в другие категории — крайне сложная и строго регламентированная процедура. Он возможен лишь в исключительных, прямо определенных законом случаях, например, для размещения объектов государственного значения (линейные объекты, объекты обороны) или при установлении границ населенных пунктов.

2.2. Как ограничения оборота влияют на гражданско-правовые отношения

Главный тезис, определяющий участие участков лесного фонда в гражданских отношениях, звучит так: оборот земельных участков из состава земель лесного фонда по общему правилу не допускается. Это означает, что любые сделки, прямо или косвенно направленные на их отчуждение из федеральной собственности (например, купля-продажа, дарение, мена), являются ничтожными с момента их совершения.

Правовое регулирование здесь строится по принципу приоритета специального законодательства: оборот лесных участков регулируется гражданским законодательством лишь в той части, в которой он не урегулирован лесным законодательством. А Лесной кодекс устанавливает жесткие ограничения.

Однако это не означает, что эти земли полностью исключены из хозяйственной деятельности. Основной правовой формой их вовлечения в экономические отношения является аренда. Государство предоставляет лесные участки в аренду юридическим лицам и гражданам для различных целей:

• Заготовка древесины;
• Осуществление рекреационной деятельности;
• Ведение сельского хозяйства;
• Разработка месторождений полезных ископаемых и др.

Права и обязанности арендатора четко регламентированы Лесным кодексом и договором аренды. Арендатор обязан использовать участок строго по целевому назначению, осуществлять меры по охране и воспроизводству лесов. Помимо аренды, закон допускает и иные формы использования, например, право безвозмездного пользования для определенных категорий лиц.

2.3. Анализ судебной практики по спорам, связанным с участками лесного фонда

Теоретические положения об особом статусе и ограниченной оборотоспособности земель лесного фонда находят свое отражение в обширной и зачастую противоречивой судебной практике. Дипломные работы по данной тематике часто включают анализ судебных споров, которые можно систематизировать по нескольким ключевым направлениям:

1. Споры о границах земельных участков. Это одна из самых распространенных категорий дел. Конфликты возникают, когда границы частного земельного участка (например, сельскохозяйственного назначения или для дачного строительства) налагаются на земли лесного фонда. Часто это происходит из-за ошибок в кадастровом учете прошлых лет. Суды в таких случаях, как правило, встают на сторону государства, признавая приоритет сведений лесного реестра и федеральной собственности на лесной фонд.
2. Оспаривание сделок с участками, незаконно выведенными из состава лесного фонда. Прокуратура и уполномоченные органы нередко подают иски о признании недействительными сделок купли-продажи участков, которые ранее были незаконно переведены в другую категорию и проданы частным лицам. Такие судебные споры часто связаны с истребованием имущества из чужого незаконного владения и затрагивают интересы добросовестных приобретателей.
3. Споры, связанные с использованием арендованных лесных участков. Данная категория дел касается нарушений арендаторами условий договора: нецелевое использование участка (например, капитальное строительство вместо рекреации), нарушение правил пожарной безопасности, невыполнение обязательств по лесовосстановлению. Итогом таких споров может стать досрочное расторжение договора аренды и взыскание причиненных убытков.

Анализ практики показывает, что суды последовательно защищают публичный интерес и особый статус земель лесного фонда, признавая их приоритет над частными правами в случае возникновения коллизий.

Заключение

Проведенное исследование позволяет сделать ряд обобщающих выводов. В соответствии с поставленными задачами было установлено, что земельный участок является особым объектом гражданских прав, недвижимым имуществом, чей правовой режим и оборотоспособность напрямую зависят от его целевого назначения.

Главный вывод работы заключается в том, что земельный участок лесного фонда является специальным, ограниченным в обороте объектом гражданских прав. Его правовой режим определяется хрупким балансом между частными экономическими интересами пользователей и публичной значимостью лесов как экологического и ресурсного достояния нации. Находясь в федеральной собственности, эти земли не могут быть предметом купли-продажи, а их вовлечение в хозяйственный оборот происходит преимущественно через институт аренды, строго регламентированный лесным законодательством.

В ходе анализа были выявлены и некоторые проблемы, в частности, коллизии норм земельного и лесного законодательства, а также сложности правоприменения, связанные с ошибками кадастрового учета и наложением границ. Возможными путями решения этих проблем могут стать дальнейшее совершенствование законодательства, направленное на гармонизацию различных отраслей права, и внедрение более точных механизмов учета и описания границ земель лесного фонда. Перспективы дальнейших исследований могут быть связаны с более глубоким анализом договоров аренды лесных участков или сравнительно-правовым изучением статуса лесных земель в России и зарубежных странах.

Библиография

1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.03.2013) // Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // Российская газета, N 277, 08.12.2006.
5. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // Российская газета, N 121, 08.06.2006.
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 04.03.2013) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 23.02.2013) // Российская газета, N 256, 31.12.2001.
8. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.12.2012) // Парламентская газета, N 151-152, 10.08.2000.
9. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 30.12.2012) // Российская газета, N 137, 27.07.2002.
10. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 2004. N 52 (ч. I). Ст. 5276.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 28.07.2012) // Российская газета, N 165, 01.08.2007.
12. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. от 25.02.2013) // Российская газета, N 1, 12.01.2005.
13. Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (ред. от 29.06.2012) // Российская газета, N 277, 08.12.2006.
14. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 07.12.2011) // Российская газета, N 79, 23.04.1998.
15. Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» (ред. от 18.07.2011) // Российская газета, N 158, 25.07.2008.
16. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (ред. от 19.07.2011) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
17. Федеральный закон от 23.11.1995 N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» (ред. от 28.07.2012) // Российская газета, N 232, 30.11.1995.
18. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 30.12.2012) // Российская газета, N 145, 30.07.1997.
19. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 25.12.2012) // Российская газета, N 202, 08.10.2003.
20. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 28.07.2012) // Российская газета, N 165, 01.08.2007.
21. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (ред. от 25.06.2012) // Российская газета, N 6, 12.01.2002,
22. Федеральный закон от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах» (ред. от 30.12.2012) // Российская газета, N 52, 15.03.1995.
23. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий» (ред. от 29.12.2008) // Российская газета, N 37, 22.02.2006.
24. Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 N 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю». Российская газета, N 152, 14.07.2006.
25. Постановление Правительства РФ от 14.12.2009 N 1007 «Об утверждении Положения об определении функциональных зон в лесопарковых зонах, площади и границ лесопарковых зон, зеленых зон». Собрание законодательства РФ, 21.12.2009, N 51, ст. 6312.
26. Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Собрание законодательства РФ, 04.06.2007, N 23, ст. 2787.
27. Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 161 «Об утверждении положения о предоставлении в аренду без проведения аукциона лесного участка, в том числе расположенного в резервных лесах, для выполнения изыскательных работ» // СПС «КонсультантПлюс».
28. Распоряжение Правительства РФ от 8 мая 2009 г. N 631-р «Об утверждении Перечня мест традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и Перечня видов традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 18.05.2009, N 20, ст. 2493.
29. Распоряжение Правительства РФ от 17 апреля 2006 г. N 536-р Об утверждении перечня коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации // Российская газета, N 86, 25.04.2006.
30. Приказ Министерства сельского хозяйства от 12 февраля 2010 г. N 48 «Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и формы примерного договора аренда лесного участка» // СПС «КонсультантПлюс».
31. Приказ Росрегистрации от 19.11.2007 N 255 «Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на лесные участки и сделок с ними». Бюллетень Минюста РФ, N 12, 2007.
32. Приказ Минпромторга РФ N 248, Минсельхоза РФ N 482 от 31.10.2008 «Об утверждении Стратегии развития лесного комплекса Российской Федерации на период до 2020 года». СПС «КонсультантПлюс».
33. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. Одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 //
34. Вестник ВАС РФ, N 11, ноябрь, 2009.
35. Постановление Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П // Собрание законодательства РФ. 2010. N 24. Ст. 3069.
36. Определение Конституционного Суда РФ от 03.02.2010 N 165-О-О // Вестник Конституционного Суда РФ, N 4, 2010.
37. Постановление Президиума ВАС РФ от 27 июля 2010 г. N 2111/10 по делу N А05-7607/2009 // «Вестник ВАС РФ», N 11, ноябрь, 2010.
38. Постановление Президиума ВАС РФ от 25 марта 2008 г. N 9504/07 по делу А72-7891/06-4/432 // Вестник ВАС РФ. 2008. N 6;
39. Постановление Президиума ВАС РФ от 21.09.2010 N 7309/10 по делу N А46-9432/2009. Вестник ВАС РФ, 2010, N 12
40. Постановление Президиума ВАС РФ от 27 июля 2010 г. N 2111/10 по делу N А05-7607/2009. СПС «КонсультантПлюс.
41. Постановление ВАС РФ от 15 апреля 2008 г. N 17616/07 //Вестник ВАС РФ. 2008. N 7.
42. Определение Верховного Суда РФ от 17 марта 2010 г. N 81-Г10-2 // СПС «КонсультантПлюс».
43. Определение Верховного Суда РФ от 28 апреля 2010 г. N 53-Г10-9 // СПС «КонсультантПлюс».
44. Определение Верховного Суда РФ от 17 марта 2010 г. N 81-Г10-2 // СПС «КонсультантПлюс».
45. Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2009 N 43-Г09-19 // СПС «КонсультантПлюс».
46. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.04.2011 по делу N А05-9746/2010. СПС «КонсультантПлюс».
47. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.09.2010 по делу N А05-20715/2009. СПС «КонсультантПлюс».
48. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12.04.2011 по делу N А45-14063/2010. СПС «КонсультантПлюс».
49. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 07.04.2011 по делу N А45-14064/2010. СПС «КонсультантПлюс».
50. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 4 марта 2010 г. по делу N А70-8185/2009. СПС «КонсультантПлюс».
51. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24 марта 2010 г. по делу N А05-8114/2009. СПС «КонсультантПлюс».
52. Постановление ФАС Поволжского округа от 12 апреля 2010 г. по делу N А55-14946/2009. СПС «КонсультантПлюс».
53. Постановление ФАС Центрального округа от 11 ноября 2009 г. по делу N А23-1183/08А-9-78. СПС «КонсультантПлюс».
54. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.05.2009 по делу N А21-5802/2008. СПС «КонсультантПлюс».
55. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.11.2009 по делу N А26-460/2009. СПС «КонсультантПлюс».
56. Определение Арбитражного суда Омской области от 27 июля 2010 г. по делу А46-7007/2010 // http://kad.arbitr.ru.
57. Решение Арбитражного суда Омской области от 4 февраля 2010 г. по делу А46-22859/2009 // http://kad.arbitr.ru.
58. Аверьянова Н.Н. Объекты земельных имущественных отношений // Нотариус. 2009. N 1.
59. Анисимов А.П., Чикильдина А.Ю. Право застройки в РФ // Цивилист. 2009. N 4.
60. Анохин В.С. Приватизация земельных участков: правовое регулирование и практика применения в арбитражном судопроизводстве // Вопросы социального управления и социального образования: Сб. науч. трудов. Вып. 3(5). Воронеж, 2008.
61. Анохин В.С. Отчуждение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Арбитражная практика. 2008. N 12.
62. Анохин С.А., Герасимова О.А. Административно-правовая охрана лесов // Административное и муниципальное право. 2010. N 7.
63. Астапова Т.Ю. Владение как институт гражданского права: Дис. … канд. юрид. наук. М., 2006.
64. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2001.
65. Барон Ю. Система римского гражданского права. СПб., 2005.
66. Бевзенко Р.С. Тенденция судебной практики разрешения споров, связанных с первоначальным возникновением права собственности на недвижимое имущество // Закон. 2008. N 3.
67. Боголюбов С.А. Введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации // Хозяйство и право. 2007. N 6.
68. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2011.
69. Бугров Д.С. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2004.
70. Быковский В.К. Договор аренды лесного участка как правовая форма осуществления предпринимательской деятельности по использованию лесов // Предпринимательское право. 2008. N 2.
71. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. М., 2003.
72. Галиновская Е. О правовых особенностях образования земельного участка (новое в законодательстве) // Хозяйство и право. 2009. N 1.
73. Гарсиа Гарридо М.Х. Римское частное право: Казусы, иски, институты: Пер. с исп. / Отв. ред. Л.Л. Кофанов. М., 2005.
74. Гершанок Л. Надзор за исполнением законодательства о городских лесах // Законность. 2007. N 6.
75. Гражданское право Общая часть: Учебник: в 4 т. / В.С. Ем, Н.В. Козлова, С.М. Зиновьева О.А. Понятие леса и лесного участка в новом Лесном кодексе Российской Федерации // Журнал российского права. 2007. N 4;.
76. Корнеев и др.; под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2010.
77. Дамбиева Т.В. Земля как объект права собственности Российской Федерации // Журнал российского права. 2005. N 11.
78. Земельное право России: Учебник / Под ред. Б.В. Ерофеева. М., 2004.
79. Евсегнеев В.А. Земельный кадастр: вопросы правоприменения // Право и экономика. 2006. N 1.
80. Ельникова Е.В. Понятие «земельный участок» в современном российском законодательстве // Нотариус. 2007. N 1.
81. Ерш А. Земельный участок как объект гражданских прав // Хозяйство и право. 2006. N 4.
82. Козырь О.М. Особенности правового режима земель поселений // Экологическое право. 2005. N 1.
83. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. С.А. Боголюбова. М., 2010.
84. Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон. 2007. N 1.
85. Крассов О.И. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации. М., 2007.
86. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2004. N 2.
87. Леонтьева Е.А. Проблемы института застройки чужого земельного участка в современном российском праве // Законы России: опыт, практика. 2011. N 6.
88. Леонтьева Е.А. Концепция единого объекта недвижимости в германском гражданском праве // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2011. N 2.
89. Мельникова Ю.В. Виды сделок с лесными участками // Нотариус. 2008. N 1.
90. Мельникова Ю.В. Понятие лесного участка как объекта гражданских прав // Юрист. 2008. N 1.
91. Мельникова Ю.В. Правосудие в сфере сделок с лесными участками // Российский судья. 2008. N 1.
92. Минаева А.А. Понятие «правовой режим земель» и его значение в земельном праве // Вестник Московского университета. 2003. N 6.
93. Митягин К.С. Правовая природа земельного участка: научно-практические межотраслевые правовые подходы // Законодательство. 2008. N 1.
94. Мосенков А. Оформление прав на землю под линейными объектами // ЭЖ-Юрист. 2005. N 45.
95. Нагаев Р.Т. Недвижимость. Энциклопедический словарь. Казань, 2003.
96. Невзгодина Е.Л. Сделки с недвижимостью (понятие, виды, правовое регулирование): Учебное пособие / Под ред. А.И. Казанника. Омск: Омский государственный университет, 2003.
97. Право собственности: актуальные проблемы: Монография / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М.: Статут, 2008.
98. Пуряева А.Ю. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2007.
99. Рахмилович В.А. Гражданское право как предмет законодательной компетенции Российской Федерации и ее субъектов // Журнал российского права. 2003. N 8.
100. Семьянова А.Ю. Комментарий к Лесному кодексу РФ (постатейный). М.: ЗАО «Юстицинформ», 2005.
101. Синайский В.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2002.
102. Теория и практика применения норм гражданского права / Ред. Н.М. Коршунов и Ю.Н. Андреев. М., 2006.
103. Федорова Ю.Н. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами // Право и экономика. 2007. N 1.
104. Филимонов Н. Аренда лесных участков (публично-правовой и частноправовой аспекты) // Юридический мир. 2009. N 4.
105. Царапкина Е.Ю. Земля и право собственности на природные ресурсы: Обзор научно-практической конференции // Журнал российского права. 2006. N 6.
106. Утка В. Оспаривание актов об утверждении кадастровой стоимости как способ защиты прав налогоплательщика // Налоги. 2009. N 35.
107. Чубаров В.В. Некоторые проблемы взаимодействия гражданского и земельного законодательства и пути их решения // Журнал российского права. 2005. N 9.
108. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. М.: Статут, 2005.