Пример готового доклада по предмету: Жилищное право
нет Содержание
Выдержка из текста
Предметом исследования составляют нормы гражданского, жилищного законодательства, нормативно правовые акты, регулирующее процесс перевода жилого помещения в нежилое, и судебнaя практика по данным делам.
Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, регламентируются Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.06 г. N 47 .
отношений собственности на объекты общего пользования многоквартирного дома, создания, целей организации и деятельности, а также правового положения членов товарищества собственников жилья в развитие положений Гражданского кодекса Российской Федерации.
Объект и предмет исследования. Объектом исследования являются общественные отношения, которые возникают по поводу жилых и нежилых помещений как объектов гражданских прав. Предметом исследования составляют совокупность правовых норм, которые регламентируют правовой режим жилых и нежилых помещений, а также разработанные юридической наукой концептуальные положения.
После вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации регулирование отношений, возникающих в связи с переустройством и перепланировкой жилых помещений, осуществляется иначе, чем было предусмотрено Жилищным кодексом РСФСР, который содержал только одну статью (ст. 84), определяющую лишь самые общие правила проведения перепланировки и переустройства жилых помещений. Детальная же регламентация указанных действий была предусмотрена значительным количеством подзаконных актов, причем в некоторых случаях противоречащих друг другу.
Правовое регулирование управления многоквартирным домом в ЖК РФ далеко не совершенно: ряд положений об управлении и регламентирующих конкретные формы его осуществления изложены неоднозначно, что создает почву для возможных злоупотреблений со стороны субъектов, осуществляющих такое управление, а также препятствуют полноценной реализации собственниками своих правомочий.
Оптимальным выходом из сложившегося противоречия является приобретение в собственность фирмы или предпринимателя квартир в уже существующих в центре жилых зданий, с дальнейшим использованием приобретенного жилья в предпринимательских целях, не связанных с проживанием граждан в указанных помещениях.
В этом случае перевод помещения из категории жилых в категорию нежилых является обязательным. Норма ст. 7 Жилищного кодекса прямо запрещает использование жилых помещений для любых других целей, кроме проживания граждан. Ст.
28. Гражданского кодекса устанавливает, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Оптимальным выходом из сложившегося противоречия является приобретение в собственность фирмы или предпринимателя квартир в уже существующих в центре жилых зданий, с дальнейшим использованием приобретенного жилья в предпринимательских целях, не связанных с проживанием граждан в указанных помещениях.
Оптимальным выходом из сложившегося противоречия является приобретение в собственность фирмы или предпринимателя квартир в уже существующих в центре жилых зданий, с дальнейшим использованием приобретенного жилья в предпринимательских целях, не связанных с проживанием граждан в указанных помещениях.
Оптимальным выходом из сложившегося противоречия является приобретение в собственность фирмы или предпринимателя квартир в уже существующих в центре жилых зданий, с дальнейшим использованием приобретенного жилья в предпринимательских целях, не связанных с проживанием граждан в указанных помещениях.
В нашей стране возникновение жилищного права как сравнительно нового правового образования было обусловлено прежде всего потребностью в комплексном подходе к решению вопросов, связанных с обеспечением граждан жильем.Жилищное законодательство представляет собой систему законодательных и иных нормативных актов, регулирующих отношения (жилищные отношения) с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу:
Введение отсутствует.
Цель исследования заключается в том, чтобы на основе комплексного и системного анализа нормативных источников, работ ведущих цивилистов и обобщения опыта юристов-практиков выявить и проанализировать актуальные особенности сделок с нежилыми помещениями.
Понятие «жилищное право» употребляется в юридической литературе в двух смыслах: узком и широком. В узком смысле жилищное право – это субъективное право конкретного человека на жилое помещение.Предметом жилищного права является совокупность общественных отношений, возникающих в связи с использованием и эксплуатацией жилищного фонда.
Список литературы
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. (в ред. от 27.12.2009 г., с изм. от 08.06.2010 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1995. – № 32. – Ст. 3301.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) № 14-ФЗ от 26.01.1996 г. (в ред. от 17.07.2009 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
3.Жилищный кодекс Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. (в ред. от 30.11.2010 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1).
– Ст. 14.
4.Гражданское право: т. 2 / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – М.: Волтерс Клувер, 2008.
5.Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н.М. Коршунова. – М.: Изд-во Эксмо, 2005.
6.Лапан В.А. Изменение назначения помещения: некоторые правовые вопросы // Закон. – 2006. – № 8.
7.Никифорова Е.И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение // Жилищное право. – 2008. – № 9.
8.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2006.
9.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: Учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007.
10.Шешко Г.Ф. Применяем Жилищный кодекс Российской Федерации // Цивилист. – 2006. – № 3.
список литературы
