Эссе по предмету: Юриспруденция (Пример)
Оглавление
Межевание земельных участков 2
Список использованных источников 7
Содержание
Выдержка из текста
В той или иной степени проблема гражданско-правового регулирования режима самовольной постройки, определение его элементов, исследование правовой природы категории самовольно возведенных объектов недвижимости затронуты также в трудах И.Л. Брауда, О.А. Гумилевской, Е.А. Грызыхиной, Т.И. Машкина, Р.С. Вахитова, В.С. Жабреева и многих других.
На современном этапе развития экономических и социальных отношений отмечается рост благосостояния участников гражданского оборота, следствием которого является повышенный интерес к строительству новых объектов недвижимости.
При написании выпускной квалификационной работы использовались следующие методы исследования: общенаучные, то есть анализ основных законодательных актов Российской Федерации, анализ литературных источников и статей периодической печати, анализ судебной практики по самовольной застройке; эмпирические, то есть исследование документов.
Также актуальность выбранной темы подчеркивает тот факт, что самовольные постройки встречаются буквально на каждом шагу, а их правовой статус определен в законодательстве, по меньшей мере, расплывчато. Возведение самовольной постройки — это гражданско-правовой деликт. Более того, далеко не всегда можно определить, что вообще следует понимать под такой постройкой. Отсюда возникает ряд сложностей, связанных с оформлением документов и оборотом подобной недвижимости.
В работе применяются общие и частные методы исследования, в том числе описательный, историко-юридический, системно-правовой, формально-юридический, метод сравнительного анализа. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.
Самовольное строительство по своей правовой природе является правонарушением.
К примеру, по официальным данным, в Российской Федерации за период январь — май 2015 г. построено
2. млн. кв. м жилья, что на
25. больше показателя того же периода прошлого года. Строительными предприятиями в январе — мае было введено в эксплуатацию 355,9 тыс. новых квартир. По уточненным данным, в 2014 г. было введено 84,2 млн. кв. м жилья, это на 18,2% больше, чем в 2013 г. /62/
регулирования отношений в сфере использования и оборота недвижимого имущества, что выражается в появлении новых, прямо не поименованных в ГК РФ договоров, характеризующихся межотраслевым предметом (договор о развитии застроенных территорий, регламентирующийся нормами земельного, гражданского, жилищного и градостроительного права), а также в усложнении предмета правового регулирования классических гражданско-правовых договоров (например, появление договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства).
размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и местных градостроительных нормативов. Проекты межевания территорий разрабатываются в форме графических материалов. Текстовые материалы не оформляются, так как все необходимые обоснования проектных решений по планировке территорий входят в состав проекта планировки, на основании которого разрабатывается проект межевания. Все необходимые требования к использованию земельного участка вписываются в градостроительный план земельного участка.
Список использованных источников
1. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в ред. от 06.04.2015) // СПС «Гарант».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 06.04.2015) // СПС «Консультант Плюс».
3. Федеральный закон «О землеустройстве» от
1. июня 2001 г. № 78-ФЗ // СПС «Гарант».
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ (в ред. от 08.03.2015) // СПС «Гарант».
список литературы
