Эссе по предмету: Земельное право (Пример)
Особенности землеустроительных действий с землями сельскохозяйственного назначения
Список литературы Содержание
Выдержка из текста
Бесспорен тот факт, что при реализации задач сельскохозяйственного производства земля является ключевым элементом. В связи с стремительным развитием земельных отношений и экономики в целом сегодня происходят процессы перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, определения их категории земельного фонда. Кроме того, зачастую земли сельскохозяйственного назначения используются под строительство дорог, железнодорожных путей, магистралей или трубопроводов.
Бесспорен тот факт, что при реализации задач сельскохозяйственного производства земля является ключевым элементом. В связи с стремительным развитием земельных отношений и экономики в целом сегодня происходят процессы перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, определения их категории земельного фонда. Кроме того, зачастую земли сельскохозяйственного назначения используются под строительство дорог, железнодорожных путей, магистралей или трубопроводов.
Тема исследования является актуальной постольку, поскольку в современной России одно из приоритетных направлений развития экономики — развитие сельскохозяйственного сектора.
м, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целью последующего перевода его в иную категорию земель и строительства загородного коттеджа. Вскоре Сохиева выяснила, что приобретенный ею земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям и перевод его в иную категорию земель практически невозможен. Сохиева и Беркгвист заключили договор купли-продажи, однако учреждение юстиции отказало Беркгвист в регистрации права собственности на земельный участок, указав, что земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения не могут находиться в собственности граждан.
Особенности совершения сделок с землей: анализ законодательства и судебной практики
Законодатели постарались максимально усложнить процедуру продажи земельной доли и участков сельскохозяйственного назначения. Главными и наиболее трудноразрешимыми проблемами при отчуждении земельной доли на практике являются: первая — это получение согласия сособственников на отчуждение земельной доли и вторая — выделение ее в натуре. Так, в Нижегородской области, как и в абсолютном большинстве регионов России, собственники не знают реального местонахождения причитающейся им земельной доли из полевых, сенокосных или пастбищных участков земель сельскохозяйственного предприятия.
Большая часть владельцев земельных участков (долей), желающих совершить определенную сделку со своим участком (долей), так и не смогли распорядиться своим имуществом в виду объективной сложности законодательной регламентации указанных сделок, а также высокой стоимости кадастровых работ и осуществления иных действий по оформлению прав на земельные участки. Определить особенности оборота долей земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Большая часть владельцев земельных участков (долей), желающих совершить определенную сделку со своим участком (долей), так и не смогли распорядиться своим имуществом в виду объективной сложности законодательной регламентации указанных сделок, а также высокой стоимости кадастровых работ и осуществления иных действий по оформлению прав на земельные участки. Определить особенности оборота долей земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Цель и задачи исследования. Основной целью исследования является определение современного состояния правового регулирования специфики отношений собственности, возникающих по поводу земель сельскохозяйственного назначения.
Особенности ведения государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики 3.2 Особенности ведения государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Калмыкия
1.2 Субъекты отношений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения………………………………………….. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ……………………………
2. Сделки с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения…………………………………..
Тема дипломной работы является актуальной в связи с тем, что с определенными трудностями при реализации положений законодательства о возникновении и прекращении прав на землю сталкивается и правоприменительная практика. Поэтому представляется важным как с теоретической, так и с практической точки зрения рассмотрение проблемы реализации права собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения, которая включает в себя не только отдельные юридические факты (или составы), влекущие за собой соответствующие правовые последствия, но и порядок, процедуру возникновения, изменения и прекращения данных прав. Обстоятельства, которые были изложены ранее, предопределили тему исследования и обусловили ее актуальность.
ОАО «Восход» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления территориального органа Роснедвижимости в части размера наложенного на него штрафа за самовольное занятие земельного суда в удовлетворении исковых требований отказано со ссылкой на то, что факт нарушения подтвержден материалами дела, территориальный орган Роснедвижимости действовал в пределах предоставленных ему полномочий и штрафные санкции применил с учетом допустимого размера.Имеющиеся в деле материалы свидетельствуют о том, что ОАО самовольно занятые земли привело в первоначальное состояние, при-чиненный ущерб возместило в добровольном порядке, причиной таких действий явились обстоятельства, вызванные крайне ограниченным размером территории, необходимой для складирования производимой продукции
Список источников информации
1.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.
2.Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
3.Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».
4.Письмо Росземкадастра от 10.04.2003 г. № СС/270.
5.Устюкова В.В. «Некоторые вопросы проведения землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения». Журнал «Российская юстиция», № 7, 2006г.
список литературы
