Содержание
n
Введениестр. 3;
1. Основания возникновения и прекращения права собственности на землюстр. 4;
2. Возникновение права собственности на землюстр. 7;
3. Прекращение права собственности на землюстр. 12;
Заключениестр. 16;
Нормативные правовые акты и литературастр. 17.
Выдержка из текста
Введение.
С древних времен до наших дней собственность была и остается центром, ядром экономического мироздания любого гражданского общества. Концентрируя главные, сущностные имущественные интересы владельцев материальных благ, собственность предопределяет экономический порядок их присвоения, перераспределения и потребления. Филологи рассматривают обычно собственность как синоним имущества , либо как принадлежность кого-, чего-нибудь, кому-, чему-нибудь, с правом распоряжения . Советские энциклопедисты определяли собственность как исторически развивающиеся общественные отношения, которые характеризуют распределение (присвоение) вещей как элементов материального богатства общества между различными лицами (отдельными индивидуумами, общественными группами, классами, государством) .
Земля (земельные участки) является особым видом собственности — недви-жимостью, поскольку, как и все иные природные объекты, она – не рукотворный капитал, а объект естественного, природного происхождения. Поэтому земля может именоваться земельной недвижимостью, считаться объектом земельных прав и обязанностей граждан и юридических лиц и именоваться земельной собственностью.
Конституция России, принятая 12 декабря 1993 г., в ст.9 установила: «земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности». При этом в ст.36 Конституции РФ подчеркнуто, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, а в ст.35 — что право частной собственности охраняется законом. По гражданскому законодательству права всех собственников защищаются равным образом (п.4 ст.212 ГК РФ).
Установление множественности форм собственности на землю явилось од-ним из основных достижений земельной реформы в нашей стране, впервые оно было провозглашено в 1990 г. Законом РСФСР «О земельной реформе», «О собственности в РСФСР», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Эти законы образовали первоначальный правовой фундамент земельной реформы. До этого на всем протяжении существования советского государства действовало право исключительной государственной собственности на землю: земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование, любые сделки с землей были запрещены.
Закон «О земельной реформе» ввел частную собственность на землю в форме индивидуальной, коллективно-долевой и коллективно-совместной собст-венности. «Земельный кодекс РСФСР (1991 г.)» также предусматривал наличие в России государственной собственности на землю, собственности граждан и коллективной (в форме коллективной совместной или коллективно-долевой) собственности на земельные участки. Таким образом, право частной собственности на землю юридических лиц на том этапе не признавалось. Земли колхозов и других негосударственных сельскохозяйственных предприятий могли передаваться в собственность коллективов этих предприятий с определением или без определения доли каждого работника. Однако в дальнейшем эти статьи Земельного кодекса были отменены Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации».
Как видим экономические отношения собственности на землю, так же как отношения собственности в целом, неоднократно изменялись. Каждой общест-венно-экономической формации соответствовала своя система отношений зе-мельной собственности. На смену монополии исключительной государственной собственности на землю в СССР, установленной в 1917 г., пришло закрепленное новой Конституцией РФ многообразие форм земельной собственности.
Вопрос о понятии и содержании права собственности на землю является важным и весьма сложным. Его разработка является фундаментом земельных правоотношений.
1. Основания возникновения и прекращения
права собственности на землю.
Права на земельные участки возникают и прекращаются на основаниях, предусмотренных гражданским законодательством и федеральными законами земельного и иных отраслей законодательства.
Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений (как и других видов правоотношений) служат юридические факты. В теории права под юридическими фактами понимают конкретные жизненные обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение и прекращение юридических отношений .
Юридические факты должны отвечать как минимум трем требованиям:
Список использованной литературы
1.«Конституция Российской Федерации» принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ);
2.«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;
3.«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ;
4.«Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13 июня 1996 года №63-ФЗ;
5.Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ;
6.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ;
7.Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ;
8.Указ Президента РФ «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» от 24 декабря 1993 года № 2287;
9.Закон «О государственной границе Российской Федерации» закон РФ от 01.04.1993 № 4730-1;
10.Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. 9-е изд. — М.: Юрайт-Издат, 2004;
11.Крассов О.И. Комментарии к Земелному кодексу РФ. 2-е изд. — М.: Норма, 2009;
12.Нецветаев А.Г. Земельное право. Учебно-методический комплекс. — М.: ЕАОИ, 2008;
13.Боголюбов С. А., Галиновская Е. А. Земельное право. Учебник. — М.: ТК Велби, Проспект, 2004;
14.Словарь синонимов: Справочное пособие. — Л.: Наука, 1976. Стр.53.
15.Ожегов С.И. Словарь русского языка. 22-е изд. — М.: Русский язык, 1990. Стр.738.
16.Большая советская энциклопедия. 3-е изд. — М.: Советская энциклопедия, 1976. Том 24, книга 1, стр.11.