Содержание
КНР Ст. 71 — представляет собой принадлежащее собственнику в отношении своего имущества право владения, пользования, извлечения выгоды и распоряжения согласно закону. 1. Владение
2. Пользование
3. Распоряжение
Пользование ≠ извлечения выгоды Ст. 72 Имущество приобретается согласно договору или другими законными способами, право собственности на имущество переходит с момента передачи имущества, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
1. Отчуждение земли и недвижимости в общественных интересах. В общественных интересах допускается отчуждение земли, находящейся в коллективной собственности, жилой и иной недвижимости организаций и частных лиц в соответствии с установленными законодательством компетенцией и порядком.
Хищение, использование не по прямому назначению, присвоение, удержание или затягивание выплаты компенсаций перемещаемым лицам какими-либо организациями или частными лицами запрещено.
2.
1. Государственное имущество относится к общенародной собственности;
Государственный Совет КНР, действуя от лица государства, должен реализовывать право собственности в отношении государственного имущества; если иными законами установлено иное, следует применять положения иных законов.
Недра, водные и морские пространства.
Земельные ресурсы. Городские земли принадлежат государству. Сельские и пригородные земли, которые в соответствии с законодательством относятся к государственной собственности, являются государственной собственностью.
Леса, горы и другие природные ресурсы. принадлежат государству, если не отнесены другими законами к коллективной собственности.
Ресурсы дикой природы.
Спектр радиочастот. Спектр радиочастот является государственной собственностью.
Памятники культуры.
Средства государственной обороны и другая инфраструктура.
Вещные права государственных органов. Государственные органы в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в их непосредственном распоряжении, имеют права владения и использования, а также право распоряжения в соответствии с законодательством и положениями Государственного совета КНР.
2. Имущество коллективных организаций трудящихся масс относится к коллективной собственности трудящихся масс;
К движимому и недвижимому имуществу, находящемуся в коллективной собственности, относятся:
1) земли, леса, горы, пастбищные угодья, целинные земли, песчаные отмели, которые в соответствии с законодательством относятся к коллективной собственности;
2) здания и сооружения, средства производства, системы ирригации и культивирования сельскохозяйственных земель, которые находятся в коллективной собственности;
3) образовательные, научные, культурные, здравоохранительные, спортивные объекты, которые находятся в коллективной собственности;
4) иное движимое и недвижимое имущество, которое находится в коллективной собственности.
Виды коллективных организаций:
— Имущество крестьянских коллективов
— Вещные права городских коллективов
—
3. Единоличное имущество граждан
Частные лица имеют право собственности на законные доходы, недвижимость, предметы быта, средства производства, материалы (сырье) и иное движимое и недвижимое имущество.
4. Законное имущество общественных организаций
Статья 70. Основное содержание прав собственников в жилых зонах. Собственники имеют право собственности на принадлежащую им жилую или коммерческую недвижимость, а также иные площади в жилых зонах, которые находятся в их исключительной собственности. На остальные территории жилых зон собственники имеют право совместной собственности и совместного управления.
Статья 71. Право собственности на площади, находящиеся в исключительной собственности. Собственники имеют права владения, использования, извлечения прибыли и распоряжения на находящиеся в их исключительной собственности территории в жилых зонах. Реализация данных прав не должна создавать опасности зданиям и сооружениям или наносить ущерб законным правам и интересам других собственников.
Статья 72. Право собственности на территории, находящиеся в совместной собственности. Собственники имеют права и обязанности в отношении территорий жилых зон, которые не находятся в исключительной собственности и являются совместной собственностью. Отказ от прав и обязанностей в отношении совместной собственности не допускается.
При передаче собственниками прав на жилую или коммерческую недвижимость в жилых зонах вместе с данными правами передаются права совместной собственности и совместного управления.
Статья 56. Защита государственного имущества. Имущество, принадлежащее государству, находится под правовой защитой. Захват, кража, присвоение, удержание или нанесение ущерба государственному имуществу какими-либо организациями или частными лицами запрещено.
Статья 63. Защита вещных прав коллективов. Имущество, относящееся к коллективной собственности, находится под правовой защитой.
В случае если решения, принятые экономической организацией коллектива, сельским комитетом или их ответственными лицами, нарушают законные права и интересы членов коллективов, пострадавшие члены коллектива могут обратиться в народный суд с ходатайством об отмене данных решений.
Статья 68. Защита вещных прав юридических лиц. Предприятия, являющиеся юридическими лицами, имеют права владения, использования, извлечения прибыли и распоряжения принадлежащего им движимого и недвижимого имущества в соответствии с положениями законодательства, подзаконных актов, а также устава.
Статья 69. Защита имущества общественных организаций. Движимое и недвижимое имущество, которое в соответствии с законодательством относится к собственности общественных организаций, находится под правовой защитой.
Выдержка из текста
Страна/ Понятие/ Содержание/ Способы приобретения /Формы собственности /Защита права собственности/
Список использованной литературы
Законодательство зарубежных стран