Пример готовой контрольной работы по предмету: Экономика предприятия
Содержание
Содержание
Теоретическая часть 3
Введение 3
1. Теоретические основы рынка ипотечного кредитования в России 5
1.1 Понятие ипотечного кредитования 5
1.2 Сущность рынка ипотечного кредитования 9
2. Анализ рынка ипотечного кредитования в России и тенденции его
развития 12
2.1 Анализ рынка ипотечного кредитования в России 12
2.2 Проблемы, сдерживающие развитие рынка ипотечного
кредитования в России 15
2.3 Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России 17
3. Страхование недвижимости 21
3.1. Основные положения страхования недвижимости 21
3.2. Страхование при ипотеке 28
4. Налогообложение недвижимости 32
4.1. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости 32
4.2. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества 34
Заключение 37
Практическая часть 39
Список использованной литератур
Выдержка из текста
Введение
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
Новый виток в развитии ипотеки был дан в начале 1990 гг. после принятия Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Развитие ипотечной системы в России продолжается и сейчас.
Работа состоит из двух частей: теоретической и практической. Целью теоретической части данной работы является анализ особенностей развития, проблем и перспектив ипотечного рынка в России. В рамках поставленной цели в работе должны быть решены следующие задачи:
1. Особенности, формы ипотечного кредитования.
2. Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.
3. Страхование недвижимости при ипотеке.
4. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости.
5. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества.
Объектом исследования в работе является рынок ипотечного кредитования в России, а предметом исследования – отношения, возникающие между кредитором и заемщиком в процессе ипотечного кредитования.
Теоретическая часть состоит из введения, трех разделов и заключения.
В практической части необходимо провести анализ рынка жилой недвижимости в г.Омске. Информационной базой для анализа стоимости жилой недвижимости являются сведения, размещенные в средствах массовой информации.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1. Верганова, Е.В. Анализ достоинств и недостатков схем ипотечного кредитования // Экономика и предпринимательство в строительстве.- 2011.- № 6.- с. 27-32.
2. Гриненко С.В.. Экономика недвижимости. Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.
3. Железнов И.В. Современные аспекты развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Имущественные отношения в РФ.-2008.- № 3.- с. 19-23.
4. Зайнуллина С.Р. Причины, препятствующие развитию ипотечного жилищного кредитования в России // Банковское право.- 2011. — № 2.- с. 34-37.
5. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования: Учебное пособие / В. А. Кудрявцев. — М.: Высшая Школа, 2009.
6. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования // Финансы и кредит. — 2010. — № 23.- с. 19-23.
7. Кузьминов М.Н. Оценка и страхование недвижимости в РФ. – М.: Анкил, 2007.
8. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России / В. В. Меркулов. — М.: Юридический центр Пресс, 2009.
9. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов/П.Г.Грабовой, Ю.П. Кулаков и др. — М., 2005.
10. Интернет-ресурсы:
