Содержание
1. Сделки с землей (купля-продажа, залог, аренда и др.).
2. Принципы права пользования землей.
3. Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель.
Задача № 1
Закрытое акционерное общество обратилась в арбитражный суд с иском к департаменту земельного кадастра о признании незаконным отказа последнего в государственной регистрации договора купли-продажи, земельного участка, заключенного с департаментом земельных и имущественных отношений, обязывании департамента произвести его регистрацию в выдачи истцу свидетельства на право собственности на указанный земельный участок.
Что такое государственная регистрация?
Каковы основания для отказа в государственной регистрации?
Какое решение должен принять арбитражный суд?
Как изменится решение, если земельный участок расположен на землях лесного фонда, в лечебно-оздоровительных местностях?
Задача № 2
В связи со строительством автомагистрали республиканского значения краевая администрация приняла решения об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермеру Великанову, с возмещением последнему убытков, причиненных изъятием земель. Великанов обратился в районный земельный комитет с возражением против такого решения.
Вправе ли краевая администрация принимать решение об изъятии земельного участка, находящегося во владении фермера?
Какие гарантии предусмотрены земельным законодательством при необходимости изъять земельные участки у граждан для государственных и муниципальных нужд?
Задача № 3
При подготовке и рассмотрении материалов о предоставлении земельных участков для разработки и добычи железной руды выяснилось, что два фермерских хозяйства, чьи пахотные угодья должны быть изъяты, с этим не согласны. Однако администрация приняла решение об изъятии участков и передачи их рудоуправлению. Фермеры обжаловали данное решение в арбитражный суд.
Список использованной литературы
Библиографический список:
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2017)
3. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)
5. Романова Г.В. Земельное право: курс лекций для бакалавров / Г.В. Романова. — М. : ЮСТИЦИЯ, 2016.
6. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право: Учебник. М.: — "Частное право", 2010.