Земельные участки как объекты гражданских прав

Содержание

Содержание:

1. Введение…………………………………………………………………….3

2. Понятие земельного участка. Категории земель РФ…………………….4

3. Основные виды сделок с земельными участками………………………..6

4. Правовое регулирование сделок с земельными участками……………..9

5. Договор купли-продажи земельного участка……………………………16

6. Заключение………………………………………………………………..20

7. Список литературы……………………………………………………….21

Выдержка из текста

Введение.

Одним из главнейших источников процветания любого государства является принадлежащие ему земельные ресурсы. От того, в чьих руках находится земля, для чего и как она используется, в конечном счете зависят благополучие каждого члена общества, социальный прогресс, рaзвитие экономики и экологическое рaвновесие. Это предопределяет необходимость совмещать двaпонятия: с одной стороны, принадлежность земельных ресурсов всему обществу, с другой стороны, частная собственность на землю, закрепленную за конкретным человеком.

Земельные правоотношения являются сложными и многогранными по своей правовой природе, каждая отдельная грань регулируется различными правовыми нормами, а именно: конституционно-правовыми, гражданско-правовыми, семейно-правовыми, земельно-правовыми, эколого-правовыми и другими нормами права. Гражданско-правовые нормы устанавливают, что земельный участок – это объект гражданских прав и объект недвижимости, закрепляют условия и порядок заключения сделок с земельными участками.

Актуальность исследуемой темы определяется:

— повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью;

— постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.

В контрольной работе я рассмотрю:

— категории земель РФ;

— виды сделок с земельными участками;

— правовое регулирование сделок с землей;

— процедуру приобретения земельного участка;

— договор купли-продажи земельного участка и иные документы для осуществления купли-продажи земли;

Список использованной литературы

Список литературы:

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г., (с внесенными поправками от 30.12.2008г.)// КонсультантПлюс;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изм. от 23.07.2013 г.) // КонсультантПлюс;

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. (с изм. от 23.07.2013 г.) // КонсультантПлюс;

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. (с изм. от 21.10.2013 г.) // КонсультантПлюс;

5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. (с изм. от 23.07.2013 г.) // КонсультантПлюс;

6. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007,. (с изм. от 23.07.2013 г.) // КонсультантПлюс;