Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Введение
Глава
1. Теоретические основы анализа развития рынка недвижимости России
1.1. Понятие, функции и особенности рынка недвижимости
1.2. Структура рынка недвижимости
1.3. Сегментация рынка недвижимости
Глава
2. Анализ развития различных сегментов рынка недвижимости России
2.1. Анализ рынка коммерческой недвижимости
2.2. Анализ развития рынка жилой недвижимости
Глава
3. Направления развития рынка недвижимости России
3.1. Перспективы развития рынка коммерческой недвижимости
3.2. Перспективы развития рынка жилой недвижимости
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Целью данной работы является анализ рынка недвижимости, предложение путей повышения производственного процесса недвижимости. Также необходимо доказать, значимость ипотечного кредитования на современном рынке жилой недвижимости.
Развитие рыночный отношений способствовало приватизационным процессам, которые коренным образом изменили в нашей стране инвестиционно-строительную сферу и способствовали развитию самостоятельного сегмента — рынка недвижимости.Именно желание оценить на каком уровне находится данный сегмент рынка в России и какова его инвестиционная привлекательность и стала причиной исследования. Анализ рынка недвижимости за последние десять лет.
Целью работы является изучение рынка недвижимости России, проведение анализа по исследованию цен на недвижимость в разных регионах . Анализировать рынок недвижимости в России.
Целью настоящей дипломной работы – дать целостное описание современного состояния и перспектив развития рынка недвижимости в России.Проанализировать развитие рынка недвижимости России в 2002-2010Предметом исследования – современное состояние и перспективы развития рынка недвижимости в России.
Согласно Российскому законодательству (Гражданский Кодекс РФ, статья 130), недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам также относятся подлежащие обязательной государственно регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Рынок недвижимости в России
Важное место среди них занимает рынок недвижимого имущества: жилья и разнообразных нежилых помещений коммерческого назначения (офисных, торговых, складских и производственных).
В жилищной сфере, как и в некоторых других секторах, такая ситуация сочеталась с существование легальных и нелегальных элементов квазирыночных отношений (жилищная кооперация, продажа частных домов, обмен квартир через маклеров), которые можно рассматривать в качестве предыстории рынка жилья.Отправной точкой развития рынка жилья в России следует считать 1990 г., когда Закон «О собственности в СССР» признал существование частной собственности, а наиболее дальновидные работники жилищно-строительной сферы Москвы начали создавать первые риэлторские фирмы.
Рынок недвижимости в России как обьект финансового регулирования
Важным из их числа для формирования и развития рыночной экономики служит рынок ценных бумаг, так как, в силу характерной для него специфики, помимо функционального направления он играет существенную социально-политическую роль, в широком смысле выступая идеологическим выражением рыночной экономики.
Изучение рынка недвижимости необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни отдельно взятых граждан, таким образом подтверждается актуальность выбранной темы.В данном случае был выбран город Москва, как один из самых дорогих и объемных рынков недвижимости в России.• рассмотрение на конкретных сегментах обзора рынка, его аналитики на современном этапе.
Таким образом, тема данной работы затрагивает целый спектр актуальных проблем. Целью этой дипломной работы является анализ рынка недвижимости, последствия финансового кризиса и разработка предложений по совершенствованию рынка недвижимости.
Методологической и теоретической основной дипломной работы послужили работы отечественных и зарубежных ученых в области экономической теории, функционирования и развития рынка недвижимости, оценки стоимости недвижимости и бизнеса, а также реальные данные о предложении на продажу объектов рынка недвижимости г. Москвы и Московской области; информационные материалы, опубликованные в научной литературе и периодической печати, а также материалы собственных исследований автора.
1.Конституция Российской Федерации от
1. декабря 1993 г.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля,
1. августа 1996 г.,
2. октября 1997 г., 8 июля,
1. декабря 1999 г.,
1. апреля,
1. мая,
2. ноября 2001 г.,
2. марта, 14,
2. ноября 2002 г.,
1. января,
2. марта,
1. ноября,
2. декабря 2003 г.) // Справочная правовая система – Гарант.
3.Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями от
3. июня 2003 г.,
2. июня, 3 октября, 21,
2. декабря 2004 г.) // Справочная правовая система – Гарант.. Андрианов В.Д. Россия: Экономический и инвестиционный потенциал. – М.: Экономика, 2003. – 431 с.
4.Бекетов А.А. Анализ рынка недвижимости. – М.: Аналитик, 2010. – 547 с.
5.Жилищный рынок России в 2011году. Состояние и прогноз. РГР, — М. 2011.
6.Иностранные инвестиции в России: современное состояние и перспективы / Под редакцией И.П. Фаминского — М: Международные отношения — 2008. – 365 с.
7.Мищенко В.В. Государственное регулирование экономики: Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 480 с.
8.Инвестиционный климат в России (доклад Экспертного института) // Вопр. экономики. — 2009. — № 12. c.6-7.
9.Инвестиции и инновации: Словарь-справочник / Под ред. М.З. Бора, А.Ю. Денисова. — М.: ДИС, 2009. – 302 с.
10.Камаев В.Д. Экономическая теория: Учебник – 8-е изд., перераб. и доп. – М.: Гуманит. изд. центр ВЛАДОС, 2010. – 640 с.
11.Льюис К.Д Методы прогнозирования экономических показателей. / Пер. с англ. Е.С. Демиденко. – М.: Финансы и статистика, 2010. – 564 с.
12.Максимов С.Н. Экономика недвижимости. Учебник для студентов учреждений высшего профессионального образования. – М.: Издательский центр «Академия», 2010. — 138 с.
13.Мальгинов Г.Н., Стерник Г.М. Становление и развитие рынка недвижимости в России. – В сб. Российская экономика в 2009 году. Тенденции и перспективы (вып. 21) . Институт экономики переходного периода. – М., апрель 2010., стр. 399-428.
14.Мальгинов Г.Н., Стерник Г.М. Российский рынок недвижимости в 2008 году: от депрессивной стабилизации к росту. – В сб. Российская экономика в 2008 году. Тенденции и перспективы (вып. 22).
Институт экономики переходного периода. – М., апрель 2009., стр. 637-654.
15.Мищенко В.В. Государственное регулирование экономики: Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 480 с.
16.Ноздрина Н.Н., Стерник Г.М. Рынки жилья и миграция в городах России. Московский Центр Карнеги. – М., 2009. – 60 стр.
17.Ноздрина Н.Н., Пчелинцев О.С., Стерник Г.М. Цены и доступность жилья в городах России. – Журнал РАН «Проблемы прогнозирования» № 6, 2008, с. 115-138.
18.Олейник А.Н. Институциональная экономика: Учеб. пособие. — М.: ИНФРА-М, 2008. – 452 с.
19.Орешин В. П. Государственное регулирование национальной экономики: Учеб. пособие. — М.: Юристь, 2008. – 578 с.
20.Путь в XXI в.: проблемы и перспектива российской экономики / Рук. авт. колл. Д.С. Львов. — М.: Экономика, 2010. – 319 с.
21.Рынок недвижимости России в 2010 году. Анализ и прогноз. РГР, — М. 2010.
22.Стерник Г.М. Прогноз ситуации на рынке недвижимости Москвы до 2013 года (доклад автора на секции аналитики
5 го Конгресса по недвижимости).
23.Стерник Г.М. Рынок жилья России: состояние и перспективы. Доклад на семинаре в Московском центре Карнеги по проблеме «Миграция и рынок жилья», май 2011.
24.Стерник Г.М. Рынок жилья России: Тенденции изменения в 2009-2011 гг. (доклад на конференции «Инвестиции в недвижимость»
2. июня 2011 года).
25.www.arn.ru
26.www.fd.ru
27.www.inwestmentrussia.ru
список литературы
