Содержание
Оглавление
Введение 3
Глава 1. Объем и тенденции рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге 5
Глава 2. Анализ предложения объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге 11
Глава 3. Анализ спроса на объекты недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге 20
Заключение 24
Список использованных источников 26
Выдержка из текста
Введение
Рынок недвижимости широк и представлен несколькими сегментами. За последние 2 года рынок недвижимости в Санкт-Петербурге показал значительный рост. Это обусловлено предыдущими периодами, в течение которых наблюдался недостаток вводимых площадей, что в настоящее время вызвало «эффект отложенного спроса», в частности, на офисную недвижимость. Этот факт привел к значительному сокращению вакантных площадей во всех сегментах недвижимости и увеличению арендных ставок в торговых центрах (ТЦ) .
Сегмент офисной недвижимости по-прежнему остается одним из наиболее привлекательных для инвесторов. В общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость доля инвестиций в офисную недвижимость составила около 55% .
Актуальность выбранной темы определяется тем, что рынок объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге один из самых динамичных.
Объектом изучения курсовой работы является рынок объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
В качестве предмета исследования выступает анализ рынка объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
Целью написания курсовой работы является изучение рынка объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
• Рассмотреть объем и тенденции рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге;
• Проанализировать предложения объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге
• Провести анализ спроса на объекты недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
При написании курсовой работы использовалась научная и учебная литература, статьи в научных журналах и периодической печати, нормативно-правовые акты, специализированные Интернет-сайты.
Список использованной литературы
Список использованных источников
1. Даганова Н.Б., Убушаева Б. Г. К вопросу социально-экономической сущности региональной инфраструктуры // Вестник университета (Государственный университет управления), 2013, №8
2. Совершаева Л. П. Особенности инвестирования в условиях Санкт-Петербурга // Перспективы развития России и Германии как членов ВТО: Сб. науч. ст. / Под ред. Л. П. Совершаевой. СПб.: ГУАП, 2013. С. 161–165.
3. Файдрахманова Г.Ф., Якупова Р.И. Рынок недвижимости как фактор формирования инвестиционного потенциала http://www.nfbgu.ru/downloads/2013/aktual_pr_ek.pdf#page=94
4. Аналитика и анализ рынка недвижимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.spb.knightfrank.ru/research/
5. Краткий обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 2013 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.gvasawyer.ru/ImgResearch/SPb-Office-2013.pdf
6. Обзор рынка недвижимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.petersburg.russland.ahk.de/fileadmin/ahk_russland_stp/images/Publikationen/Mietspiegel.pdf
7. Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://gov.spb.ru/
8. Обзор состояния рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2013 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://theproperty.ru/pressroom/articles/259/
9. Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам четвёртого квартала 2013 года: офисная недвижимость [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ibgroup.ru/_files/analytics iv 2013.pdf?PHPSESSID=c2ab3d29d67495bd8d16d322428ad28b
10. Санкт- Петербург. Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2013 год [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.estimation.ru/ru/analytics/2012/05/18-01/