Содержание
Содержание
Введение 3
1. Анализ законодательных основ оценочной деятельности 6
1.1. Оценочная деятельность как объект правового регулирования 6
1.2. Основные механизмы регулирования оценочной деятельности 8
2. Анализ федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» 15
2.1. Субъекты оценочной деятельности и объекты оценки 15
2.2. Обязательная оценка 22
Заключение 26
Список использованных источников 29
Выдержка из текста
Введение
В марте 2013 года отмечался двадцатилетний юбилей оценочной деятельности. Начало ее развития совпало с началом рыночных преображений в России. За 20 лет оценочное общество достигло значительных позитивных результатов, а непосредственно:
1) оценочная работа сложилась как зрелая отрасль:
• годовые налоговые поступления составляют более 10 млрд руб.;
• поддерживается около 50 тысяч рабочих мест;
• сформирована инфраструктура по подготовке специалистов-оценщиков;
2) увеличивается качество отчетов об оценке;
3) развивается информационное и методическое обеспечение оценочной работы:
• сформировано несколько создающих конкуренцию научных школ и дискуссионных площадок;
• создано существенное количество авторских методологий оценки;
• выпускается профильная литература;
• сделаны интернет библиотеки информационных и аналитических материалов, создано специальное программное обеспечение;
4) отрасль одна из первых осуществила переход к саморегулированию;
5) отрасль получила признание государства: интересы оценщиков учтены в особых федеральных законах, регулирующих акционерные общества, банкротство, нотариат, проведение олимпиады 2014 года.
Вместе с тем сегодня оценочная деятельность пребывает в состоянии кризиса. В большой степени данному содействовало негативное отношение к оценочному обществу государства и сообщества в целом, также настойчивое стремление правоохранительных органов использовать уголовную ответственность оценщиков.
В 2013-2014 гг. проводилась интенсивная работа разработке новейших стандартов, также по корректировке имеющихся. Катализатором интенсивной работы, в том числе, считалась дорожная карта развития оценочной деятельности, подготовленная Агентством стратегических инициатив. Процесс по модернизации стандартов обязан быть постоянным и имеет возможность опираться, в т.ч. на итоги мониторинга развития оценочной деятельности. Также, улучшение базисов оценки обязано происходить не только на уровне стандартов, но и на уровне методических рекомендаций.
Указанные обстоятельства предопределяют актуальность данного исследования, основной целью которого является комплексный анализ действующего законодательства (прежде всего, гражданского), регулирующего оценочную деятельность, и соответствующих теоретических источников, формулирование некоторых теоретических выводов и разработка предложений по совершенствованию нормативно-правовых актов.
Теоретическую основу исследования составили теоретические и практические разработки ученых: С.С. Алексеева, М.М. Агаркова, А.К. Кравцова, Л.А. Лунца, О.Н.Садикова, Е.А.Суханова, Р.О. Халфиной, Г.Ф. Шершеневича, В.Ф. Яковлева, М.И.Брагинского и других.
Целью данной работы является изучение законодательства в области оценочной деятельности.
В рамках данной цели был поставлен ряд задач:
• рассмотреть оценочную деятельность как объект правового регулирования:
• охарактеризовать основные механизмы оценочной деятельности
• провести анализ федерального закона «Об оценочной деятельности».
Объектом исследования выступает сфера отношений в области независимой оценки, порожденных осуществлением оценочной деятельности.
Предметом исследования выступает законодательство в сфере оценочной деятельности.
Список использованной литературы
Список использованных источников
1. Федеральный закон N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3813
2. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256 "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)"// Российская газета. 2007. 4 сент.
3. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255 "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" // Российская газета. 2007. 4 сент.
4. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254 "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" // Российская газета. 2007. 5 сент.
5. Приказ Минэкономразвития РФ от 22 октября 2010 г. N 508 "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)" // КонсультантПлюс
6. Приказ Минэкономразвития РФ от 4 июля 2011 г. N 328 "Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО N 5)" // Вестник Росреестра. 2011. N 4.
7. Приказ Минэкономразвития РФ от 7 ноября 2011 г. N 628 "Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО N 6)" // КонсультантПлюс
8. Информационное письмо Президиума ВАС России от 30 мая 2005 г. N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком" // Вестник ВАС РФ. 2005. N 7
9. Каминский А.В. Рубикон оценочной деятельности // Имущественные отношения в РФ . 2013. №4 (139). С.11-20.
10. Сафарян К.В. Оценочная деятельность: понятие, нормативная база, механизмы регулирования // Законы России: опыт, анализ, практика. 2012. N 8. С. 3 — 9.
11. Уголовное преследование оценщика. Новая надежда: Прокурор перешел на сторону защиты [Электронный ресурс]. URL: http://srosovet.ru/news/comnews/291239