Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение 3
Глава
1. Теоретические аспекты аренды государственного и муниципального имущества 5
1.1. Сущность и специфика аренды государственного и муниципального имущества 5
1.2. Выкуп государственного и муниципального имущества 10
1.3. Проблемы регулирования передачи в аренду объектов муниципального имущества, находящихся в хозяйственном ведении МУП 14
Глава
2. Анализ особенностей аренды имущества муниципального образования «Город Краснодар» 21
2.1. Общая характеристика муниципального образования «Город Краснодар» 21
2.2. Анализ механизмов сдачи в аренду государственного и муниципального имущества МО «Город Краснодар» 23
Глава
3. Пути повышения эффективности сдачи в аренду государственного и муниципального имущества 33
3.1. Направления повышения эффективности арендных отношений 33
3.2. Расчет экономической эффективности предложенных мероприятий 38
Заключение 43
Список литературы 45
Выдержка из текста
Актуальность темы настоящей курсовой работы объясняется следующими аспектами.
В современной России, в условиях оздоровления экономики, арендные отношения выходят на первый план, так как многие участники хозяйственного оборота рассматривают аренду как альтернативу покупки арендованному имуществу и в первую очередь – такого дорогостоящего имущества, как здания и сооружения.
Основополагающими законодательными документами, регулирующими отдельные сферы управления государственным и муниципальным имуществом, являются Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и иные нормативные акты.
Управление государственным (муниципальным) имуществом представляет собой управленческую деятельность в интересах государства (местного сообщества), связанную с установлением правил, условий использования государственного (муниципального) имущества, с учетом общественных ценностей и достижения целей управления. Система управления государственным и муниципальным имуществом в Российской Федерации должна строиться на обеспечении обороны страны и безопасности государства, социальной и политической стабильности общества, защите нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан.
Аренда дает возможность арендодателю-собственнику (муниципалитету) извлекать доход из принадлежащего ему имущества путем передачи арендатору во временное возмездное пользование и одновременно покрывать затраты на его содержание. Для арендатора (предприятия или предпринимателя) аренда позволяет повысить оперативность решения хозяйственных задач путем использования «чужого» востребованного имущества в соответствии с его прямым назначением с целью извлечения прибыли.
Целью курсовой работы является изучение особенностей аренды государственного и муниципального имущества.
Исходя из цели, определим задачи работы:
рассмотрение теоретических аспектов аренды государственного и муниципального имущества;
проведение анализа особенностей аренды имущества муниципального образования «Город Краснодар»;
определение путей повышения эффективности сдачи в аренду государственного и муниципального имущества.
Объектом исследования является государственное и муниципальное имущество.
Предмет исследования – общественные отношения, возникающие в результате аренды государственного и муниципального имущества.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании
1. декабря 1993 г.)// Российская газета.
2. декабря 1993.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. — 1996.- № 5.- Ст. 410.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ.- 2001.- № 44.- Ст. 4147.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 – Ст. 14.
5. Федеральный закон от 21.07.2007 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ.-2007.- № 30.- Ст. 3594.
16. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. — М.: Юрайт, 2007.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй)/ Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрай, 2009.
18. Краснопёрова О.А. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект // Гражданин и право. – 2009. — № 5.
19. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. – 2009. – № 4.
20. Семенихин В.В. Аренда. Практическое руководство по бухгалтерскому учету и налогообложению. – М.: Эксмо, 2012.
