Пример готовой курсовой работы по предмету: Земельное право
ВВЕДЕНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1. Понятие договора аренды
1.2. Существенные условия договора аренды
1.3. Содержание договора аренды
2. АРЕНДА ЗЕМЛИ
2.1. Общие положение договора аренды земельных участков
2.2. Возникновение права на землю
2.3. Основания прекращения договора аренды земельного участка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Аренда как форма коммерческого использования земли
Концепция полезности изучает удовлетворение или удовольствие, получаемое от владения, использования, употребления или извлечения выгод из товара или услуги.
В современных экономических условиях задействование традицион-ных механизмов кредитования достаточно крупных проектов, когда финансовые ресурсы сразу направляются на покупку основных средств (к примеру, привлечение заемного капитала в инвестиционный проект в форме прямого инвестиционного кредита на длительный период времени), не предоставляет возможности вести речь о высоких темпах и уровне эффективности всех бизнес-процессов. По мнению большого количества авторов, самым адаптированным к решению такого рода задач является лизинг (порою называемый финансовой арендой).
Цель исследования — изучение лизинга в качестве формы коммерческого кредита.
Бурное развитие рынка жилой и коммерческой недвижимости в постсоциалистической России обусловило рост количества предпринимателей и компаний, ключевой сферой деятельности которых является получение прибыли от сдачи внаем различных видов недвижимости. С экономической точки зрения аренда, как разновидность коммерческой деятельности, представляет собой очень выгодный и прибыльный бизнес. В большинстве случаев общие затраты, связанные с получением доступа к объекту аренды, среди которых арендная плата, проведение ремонта в случае необходимости и др., гораздо меньше, нежели затраты на приобретение недвижимости в собственность.
Новизна исследования заключается в том, что если отдельные вопросы лесопользования в юридической литературе последних лет исследованы достаточно глубоко, то этого нельзя сказать об аренде лесных участков. Ранее она рассматривалась в основном в рамках правового режима земель лесного фонда и различных форм лесопользования. Несмотря на возрастание судебных споров по вопросу аренды лесных участков, подобная тема является малоисследованной в российской юридической науке.
Нормативная база работы определяется нормами Гражданского кодекса РФ , Земельного кодекса РФ , Градостроительного кодекса РФ , иных нормативных правовых актов, а также содержанием судебной практики.
Нормативная база работы определяется нормами Гражданского кодекса РФ , Земельного кодекса РФ , Градостроительного кодекса РФ , иных нормативных правовых актов, а также содержанием судебной практики.
Список источников информации
1.Гражданский кодекс РФ от 31.11.1994 года (в редакции от 27.07.2006 года № 138-ФЗ);
- 2.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 года (в редакции от 22.07.2008 года № 141-ФЗ;
- 3.Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 22.07.2008 года № 141-ФЗ);
- 4.Федеральный закон от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» (в редакции от 13.05.2008 года № 66-ФЗ);
- 5.Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 13.05.2008 года № 66-ФЗ);
- 6.Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Постановления Правительства РФ от 22.11.2006 года № 710);
- 7.Абова Т.Е., Кабалкина А.Ю.
«Комментарий к гражданскому кодексу РФ. Части 2». Издательство «Юрайт», 2004 год;
- 8.Ахметьянова З.А. «Правовая природа арендных отношений». //Юрист № 2, 2006 год;
- 9.Боголюбов С.А.
«Единое российское правовое пространство и земельная реформа». //Журнал российского права. 2001. № 11;
- 10.Боголюбов С.А. «Комментарий к Земельному кодексу РФ с постатейными материалами и судебной практикой». Юрайт-Издат, 2006 год;
- 11.Боголюбов С.А.
«Земельный участок: вопросы и ответы». Юстицинформ, 2006 год;
- 12.Брагинский М.И. Витрянский В.В. «Договорное право. Договоры о передачи имущества. Книга 2 (издание 4-е, стереотипное).
Издательство «Статут, 2002 год;
- 13.Голосова С.А. «Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права». //Нотариус № 2, 2003 год;
- 14.Гусев Р.К.
«Земельное право: Учебник». М.: Инфра, 2000;
- 15.Дъяков А.Л. «Особенности аренды земельных участков в РФ». //Современное право № 9, 2004 год;
- 16.Кириллова С.
«Особенности сдачи в аренду земельных участков». //Законность № 1, 2004 год;
- 17.Корнеев А.А. «Сделки с земельными участками: Учебное пособие». ОАО «Издательский дом «Городец», 2006 года;
- 18.Кособродов В.М.
«Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка». //Адвокат № 1, 2006 год;
- 19.Кресникова Н.И. «Правовые аспекты и экономическая сущность оборота земель в рыночной системе». //Право и экономика № 4, 2004 год;
- 20.Никишин В.В.
«Вещные и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации»: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2003;
- 21.Пиксин Н., Оксюк Т. «Объект аренды – земельный надел». //Бизнес-адвокат № 23, 2004 год;
- 22.Романова Г.В.
«Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков: теория и практика». //Юрист № 1, 2006 год;
- 23.Садикова О.Н. «Комментарий к гражданскому кодексу РФ, части 2 (постатейный)» (издание 4-е, исправленное и дополненное).
Юридическая фирма «Контракт». Издательский дом «ИНФРА-М», 2004 год;
- 24.Стрембелев С.В. «Применение земельного законодательства». //Право и экономика № 7, 2005 год;
- 25.Сыродоев Н.А.
«Земля как объект гражданского оборота» // Государство и право № 8, 2003 год.
список литературы
