Пример готовой курсовой работы по предмету: Бухгалтерский учет и аудит
Содержание
Содержание
Введение 3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1. Экономическая сущность, функции и принципы кредита в рыночной экономике 5
1.2. Ипотечный кредит как разновидность банковского кредитования 11
2. Анализ бухгалтерского учета ипотечных кредитов (залога недвижимости) 18
2.1. Отражение в бухгалтерском учете операций по ипотеке 18
2.2. Учет операций, обусловленных неисполнением ипотечных обязательств 23
2.3. Совершенствование операций учета ипотеки (залога недвижимости) 25
Заключение 28
Список использованных источников 30
Выдержка из текста
Введение
Актуальность исследования данной темы обусловлена тем, что осуществление развития института ипотечного кредитования в Российской Федерации с полным правом можно определить в качестве индикатора стабильного развития экономики и улучшения благосостояния граждан. В настоящий период времени очень важно, чтобы предоставление кредитов под залог имущества смогло продолжить собственное поступательное развитие Российской Федерации не только в области кредитования юридических лиц, но и в области кредитования физических лиц.
Данная тема является весьма актуальной, при учете того что в последнее время слаживается такая ситуация в России: снижение развития ипотечного кредитования и существенное снижение российской банковской системы, а также развивающийся стремительными объемами финансовый кризис. В ходе осуществления ведения хозяйственной деятельности у компании могут появляться обязательства перед контрагентами. В качестве одного из инструментов по обеспечению их исполнения выступает ипотечное кредитование. Под ипотечным кредитованием следует рассматривать определенную форму залога, в результате которого у кредиторов (залогодержателя) появляется возможность для взыскания с должников (залогодателей) стоимости недвижимости в случае невыполнения ими собственных обязательств. Она может быть установлена для обеспечения обязательств по кредитным договорам, договорам займа и прочим договорам, которые имеют отношение к купле-продаже, аренд, подряду и иными взаимоотношениями.
Практика развитых стран демонстрирует тот факт, что ипотечное кредитование (залог недвижимого имущества) относиться к самой привлекательной для кредитной организации и банков формой обеспечения. Это можно объяснить тем, что регистрирование каждой залоговой сделки осуществляется при помощи государственных органов, и как следствие, при этом предоставляется гарантия законности такого вида сделки и сохранности заложенного имущества.
Основная цель данного исследования состоит в осуществлении изучения учета операций ипотечного кредитования (залога недвижимости).
Для того чтобы достичь данной цели, были составлены следующие задачи:
- рассмотреть основную сущность, функции и принципы кредита в рыночной экономике;
- рассмотреть ипотечный кредит как разновидность банковского кредитования;
- рассмотреть отражение в бухгалтерском учете операций по ипотеке;
- рассмотреть учет операций, обусловленных неисполнением ипотечных обязательств.
Список использованной литературы
Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) [Электронный ресурс]
// Справочно-правовая система Консультант Плюс. – Последнее обновление 21.11.2016.
2. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) // Справочно-правовая система Консультант Плюс. – Последнее обновление 21.11.2016.
3. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.07.2016) // Справочно-правовая система Консультант Плюс. – Последнее обновление 21.11.2016.
4. Абрамова М.А., Александрова Л.С. Финансы, денежное обращение и кредит. – М. : Институт права и экономики, 2014. – 228 с.
5. Барбаумов В.Е., Гладких И.М., Чуйко А.С. Финансовые инвестиции. — М. : Финансы и статистика, 2013. – 300 с.
6. Борисовская М.А., Толыпина О. Н. Банковское дело. – М. : Экономика, 2012. – 540 с.
7. Белоглазова Г.Н., Кроливецкая Л.П. Банковское дело. Организация деятельности коммерческого банка. — М. : Высшее образование, Юрайт, 2014. – 347 с.
8. Баханькова Е.С. Бухгалтерский управленческий учет. — М. : РИОР, 2016.
9. Бабаев Е.А. Бухгалтерский учет./ Бабаев Е.А., Петров А.М.[и другие].
– М. : Проспект, 2015. – 300 с.
10. Богаченков В.М. Основы бухгалтерского учета. – Ростов-на-Дону. : Феникс, 2015. – 500 с.
11. Битюкова Т.А. Аудит. – М. : Юрайт, 2015. – 346 с.
12. Булыга Р.О. Аудит. – М. : Юнити, 2015. – 400 с.
13. Богаченко В.М. Основы бухгалтерского учета. – Ростов-на-Дону : Юнити, 2015. – 244 с.
14. Бурмистрова Л.М. Бухгалтерский учет. – М. : Форум, 2015. – 250 с.
15. Брусов, П.Н. Финансовый менеджмент. Финансовое планирование: Учебное пособие / П.Н. Брусов, Т.В. Филатова. — М. : КноРус, 2013. – 300 с.
16. Вахрушина М.Н. Бухгалтерское дело. — М. : Инфра-М, 2015.
17. Герасименко А.И. Финансовая отчетность для руководителей. – М. : Альпина Паблишер, 2015. – 350 с.
18. Горшкова Л.А. Горбунова М.В. Основы управления организацией. — М. : КноРус, 2016.
19. Лукинова Е.В. Бухгалтерский учет. — М. : Юрайт, 2016.
20. Лаврушина О.И Деньги, Кредит, Банки. — М. : Финансы и статистика, 2014.
21. Лефтизин Г.Р. Теория организации. — М. : Юрайт, 2016.
22. Мизиковский Е.А. Бухгалтерский финансовый учет. — М. : Магистр, 2015.
