Пример готовой курсовой работы по предмету: Недвижимость
Содержание
Основные данные о работе 1
Введение 6
Основная часть 8
Глава
1. Понятие рынка недвижимости и причины его привлекательности 8
1.1.Понятие рынка недвижимости 8
1.2. Основные методы и преимущества инвестирования 11
Глава
2. Анализ рынка недвижимости за последние
1. лет 16
2.1.Инвестиционная деятельность на рынке недвижимости 16
2.2. Изменения на рынке недвижимости за последние десять лет 21
2.3.Перспективы развития рынка недвижимости в 2015 25
Заключение 33
Глоссарий 34
Список сокращений 37
Приложение 38
Содержание
Выдержка из текста
В рамках данного исследования были проанализированы учебники, монографии, статистические информационные материалы, Указы Президента, Постановления Правительства, решения руководящих органов предприятий, публикации в журналах и газетах.
Правовой статус «недвижимости как объекта оценки»
В рамках первой главы рассмотрены особенности судебной системы РФ, дано определение понятиясудебной системы РФ, раскрыта его структура, определенасущность. Рассматриваются задачи и функции судебной власти, ее универсальный характер и независимость от других ветвей власти.
Проблема формирования и эффективного использования имущественного комплекса предприятий активно обсуждается учеными экономистами на страницах монографий и научных статей, а также в изданиях периодической печати.
Теоретической и методологической основой исследования является диалектический метод познания, а также труды ученых, периодическая литература и материалы сети Интернет по исследуемой проблеме. Кроме того, были использованы следующие методы: экономико-статистический, монографический, расчетно-конструктивный, а также метод сравнения.
Структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы. В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки недвижимости, во второй главе рассчитывается рыночная стоимость объекта недвижимости, в третьей проводится согласование результатов оценки и определяются пути повышения рыночной стоимости недвижимости.
Оценка объектов жилой недвижимости
- объект оценки, по предположениям оценщика не обладает какими-либо скрытыми дефектами, в том числе дефектами основания, фундамента или несущего каркаса здания, которые могли бы повлиять на их стоимость;
Коммерческая недвижимость в отличие от других видов недвижимости, имеет ярко выраженную направленность на получение дохода владельцем недвижимости от сдачи ее в аренду или от использования с учётом собственного интереса предпринимательской цели. Рынок коммерческой недвижимости имеет свою особенность, этой особенностью, является тесная взаимосвязь со сложившимися экономическими факторами в регионе. Спрос и цена на коммерческую недвижимость выше и сильнее в том случае, когда на рынке имеется в наличие присутствия такого фактора, как фактор активного развития бизнеса.
Список источников информации
1 Асаул, А.Н., Иванов, С.П., Старовойтов, С.К. Экономика недвижимости: учебник для вузов. — 3-е изд., исправл. / А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. — СПб: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.
2 Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: учеб. для вузов / В. А. Горемыкин.- 6-е изд., перераб. и доп. — М. : Юрайт, 2010. — 883 с.
3 Оценка недвижимости: учебник. – 2-е изд. / Драпиковский А.И., Игнатенко Н.С. и др./ под ред. Драпиковского, И.Б. Ивановой. – Б., Изд-во «Ега-Басма», 2010. — 560 с.
4 Оценка недвижимости: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – изд. 2-е — М.: Финансы и статистика, 2009. — 602 с.
5 ВСН 53-86. Правила оценки физического износа жилых зданий / Гос. Ком. По гражд. Стр-ву и архитектуре при Госстрое СССР. (с изменениями) //СПС консультантплюс.
6 Тэпман, Л.Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов – 3-е изд. / Л.Н. Тэпман; под ред. проф. В.А. Швандара — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. — 303 с
7 Смагин, В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости : учебное пособие. – М.: Эксмо, 2009. – 267 с.
8 Комаров, С.И., Варламов, А.А. Оценка объектов недвижимости: учебник — М.:Форум, 2010. — 266 с.
9 Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости. — 2 — е изд. — М.: Финансы и статистика, 2010. – 146 с.
10 Алексеев А., Кузнецова Н. Структура инвестиций: насколько она передовая? // Экономист. — 2011. — № 3. — с. 18.
список литературы
