Пример готовой курсовой работы по предмету: Оценка бизнеса
Содержание
Введение
1. Теоретические основы применения сравнительного подхода оценки недвижимости
1.1. Сущность и основные понятия оценочной деятельности
1.2. Этапы проведения сравнительного метода оценки недвижимости
2. Практический пример оценки объекта недвижимости ООО «Спектрум» сравнительным методом
2.1. Общая информация для оценки недвижимости
2.2. Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
При написании работы использовались методы логического анализа, наблюдения и сравнения, графического и табличного представления информации, а так же методы оценки недвижимости в рамках доходного подхода (метод капитализации доходов и метод дисконтированных денежных потоков).
Теоретической и методологической основой исследования послужили научно-практические публикации в области оценки недвижимости, законодательные акты РФ, нормативные и методические материалы, а также материалы сети Интернет по исследуемой проблеме.
Объектом исследования будут выступать особенности оценки жилой недвижимости
Оценка эффективности работы компании по торговле недвижимостью(на примере ООО «Мега Проект»)
Целью настоящей работы является анализ теоретических основ оценки недвижимости и реализация методики оценки офисной недвижимости на практике.Объект исследования: офисная недвижимость.• проанализировать объект оценки (его местоположение, физические характеристики, оцениваемые права);
Теоретической и методологической основой исследования являются труды отечественных и зарубежных ученых, теоретиков и практиков в области экономики недвижимости и управления, посвященные актуальным проблемам менеджмента, теории организации, маркетингу, реинжинирингу бизнес-процессов.
Для написания курсовой работы использовались труды ведущих ученых-экономистов: Р. Акоффа, И. Ансоффа, Девида А. Аккера, Девида Хасси, П. Друкера, Г. Минцберга, Дж. Б. Куинна, Б. Карлофа, Д. Клиланда, А. Томпсона, О. Виханского, З. Шершньовой, Л. Мельника, Р. Фатхутдинова и др.
Разработка мероприятий по расширению рынка сбыта услуг объектам туриндустрии (на примере ООО
Оценка действующего предприятия на примере ООО «Юнитек»
Рейтинговая оценка деятельности организации на примере ООО «СТД Петрович»
Сформированные на первоначальном этапе деятельности торговой организации основные средства требуют постоянного управления ими. Это управление осуществляется в рамках бухгалтерского учета и управленческого анализа.
В настоящее время в нашей стране наблюдается нестабильное положение. Риски преследуют нас везде, во всех сферах жизнедеятельности: экономической, социальной, политической. В современной рыночной экономике риску подвержено любое предприятие. Не только отдельные компании или отрасли экономики могут подвергаться риску, но и вся страна в целом, если руководство экономикой будет осуществляться не должным образом. Риск является важным компонентом в любой организации и является центральной частью ее стратегического управления, вне зависимости от вида и деятельности предприятия…
Актуальность темы обусловливается тем, что на некоторых этапах почти все предприятия испытывают недостаток средств для проведения тех или иных хозяйственных операций, то есть возникает необходимость в привлечении средств из внешних источников. Так как всегда имеют место быть самые разнообразные риски, и в целях их снижения, прежде чем будет выдан кредит, кредиторы должны на основании различных анализов определить класс кредитоспособности организации.Объектом дипломной работы является организация, осуществляющая экономическую деятельность – ООО «АРК ГРУПП».
Продавец — это последнее звено в цепи, куда входят производство, транспортировка, хранение и продажа товаров. Именно от него во многом зависит, найдет ли продукт труда сырьевых и обрабатывающих отраслей своего покупателя, получит ли он общественное признание. Для покупателя же продавец — единственный и полномочный представитель, который отвечает даже за то, что явно выходит за рамки его компетенции: ассортимент, качество и многое другое.
Список литературы
1. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Часть 1
2. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998г. (с изменениями и дополнениями) / Собрание законодательства РФ 03.08.2008. № 31, ст.3831.
3. Федеральные стандарты оценки — ФСО №
1. ФСО №
2. ФСО № 3, утвержденные МЭРиТ России приказом №
25. от 20.07.2007г.
4. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденне Распоряжением Минимущества России № 568-р от 06.03.2002г.).
5. А.Н. Асаул. Экономика недвижимости. / Учебник для вузов. Изд.Питер, 2007. стр. 624
6. Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества. / Под.ред. И.В. Косору-ковой. М.:Маркет ДС. 2009. С.728
7. «Техника оценки офисной и промышленной недвижимости», Бабенко Р.В., г. Ростов-на-Дону, 2006 г.
8. Федотова М.А. Оценка для целей залога. Теория, практика, рекомендации. /М.А.Федотова, В.Ю.Рослов, О.Н.Щербакова, А.И.Мышанов. А.: Финансы и статистика, 2008. 384 стр.
9. Гидаспов И., Сагдиев Р. Вестник Оценщика / [Электронный ресурс].
Режим дос-тупа: http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=35&Id=2199&mode=doc
10. Гиниятуллина А.А. Сравнительный подход в оценке недвижимости / [Элек-тронный ресурс].
Режим доступа: http://www.pravis.ru/index.php?page=publications&id=35
11. Образец работ оценка недвижимости / Модус-А. [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://www.modus-a.ru/obr_nedvijimosti 1.htm
12. Оценка недвижимости сравнительным подходом / Аналитика. [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://www.9r.ru/part 22.html
13. Правовая система Гарант / http://www.garant.ru
14. Информация сайта агентства недвижимости «Вариант 41» / [Электронный ре-сурс]
www.variant 41.ru;
15. Информация сайта агентства недвижимости «РосРиэлт Недвижимость» / [Элек-тронный ресурс]
www.rosrealt.ru;
16. Городской риэлторский центр г. Петропавловска-Камчатского / [Электронный ресурс]
www.kamgrc.ru;
17. Информационный портал / [Электронный ресурс]
petropavlovsk-kamchatskij.iacr.ru.
18. Недвижимость в Петропавловске-Камчатском/ [Электронный ресурс]
http://kamchatka.me/nedvizhimost.html .
список литературы
