Пример готовой курсовой работы по предмету: Кредит
Содержание
Введение 3
1. Тоеретические основы функционирования рынка ипотечного кредитования 5
1.1 Структура рынка ипотечного кредитования, его основные элементы 5
1.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного рынка 6
1.3. Классификация ипотечных кредитов 8
2. Характерные черты ипотечного кредитования 11
2.1 Технология кредитования на современном этапе под залог недвижимого имущества 11
2.2 Методы предупреждения рисков при ипотечном кредитовании 13
2.3 Анализ рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации за период 2012-2014гг. 14
3. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования 18
3.1.Проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации 18
3.2. Перспективы развития ипотечного кредитования в России 20
Заключение 23
Бибилиографический список 24
Приложение А Схема «Основные субъекты ипотечных кредитов» 26
Приложение Б Схема «Система рынка ипотечного кредитования» 27
Приложение В Схема «Структура взаимосвязей участников первичного рынка ипотечного кредитования» 28
Приложение Г Схема «Взаимосвязь участников вторичного рынка и ипотечного кредитования» 29
Приложение Д Схема «Этапы технологии выдачи и погашения ипотечного кредита» 30
Приложение Е Схема «Пятый этап технологии выдачи и погашения ипотечного кредита» 31
Приложение Ж Рисунок «Динамика объема и количества выдачи ипотечных кредитов в Российской Федерации, в 2012 — 2014 гг.» 32
Приложение З Таблица «Рейтинг банков по размеру ипотечного кредитного портфеля в РФ за период 2014-2015гг. (в миллионах рублей)» 33
Приложение И Таблица «Рейтинг банков по количеству ипотечных кредитов в РФ за период 2013-2014гг. (штук)» 34
Приложение К Таблица «Рейтинг ипотечных банков по объему выданных кредитов в РФ за период 2014-2015 гг. по итогам первого полугодия» 35
Приложение Л Диаграмма «Сделки на рынке жилья, 2012 – 2014 гг.» 36
Приложение М Диаграмма «Динамика объема выдачи ипотечных кредитов (млрд. руб.) и годовые темпы роста (%) в 2012 – 2014 гг., помесячно» 37
Приложение Н Таблица «Группировка задолженности по ипотечным кредитам по срокам задержки платежей в 2012 – 2014 гг.» 38
Приложение О Диаграмма «Индексы цен на рынке жилья в 2012 – 2014 гг., %.» 39
Выдержка из текста
Актуальность темы исследования заключается в том, что одним из наиболее динамично развивающихся сегментов банковского бизнеса в последние годы является ипотечное кредитование. Развитие рынка привело к появлению большого количества ипотечных программ. На современном этапе развития экономики России банковский сектор уже не переживает период бурного роста, как это было двумя годами ранее. Однако кредитные организации продолжают медленно наращивать объемы ссудных операций, стараясь обеспечить тем самым постепенное насыщение российского рынка банковских услуг. В основе роста активов российских банков лежит увеличение объема предоставленных кредитов. Кредитование экономики и населения прочно заняло место основного вида банковской деятельности. Наиболее быстро развивавшимся сегментом рынка кредитных услуг является кредитование населения
Список использованной литературы
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2015 N 2-ФКЗ)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 08.02.2015)//[Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
3. Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России) с изменениями и дополнениями от 23.07.2013г. № 251 – ФЗ// [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
4. Федеральный Закон РФ от 02.12.90 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (в ред. от
2. декабря 2013 года ФЗ № 18-ФЗ) // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
5. Федеральный закон РФ от 16.07.1998г № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижи- мости)» (в ред. от 17.07.2013г ФЗ № 119) // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
6. Федеральный Закон РФ от 30.12.2004г «О кредитных историях» (в ред. от 6.05.2013г. — ФЗ № 124// [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru;
7. Федеральный закон от
1. ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (в ред. 09.03.2011г. — ФЗ № 22) // [Электронный ресурс]
/Режим доступа: http://base.garant.ru
8. Федеральный закон от 21.12.2013г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (в ред. 21.07.2014г — ФЗ № 229-ФЗ) // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
9. Положение Банка России от 26.03.2004 № 254-П «О порядке формирования кредит-ными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности// [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
10.Положение Банка России от 16.07.2012 № 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
11. Положение Банка России от 31.08.1998 № 54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)» с изменениями от 09.08.2011. // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
12. Положение Банка России от 26.06.1998 № 39-П «О порядке начисления процентов
по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками, отражения указанных операций по счетам бухгалтерского учета» // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
13. Инструкция Банка России от
0. декабря 2012 г. № 139-И «Об обязательных нор- мативах банков» // [Электронный ресурс]/Режим доступа: http://base.garant.ru
14. Берестова Ю. С. Риски ипотечного кредитования: причины, последствия и способы их минимизации [Текст]// Вестник Челябинского государственного университета. – 2009. – № 1 (139).
Экономика. Вып. 17. – С. 81– 88
15.Белокрылова О.С. Ипотека как новый институт развития жилищного рынка Ростовской области / О.С. Белокрылова, В.И. Яхимович [Текст]// Финансы и кредит. -2015.- № 3. -С.55-62
16.Вострецов, А. Недвижимость должна работать [Текст]
/ А. Вострецов // Твоя ипотека. – 2014. — № 3. – С.44-48
17. Гришкин, С.Г., Мусаева, Р.А., Харисов, К.Г. Некоторые вопросы оценки кредитного портфеля банка [Текст]
/ С.Г. Гришкин, Р.А. Мусаева, К.Г. Харисов[Текст]// // Деньги и кредит. — 2012. -№ 1.- С.36-40.
18. А. Г. Куликов «Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы»// Финансы и кредит. 2014.- № 2. -С.3-13
19. Моисеев В.А. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации: понятие, тенденции, проблемы и пути решения [Текст]
/ В.А. Моисеев, К.Ю. Прокофьев // Региональная экономика: теория и практика. – 2014. — № 1(328).
– С. 39 – 51.
20. Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК: итоги 2014 года. Аналитический центр АИЖК[Текст]// – 2014. — № 1. –С. 27 -39
21. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие[Текст]// И.А. Разумова. – М.: Питер, 2014. — 208 с.
22.Печатникова С. М. Жилищный ипотечный рынок, как он устроен? [Текст]/ // Финансовый менеджмент. – 2014. – № 5. – С. 130.
23. Роменский А.В. Строительные кредиты: роль региональных банков [Текст]// Вестник Ростовского государственного экономического университета (РИНХ).
2014. № 35. С. 137-146.
24. Янин В.С. Ипотечное жилищное кредитование в России. 2012 год — абсолютный рекорд. Что дальше? / В.С. Янин [Текст]
// Деньги и кредит. — 2013. — № 9. – С. 48 – 52
25. Официальный сайт Банка России [Электронный ресурс]/Режим доступа: URL: http://cbr.ru
26. Официальный сайт ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию»// [Электронный ресурс]/Режим доступа: URL: http://ahml.ru
