Введение
Глава 1. Историко-теоретический аспект аренды
1.1. История договора аренды
1.2. Понятие договора аренды
Глава 2. Договор аренды в предпринимательской деятельности
2.1. Понятие предпринимательства
2.2. Место договора аренды в предпринимательской деятельности
Глава 3. Правовая характеристика содержания договора аренды
3.1. Элементы и существенные условия
3.2. Права и обязанности сторон
3.3. Основания прекращения и возобновления договора
Глава 4. Отдельные виды договора аренды в хозяйственной деятельности ООО «Чумпасснефтедобыча»
4.1. Договор аренды зданий
4.2. Договор аренды сооружений (нефтяная скважина)
4.3. Договор аренды оборудования
4.4. Договор аренды транспортных средств
4.5. Договор аренды земли и участков лесного фонда
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
Договор аренды в предпринимательской деятельности
Таким образом, в правовом смысле договор аренды оформляет отношения товарообмена, где товаром выступает право пользования вещью, а не сама вещь. Широкое применение договор аренды приобретает как в предпринимательской деятельности, так и в других областях.- проанализировать роль договора аренды в предпринимательской деятельности;
Следовательно, проблема избранной темы исследования состоит в несовершенстве гражданского законодательства, которым регламентируются арендные отношения, а также практики его применения. Эти проблемы являются, бесспорно, актуальными в настоящий момент.
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности правового регулирования договора аренды предприятий в соответствии с российским законодательством; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Договор подряда является одним из самых распространенных и наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота. В римском праве, Германском гражданском уложении, Своде законов гражданских дореволюционной России, а также в Гражданских кодексах 1922, 1964 гг. имеются различные подходы к определению понятия договора подряда.
Гражданско-правовые отношения в сфере аренды офисных, складских и произ-х помещений
Договор аренды в гражданском праве
В третьей главе рассмотрены проблемы реализации договоров аренды, изучена судебная практика по делам, связанным с договором аренды и на основании этого выработаны практические рекомендации, позволяющие избежать ошибки при заключении, исполнении, изменении и расторжении договоров аренды.
1.0.Нормативно-правовые акты
1.1.Конституция РФ от 12.12.1993 г. // Российская газета. — 1993 г. — N 237. – С. 12-19.
1.2.Основы Законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. N 810-I // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР от 29 ноября 1989 г. N 25, ст. 481.
1.3.Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. // Ведомости Верховного Совета РСФСР от 18 июня 1964 г., N 24, ст. 406.
1.4.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410.
1.5.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147.
1.6.Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 февраля 1997 г., N 5, ст. 610.
1.7.Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 июня 2006 г. N 23 ст. 2381.
1.8.Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 11 декабря 2006 г. N 50 ст. 5278.
1.9.Закон РСФСР от 25 декабря 1990 г. N 445-I «О предприятиях и предпринимательской деятельности» // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР от 27 декабря 1990 г., N 30, ст. 418.
1.10.Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 «О недрах» // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 16 апреля 1992 г., N 16, ст. 834.
1.11.Закон РФ от 10 июля 1992 г. N 3266-1 «Об образовании» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 30 июля 1992 г., N 30, ст. 1797.
1.12.Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 января 2002 г. N 4 ст. 251.
1.13.Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3018.
1.14.Постановление Правительства от 28 мая 2007 г. N 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» // Собрание законодательства Российской Федерации от 9 июня 2007 г. N 27 ст. 2956.
2.Научная и учебная литература
2.1.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2004. 893 с.
2.2.Бухарева А.Ю. Основания расторжения договора аренды в судебном порядке по инициативе арендодателя // Финансовые и бухгалтерские консультации, N 2, февраль 2007 г. 83 с.
2.3.Бусыгин А.В Предпринимательство. М: Дело, 2001. 389 с.
2.4.Веденин А.А. Расторжение договора аренды // Право и экономика, N 11, ноябрь 2006 г. 53 с.
2.5.Гражданское право. Учебник/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. 2. М., 1997. 580 с.
2.6.Гражданское право. Том II. Полутом 1 (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) — М.: Волтерс Клувер, 2004. 588 с.
2.7.Закариев О.З.Договоры аренды предприятия // Налоговый вестник, N 10, октябрь 2006 г. 73 с.
2.8.Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (под ред Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова). — «Юрайт-Издат», 2005 г. 943 с.
2.9.Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права, N 7, июль 2004 г. 43 с.
2.10.Кособродов В.М.Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды // Адвокат, N 1, январь 2006 г. 77 с.
2.11.Кувшинов Ю.Г. Договор аренды: сложные вопросы // Журнал российского права. N 2, февраль 2007 г. 69 с.
2.12.Леонтьев В.Д. Договор аренды под микроскопом // Московский бухгалтер, N 10, май 2006 г. 63 с.
2.13.Мейер Д. И. Русское гражданское право: ч. 2. М., 1997. 193 с.
2.14.Оглобина О. М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. – М., 2003. 356 с.
2.15.Панченко Т.Л. Правовое регулирование договоров аренды транспортного средства // Финансовая газета. Региональный выпуск, N 37, сентябрь 2005 г. 69 с.
2.16.Покидова Е.Г. Объект недвижимости в договоре аренды // Корпоративный юрист, N 5, май 2006 г. 59 с.
2.17.Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. 476 с.
2.18.Римское частное право: Учебник. / Под ред. проф. И. Б. Новицкого и проф. И. С.Перетерского. М., 1996. 589 с.
2.19.Ронстадт Р.С. Теория предпринимательства. Пер. с англ. М., 2004. 281 с.
2.20.Симонова М. И. Аренда, Лизинг, прокат. Изд. «Статус-Кво 97», 2001. 115 с.
2.21.Сухова Г.Л. Споры по договору аренды // эж-ЮРИСТ, N 17, май 2003 г. 48 с.
2.22.Теплов О.М., Глазырин В.В., пугинский С.Б. Арендное предприятие (правовое регулирование учреждения и деятельности). М., 1993. 327 с.
2.23.Хизрич Р., Питерс М. Предпринимательство, или Как завести собственное дело и добиться успеха. Вып. 1: Пер. с англ. М.: Прогресс-Универс, 1991. 328 с.
2.24.Щенникова П. В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996. 211 с.
список литературы